Le président de la province de Binh Dinh demande d'accélérer le calcul du prix des terrains pour de nombreux projets

Le président de la province de Binh Dinh demande d'accélérer le calcul du prix des terrains pour de nombreux projets

Le président du Comité populaire provincial de Binh Dinh continue de demander la détermination du prix de départ du terrain K200 et du terrain n° 72B de la rue Tay Son afin de le mettre bientôt aux enchères pour mettre en œuvre le projet.

Après de nombreuses enchères mais sans parvenir à trouver un investisseur, Binh Dinh embauche une unité de conseil pour déterminer le prix de départ du terrain K200 (emplacement entouré en rouge) pour mettre en œuvre le projet d'hôtel et de centre commercial.

Récemment, les électeurs du quartier Nguyen Van Cu, ville de Quy Nhon, ont proposé que le Comité populaire de la province de Binh Dinh ordonne rapidement la mise en œuvre du plan d'investissement pour la zone de terrain actuellement inutilisée, la zone de terrain K200, afin d'éviter le gaspillage.

En réponse aux pétitions des électeurs, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a déclaré qu'en septembre 2023, le Centre de développement du Fonds foncier provincial a organisé une vente aux enchères pour le lot de terrain K200 (superficie de plus d'un hectare), après la date limite de soumission des documents, 2 investisseurs ont soumis des documents pour participer.

Cependant, les résultats de l'évaluation et les documents des deux investisseurs n'étaient pas conformes à la réglementation. Par conséquent, le Centre provincial de développement du Fonds foncier a continué d'annoncer la vente aux enchères en novembre 2023, mais à la date limite de soumission des documents, aucun investisseur ne s'était inscrit pour participer.

En 2024, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a confié au Centre provincial de développement du Fonds foncier la présidence de la vente aux enchères. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement recrute actuellement une équipe de consultants pour calculer les prix des terrains et les mettre aux enchères conformément à la réglementation en vigueur. Le calcul et la mise aux enchères devraient être finalisés au troisième trimestre 2024.

Concernant la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres en 2024, récemment, M. Pham Anh Tuan, président du Comité populaire provincial de Binh Dinh, a également chargé le Conseil de gestion de la zone économique de travailler d'urgence avec les investisseurs pour examiner et compléter les dossiers et procédures fonciers et procéder à l'attribution des terres, au calcul des frais d'utilisation des terres, à la location des terres (le cas échéant) pour le projet de conversion en terrain résidentiel urbain sur une partie de la zone du projet de centre commercial, de service et de tourisme de Nhon Hoi conformément à la réglementation.

En outre, le Conseil de gestion de la zone économique organise d'urgence la détermination des obligations financières découlant du projet de complexe commercial, touristique et de divertissement MerryLand Quy Nhon, le soumet au Comité populaire provincial pour examen et approbation en septembre 2024 ; rend compte de l'avancement (attendu) de la détermination des prix fonciers spécifiques de chaque projet sous la gestion de l'unité au Département des ressources naturelles et de l'environnement avant le 10 septembre 2024.

Le Centre provincial de développement du fonds foncier doit finaliser d'urgence les documents et procédures pour la vente aux enchères en 2024 (y compris 11 fonds fonciers pour la mise en œuvre de projets d'une superficie de plus de 20,9 hectares, d'une valeur totale prévue de 923,7 milliards de VND). Dans un avenir proche, le Centre provincial de développement du fonds foncier est chargé de se concentrer sur l'organisation de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour le projet de complexe d'appartements commerciaux le long de la rue Huynh Tan Phat, quartier Dong Da, ville de Quy Nhon (d'ici fin 2024, la collecte des droits d'utilisation des terres pour ce projet atteindra environ 40 milliards de VND).

Le président du Comité populaire provincial de Binh Dinh a également chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider et de coordonner avec les agences et unités compétentes pour embaucher d'urgence une unité de conseil en évaluation des prix afin de déterminer le prix de départ de 2 projets dans la ville de Quy Nhon.

Y compris, le projet de construction d'un hôtel 5 étoiles, de bureaux à louer et d'un centre commercial et de services (terrain K200), quartier Nguyen Van Cu ; le projet de construction d'immeubles d'appartements à usage mixte sur le terrain n° 72B de la rue Tay Son, quartier Ghenh Rang, ville de Quy Nhon, qui organisera bientôt une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet ; les résultats de la mise en œuvre seront communiqués en septembre 2024.

Concernant ces deux projets, auparavant, le 22 mai 2024, le président du Comité populaire provincial de Binh Dinh avait également chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de réaliser des travaux similaires avec une date d'achèvement prévue en juin 2024.

« Se concentrer sur la détermination des prix spécifiques des terrains pour calculer les frais d'utilisation des terrains et les loyers fonciers pour les projets auxquels l'État a attribué des terrains ou loué des terrains dans la province ; résumer et rendre compte des progrès (attendus) de la détermination des prix spécifiques des terrains pour chaque projet dans le cadre des fonctions et tâches assignées au Comité populaire provincial en septembre 2024 », a confié la tâche à ce département M. Pham Anh Tuan .

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html