Da Nang réglemente les limites d’attribution des terres aux particuliers dans les zones rurales et urbaines.
Da Nang réglemente la limite des terres résidentielles pour les particuliers dans les zones rurales et urbaines, le niveau le plus bas étant de 100 m2 et le plus élevé de 300 m2.
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| Da Nang réglemente la superficie des terrains résidentiels pour les particuliers, en zones rurales et urbaines, la limite minimale étant de 100 m² et la limite maximale de 300 m². Photo : Linh Dan |
Le Comité populaire de la ville de Da Nang vient de décider de la limite d'utilisation des terres pour les individus dans les zones rurales et urbaines, le niveau le plus bas étant de 100 m2 dans certains quartiers du district de Hai Chau, et la limite d'utilisation des terres la plus élevée étant de 300 m2 dans certaines communes des districts de Hoa Vang et de Hoang Sa.
Français En conséquence, dans le district de Hai Chau, la limite d'attribution de terres pour les particuliers dans les quartiers de Hoa Cuong Bac et Hoa Cuong Nam est de 150 m² ; les autres quartiers sont de 100 m². La limite d'attribution de terres pour les particuliers dans les quartiers d'An Khe, Hoa Khe, Thanh Khe Dong et Thanh Khe Tay (district de Thanh Khe) est de 150 m² ; les autres quartiers sont de 100 m².
Dans le district de Son Tra, la superficie des terrains résidentiels est limitée à 150 m² pour tous les quartiers. Pour les terrains situés en bordure de rue, à Le Van Hien, Tran Dai Nghia et dans les deux quartiers de My An et Khue My (district de Ngu Hanh Son), la superficie est limitée à 150 m². Les autres quartiers de Hoa Quy et Hoa Hai sont de 200 m².
Pour les terrains situés face aux rues Ton Duc Thang, Nguyen Luong Bang, Nguyen Van Cu, Au Co et Hai Van - contournement de Tuy Loan (district de Lien Chieu), la superficie des terrains à usage individuel est limitée à 150 m². Pour les autres terrains, la superficie des terrains à usage individuel est limitée à 200 m².
Dans le district de Cam Le, arrondissement de Khue Trung, et pour les terrains situés en bordure des rues suivantes : Truong Chinh (côté sans voie ferrée), Ton Duc Thang, Cach Mang Thang 8, Truong Son, la superficie des terrains à usage individuel est limitée à 150 m². Les autres emplacements sont de 200 m².
Dans le district de Hoa Vang, la limite d'attribution de terrains résidentiels aux particuliers dans le cas d'une utilisation du terrain dans des endroits faisant face aux routes suivantes : Route nationale 1A, Route nationale 14B, Truong Son, Route nationale 14G, DT 601 (section appartenant à la commune de Hoa Son), DT 602, DT 605, Autoroute Hoa Lien - Tuy Loan, extension Hoang Van Thai, Hoa Phuoc - Hoa Khuong, Western Ring Road est de 150 m2.
La limite d'attribution de terrains résidentiels aux particuliers dans les localités restantes des communes de Hoa Phuoc, Hoa Chau, Hoa Tien, Hoa Nhon, Hoa Phong, Hoa Khuong, Hoa Son et Hoa Lien est de 200 mètres carrés ; dans les localités restantes des communes de Hoa Bac, Hoa Phu et Hoa Ninh est de 300 mètres carrés. La limite d'attribution de terrains résidentiels aux particuliers dans le district de Hoang Sa est de 300 mètres carrés.
Conformément à la décision n° 32/2024/QD-UBND du 7 octobre 2024, la limite d'attribution de terres inutilisées aux particuliers pour une utilisation conformément au plan d'aménagement et d'utilisation des terres approuvé par les autorités compétentes pour la plantation de cultures annuelles et pérennes ne doit pas dépasser 1 000 m² pour chaque type de terrain. La limite d'attribution de terres pour l'aquaculture et la production de sel ne doit pas dépasser 5 000 m². La limite d'attribution de terres pour la plantation de forêts de production ne doit pas dépasser 20 000 m².
La limite pour recevoir le transfert des droits d'utilisation des terres agricoles d'un individu ne doit pas dépasser 10 fois la limite d'attribution des terres agricoles d'un individu pour chaque type de terre prescrite dans la loi foncière.
La limite de reconnaissance des terrains résidentiels lors de l'octroi d'un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain est calculée conformément aux dispositions de l'article 141 de la loi foncière.
Plus précisément, dans le cas d'un terrain formé avant le 18 décembre 1980, la limite de reconnaissance du terrain résidentiel est déterminée à 10 fois la limite d'attribution du terrain résidentiel prescrite dans la décision n° 32/2024/QD-UBND du 7 octobre 2024 ; dans le cas d'un terrain formé du 18 décembre 1980 au 15 octobre 1993, la limite de reconnaissance du terrain résidentiel est déterminée à 2 fois la limite d'attribution du terrain résidentiel prescrite dans la décision n° 32/2024/QD-UBND du 7 octobre 2024.
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