รับมือการละเมิดกฎการก่อสร้างโครงการท่องเที่ยว 2 โครงการ

เช้าวันที่ 4 ตุลาคม นายเล กวาง จุง ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดลัมดง แถลงที่งานแถลงข่าวคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ว่าจากการตรวจสอบพบการกระทำผิดหลายประการในโครงการ 2 โครงการ คือ โครงการท่องเที่ยวเชิงจิตวิญญาณไดตุงลัมโหอาเซน และสนามแข่งม้าเทียนม่า-มะดากุย (ทั้งสองโครงการอยู่ในเขตดาฮัวไหว จังหวัดลัมดง) อาทิ การก่อสร้างผิดกฎหมายบนที่ดิน เกษตรกรรม การก่อสร้างไม่เป็นไปตามแผนที่ได้รับอนุมัติ

อสังหาฯ-ลำด่ง : จัดการการละเมิดกฎการก่อสร้าง 2 โครงการท่องเที่ยว — คุณเล กวาง จุง ผู้อำนวยการแผนกก่อสร้าง จังหวัดลัมดง ให้ข้อมูลแก่สื่อมวลชน

ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดลำดง เปิดเผยกับสื่อมวลชนว่า จากการตรวจสอบโครงการทั้ง 2 โครงการ คือ โครงการ ท่องเที่ยว เชิงจิตวิญญาณ ไดตุง ลัมฮวาเซน และสนามแข่งม้า เทียนมา-มาดากุย ทางการได้ค้นพบการละเมิดกฎหลายประการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง

อสังหาฯ-ลำด่ง : ดำเนินการแก้ไขการละเมิดกฎการก่อสร้างโครงการท่องเที่ยว 2 โครงการ (ภาพที่ 2) — ที่สนามแข่งม้า Thien Ma - Madagui - Polo Club และโครงการ Horse Performance ของบริษัท Thien Ma - Madagui Horse Racing Joint Stock มีงานก่อสร้างจำนวนหนึ่งที่ไม่ได้รับอนุญาตบนที่ดินเกษตรกรรมซึ่งไม่ได้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน มีงานก่อสร้างจำนวน 3 รายการที่ไม่เป็นไปตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ

การละเมิดดังกล่าวข้างต้นได้รับการจัดการโดยกรมก่อสร้างตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน ปัจจุบันนักลงทุนได้ทำการรื้อถอนสิ่งก่อสร้างที่ไม่เหมาะสม ในเวลาเดียวกัน นักลงทุนกำลังดำเนินการจัดทำเอกสารและปรับปรุงโครงการตามคำแนะนำของหน่วยงานที่มีอำนาจ การจัดการการละเมิดอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนเขตต้าหู่ไอ และท้องถิ่นกำลังดำเนินการอยู่

อสังหาฯ-ลำด่ง: จัดการการละเมิดการก่อสร้างโครงการท่องเที่ยว 2 โครงการ (ภาพที่ 3) — โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงจิตวิญญาณ Dai Tung Lam Hoa Sen ในเขต Da Huoai ได้รับการลงทุนจากบริษัท Hoa Sen Investment Group Limited (Hoa Sen Group) ซึ่งมีพื้นที่ 526 เฮกตาร์ ก่อนหน้านี้ ในเดือนมิถุนายน 2022 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Lam Dong ได้ออกเอกสารระงับกิจกรรมการก่อสร้างทั้งหมดในโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงจิตวิญญาณ Dai Tung Lam Hoa Sen

ในระหว่างที่นักลงทุนกำลังก่อสร้างโครงการ เจ้าหน้าที่ได้ค้นพบสิ่งก่อสร้างผิดกฎหมายประมาณ 30 แห่ง รวมทั้งถนน บ้านเรือน และสิ่งก่อสร้างอื่นๆ นอกจากนี้ นักลงทุนยังได้ขุดดินและหินขึ้นบนเนินเขาตรงข้ามโครงการเพื่อปรับพื้นที่จนเต็มเกือบทั้งลำธารเตียนซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงกลางป่ามาดากี

โครงการสนามแข่งม้า Thien Ma - Madagui - Polo Club and Horse Show ของบริษัท Thien Ma - Madagui Horse Racing Joint Stock Company (เรียกโดยย่อว่า โครงการสนามแข่งม้า Thien Ma - Madagui) มีพื้นที่ 70 เฮกตาร์ในหมู่บ้าน 4 ตำบล Da Oai อำเภอ Da Huoai จังหวัด Lam Dong โครงการนี้ได้รับใบรับรองการลงทุนครั้งแรกในปี 2011 โดยมีระยะเวลาดำเนินการโครงการถึงปี 2056 ในระหว่างกระบวนการดำเนินการ ผู้ลงทุนโครงการได้ละเมิดกฎระเบียบหลายประการ ทำให้ความคืบหน้าของโครงการล่าช้ากว่ากำหนด

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 25 สิงหาคม 2023 คณะกรรมการประชาชนเขตต้าหูวยได้ออกคำสั่งหมายเลข 613/QD-XPHC เกี่ยวกับการลงโทษทางปกครองในพื้นที่ดินต่อบริษัทแข่งม้า Thien Ma - Madagui เมื่อหน่วยงานนี้ละเมิดโครงการแข่งม้า Thien Ma - Madagui หลายรายการด้วยค่าปรับ 80 ล้านดอง พร้อมกับต้องฟื้นฟูสภาพดินเดิมก่อนละเมิด

ด้วยเหตุนี้ บริษัทฯ จึงจำเป็นต้องรื้อถอนและย้ายโครงสร้างหลังคาเหล็กลูกฟูก โครงเหล็ก กำแพงอิฐ และพื้นซีเมนต์ จำนวน 16 จุด โดยไม่ได้รับอนุญาตจากทางการ บนที่ดินเกษตรกรรมสำหรับปลูกพืชยืนต้น พื้นที่ 6,429 ตารางเมตร

ทางการพิจารณาว่าในโครงการสนามแข่งม้าเทียนม่า-มะดากุย มีการกระทำผิดทางปกครอง เช่น นำที่ดินเกษตรกรรมที่มิใช่พื้นที่นาข้าว ไม่ใช่พื้นที่ป่าคุ้มครอง ไม่ใช่พื้นที่ป่าเพื่อประโยชน์พิเศษ ไม่ใช่พื้นที่ป่าเพื่อการผลิต ไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นที่ไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจ ตามที่กำหนดไว้ในข้อ 57 วรรค 1 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน

แหล่งที่มา