Цены на сталь и асфальт немного выросли
Согласно отчету Института экономики строительства ( Министерство строительства ), в июне 2025 года средняя цена на сталь выросла на 100-270 донгов/кг в зависимости от типа и региона, что в среднем на 1,2% больше по сравнению с маем. Цены на асфальт также выросли на 200 донгов/кг всех типов, что на 0,16-0,33% больше по сравнению с предыдущим месяцем из-за влияния цен на бензин и транспортных расходов.
Цены на цемент остаются стабильными
Для цемента уровень цен относительно стабилен, не так много колебаний по сравнению с маем. Линии по производству цемента достаточны для удовлетворения внутреннего потребления и экспортного спроса. Хотя издержки производства выросли, из-за большого предложения заводы скорректировали издержки, чтобы сохранить прибыль.
Цены на строительный песок и щебень резко возросли
Примечательно, что цены на строительный песок показали «шокирующий» рост на 29,95-58,45% по сравнению с маем. Основная причина — высокий спрос на строительство при дефиците предложения, лицензированные песчаные карьеры были временно приостановлены по многим причинам, таким как истечение срока действия лицензии, оползни, перекрытие или упреждающее прекращение эксплуатации.
Особенно в центральных провинциях, где строительство в основном осуществляется за счет использования природного песка, но отсутствуют станции по производству щебня, что усугубляет проблему его нехватки.
Цены на строительный камень выросли на 7,3–11,11% по сравнению с маем 2025 года, в основном из-за возросшего спроса на строительство и влияния роста цен на строительный песок. Населенные пункты, в которых не хватало природного песка, были вынуждены использовать дробленый песок для строительства, особенно на севере и юге.
Из-за сильных колебаний цен на материалы стоимость строительных проектов выросла на 0,68–3,14% по сравнению с предыдущим месяцем, что напрямую повлияло на инвестиционные затраты на строительство.
Этот рост цен заставил многие предприятия беспокоиться о возможном повторении кризиса на рынке материалов, аналогичного тому, что произошел в 2022 году, когда цены на сталь, цемент и песок резко выросли, что привело к остановке ряда проектов, перерасходу капитала, банкротству подрядчиков и необходимости реорганизации контрактов.
Давление со стороны многих крупных проектов
В последнее время ключевые проекты транспортной инфраструктуры были одновременно реализованы и ускорены. Также был построен ряд гражданских работ, проектов жилья и недвижимости во многих населенных пунктах для достижения цели роста более 8% в 2025 году.
Это усиливает давление на всю строительную отрасль в условиях дефицита поставок, одновременно подталкивая цены на строительные материалы, которые могут продолжить расти в ближайшее время.
Чтобы адаптироваться, строительным предприятиям необходимо хорошо контролировать расходы. В сложных условиях прибыль больше не зависит только от доходов, но и от способности контролировать расходы — фактор, который становится настоящим испытанием выносливости руководства и финансового потенциала всей отрасли.
Затраты на сырье часто составляют наибольшую долю расходов на строительство, поэтому любые колебания цен на сырье могут быстро подорвать прибыль предприятия.
Источник: https://baonghean.vn/gia-cat-da-xi-mang-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-bat-thuong-con-khung-hoang-vat-lieu-co-the-tai-dien-10301502.html
Комментарий (0)