На следующей неделе будет тщательно проверен проект по вторжению в буферную зону залива Халонг с целью строительства городской зоны.
Недавно многие газеты сообщили об угрозе Всемирному природному наследию залива Халонг со стороны инвестора проекта городской зоны 10B, Куангхань Уорд, город Камфа, Куангнинь, сбрасывающего землю и камни в буферную зону и окружающего гору камнями для создания альпинария. 8 ноября заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подписал официальное послание, поручая Министерству строительства председательствовать и координировать действия с Министерством культуры, спорта и туризма, Министерством природных ресурсов и окружающей среды и Народным комитетом провинции Куангнинь для проверки откликов прессы на проект по вторжению в буферную зону залива Халонг для строительства городской зоны и доложить о результатах премьер-министру до 25 ноября.
Многие выразили грусть, увидев, как буферная зона бухты Халонг, являющейся объектом Всемирного природного наследия, «разделяется».
Днем 12 ноября представитель Министерства строительства заявил, что на следующей неделе они будут тщательно выполнять указание заместителя премьер-министра Чан Хонг Ха о своевременном представлении результатов премьер-министру. Большая часть процедурной работы была передана соответствующим министерствам, отраслям и населенным пунктам.
Чиновник из Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды сообщил, что отчет об оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС) проекта, затрагивающего буферную зону залива Халонг, был одобрен Народным комитетом провинции Куангнинь. В соответствии со своей профессиональной сферой деятельности члены инспекционной группы Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, скорее всего, сосредоточатся на всестороннем рассмотрении ОВОС проекта, а также на сравнении фактической ситуации на местах. Кроме того, они рассмотрят вопросы, связанные с сохранением биоразнообразия в районе, запланированном для проекта...
Проект в статусе «королевы красоты», но государство собрало на аукционе всего 4 миллиона донгов за м2
Профессор Данг Хунг Во, бывший заместитель министра природных ресурсов и окружающей среды, заявил, что он лично не поддерживает и ему трудно понять, почему провинция Куангнинь планирует городские районы, которые пересекаются с буферной зоной залива Халонг.
«Всемирное природное наследие Бухта Халонг является национальным достоянием, признанным во всем мире. Однако провинция Куангнинь одобрила проект городского развития, который пересекается с охраняемой буферной зоной. Будь то буферная зона или основная зона, она по-прежнему относится к национальному наследию, и местность не может произвольно вторгаться. Если мы не будем осторожны, в будущем, если титул Всемирного природного наследия будет отозван, последствия будут огромными, кто может нести ответственность?», - сказал г-н Во.
Г-н Во сказал, что Народный комитет провинции Куангнинь упомянул, что он достиг соглашения с Министерством культуры, спорта и туризма по почти 3,9 гектарам проекта городской зоны 10B, расположенной в защищенной буферной зоне залива Халонг. Но недавно Министерство культуры, спорта и туризма отрицало, что было какое-либо соглашение. Поэтому междисциплинарная инспекционная группа под председательством Министерства строительства, в которую входят представители Министерства культуры, спорта и туризма, не может игнорировать этот контент, особенно уточнив, кто несет ответственность.
Кроме того, г-н Во предложил межведомственной инспекционной группе пересмотреть весь процесс планирования проекта городской зоны 10B, выходящей на море, включая охраняемую буферную зону наследия, чтобы убедиться, что он соответствует закону.
Городская территория проекта 10B имеет ширину около 32 гектаров. Из которых около 3,9 гектаров расположены в буферной зоне Всемирного природного наследия залива Халонг.
«Чрезвычайно важный вопрос, который инспекционная группа во главе с заместителем премьер-министра Чан Хонг Ха, возглавляемая Министерством строительства, в координации с Министерством культуры, спорта и туризма, Министерством природных ресурсов и окружающей среды и Народным комитетом провинции Куангнинь, не может игнорировать, — это рассмотрение и прояснение всего аукциона», — добавил г-н Во.
Чтобы избежать потерь для государства, необходимо тщательно проверить все этапы от формирования проекта, подготовки документов, объявления аукциона, сосредоточившись на основных факторах, чтобы установить стартовую цену в 1 145,3 млрд донгов? Является ли эта стартовая цена адекватной, какой орган определяет эту цену, и обеспечивает ли она принцип, что стартовая цена должна быть равна рыночной цене?
Кроме того, инспекционная группа должна проанализировать процесс выдачи приглашения на аукцион, сколько организаций и лиц участвовали, были исключены и выиграли торги, чтобы четко заключить, что были негативные факторы, зеленая команда и красная команда, так что Do Gia Capital Company Limited выиграла аукцион за 1,192 млрд донгов в 2021 году, что лишь немного выше стартовой цены почти в 47 млрд донгов. Подсчитав, что в таком красивом, уникальном и редком прибрежном городском месте государство собрало всего менее 4 млн донгов/ м2 .
Короче говоря, межведомственная инспекционная группа должна подробно ответить на вопросы: почему стартовая цена была 1 145,3 млрд донгов? Почему победная цена аукциона увеличилась всего на 47 млрд донгов до 1 192 млрд донгов? Есть ли какие-либо негативные моменты или сговор?», - задал вопрос г-н Во.
Кто несет ответственность за заполнение буферной зоны бухты Халонг, являющейся объектом Всемирного природного наследия, с целью создания городской территории?
Что касается вопроса: кто несет ответственность за проект городской зоны 10B, которая вторгается в буферную зону залива Халонг? Г-н Во сказал, что это проект, разработанный государством, расположенный в провинции Куангнинь, поэтому первая ответственность лежит на Народном комитете провинции Куангнинь и консультационных департаментах и отделениях. Затем, есть ли роль у Постоянного комитета провинции, и в какой степени? С точки зрения индивидуальных ролей, необходимо рассмотреть, кто был лидером Народного комитета провинции, какие департаменты и отделения, и какие должностные лица участвовали в проекте в то время... «Одно дело поднять этот вопрос, но сможет ли инспекционная группа прояснить все детали — это другой вопрос», — сказал г-н Во.
Крупный план участка, на котором инвестор проекта засыпает землю и камни, чтобы создать ровную поверхность.
Председатель Ассоциации строительных подрядчиков Вьетнама (VACC) г-н Нгуен Куок Хиеп выразил уверенность в том, что межведомственная инспекционная группа во главе с заместителем премьер-министра Чан Хонг Ха не упустит ни одного элемента или детали, связанных с проектом, который угрожает национальному достоянию — бухте Халонг, являющейся объектом всемирного природного наследия.
«Я считаю, что когда инцидент широко освещается в прессе, социальные сети обращают на него внимание, общественное мнение всколыхнулось, а правительство вмешалось для прямого разъяснения, все вопросы, начиная со стадии планирования, организации аукциона, цены, выигравшей на аукционе, реализации проекта... будут прояснены межведомственной и отраслевой инспекционной группой, которая представит правдивый отчет премьер-министру. Независимо от того, кто несет ответственность, конечной целью является надлежащая защита Всемирного природного наследия бухты Халонг», - сказал г-н Хиеп.
Как инвестор, г-н Хиеп сказал, что, включая стоимость победы на аукционе, которая составляет менее 4 миллионов донгов/ м2 , и расходы на: выравнивание, строительство инфраструктуры, отделку внешней части дома и т. д.; в сочетании с плотностью застройки, предприятие, которое победит на аукционе и разработает проект, имеет потенциал получить очень высокую прибыль, тысячи миллиардов донгов от проекта. Однако государство зарабатывает на аукционе всего менее 4 миллионов донгов/ м2 , поэтому его необходимо пересмотреть.
Ссылка на источник
Комментарий (0)