Trois raisons pour lesquelles les biens immobiliers de faible hauteur de moins de 15 milliards de dollars à Ocean City attirent la communauté des affaires à créer une entreprise

Situés à l'intersection des flux commerciaux les plus dynamiques de l'est de la capitale, les produits immobiliers de faible hauteur de moins de 15 milliards de VND d'Ocean City attirent les investisseurs grâce à un trio d'attractions spéciales, ouvrant des opportunités commerciales potentielles.

Situés à l'intersection des flux commerciaux les plus dynamiques de l'est de la capitale, les produits immobiliers de faible hauteur de moins de 15 milliards de VND d'Ocean City attirent les investisseurs grâce à un trio d'attractions spéciales, ouvrant des opportunités commerciales potentielles.

Position unique, super connexion

La principale garantie de l'immobilier de faible hauteur à Ocean City pour les entreprises réside avant tout dans son emplacement privilégié et son infrastructure de transport exceptionnellement développée. Ocean City est considéré comme un projet stratégique, car situé à l'intersection du triangle d'or économique Quang Ninh - Hai Phong - Hanoï, directement relié aux capitales industrielles du Nord, telles que Hung Yen, Hai Duong, Bac Ninh, Bac Giang et Thai Nguyen, grâce à des axes routiers importants : la route nationale 5A, l'autoroute Hanoï - Hai Phong - Ha Long - Mong Cai, l'autoroute Hanoï - Bac Giang et l'autoroute Hanoï - Thai Nguyen.

Par ailleurs, de nombreux projets de transport clés dans la région sont accélérés en vue de leur mise en œuvre et de leur achèvement. La province de Hung Yen vient d'annoncer le lancement de la construction du périphérique 3.5 traversant les districts de Van Lam et Van Giang et Vinhomes Ocean Park 2-3 à partir de mai 2025, pour un investissement total de près de 1 500 milliards de VND. Le projet devrait être achevé et mis en service d'ici décembre 2028. La modernisation des infrastructures contribuera à accroître considérablement la valeur immobilière d'Ocean City.

Cette année également, la construction des ponts de Me So et de Ngoc Hoi devrait débuter. Elle contribuera à étendre la connectivité régionale, à réduire les temps de trajet depuis le centre-ville et vers les provinces du sud, ouvrant ainsi des perspectives commerciales prometteuses dans cette ville de l'est. Les investisseurs pourront profiter d'opportunités commerciales attractives dans divers secteurs, ou louer des hébergements et des complexes hôteliers, exploitant ainsi le potentiel du grand nombre d'étrangers travaillant dans les capitales industrielles du nord.

Clients abondants et disposés à dépenser

À Ocean City, les immeubles de faible hauteur, d'une valeur inférieure à 15 milliards de dollars, constituent également un investissement en or, offrant un potentiel commercial prometteur grâce à l'important flux de clients, qu'ils soient résidents ou touristes . Ocean City compte actuellement plus de 80 000 habitants et continue de démontrer l'attrait d'une destination résidentielle située à l'est de la capitale.

Récemment, le complexe de projets Vinhomes Ocean Park 2 - 3 a été honoré dans le « Top 10 des meilleurs projets immobiliers de logements commerciaux de qualité en 2024 » lors du 5e Forum immobilier de printemps et de la cérémonie d'honneur des principales marques immobilières en 2024 - 2025. Cette reconnaissance est une garantie de produits de qualité, aidant les investisseurs à investir en toute confiance et à être à l'aise avec le problème du flux de clients - flux de trésorerie.

De plus, l'activité économique d'Ocean City bénéficie grandement de l'afflux important de visiteurs, atteignant des millions par mois. En 2024, Ocean City a enregistré une récolte exceptionnelle de 14 millions de visiteurs nationaux et internationaux venus visiter, faire du shopping et se divertir. Un chiffre de rêve pour de nombreuses destinations touristiques célèbres du pays, témoignant du potentiel commercial infini d'Ocean City. En 2025, Ocean City promet de continuer à battre des records, la saison des festivals ayant débuté très tôt, avec une série de grands événements, comme le Festival international des lanternes d'Ocean…

Des événements et des festivals ont lieu toute l'année, attirant un grand nombre de touristes à Ocean City.

Le prix le plus abordable du segment

Une autre raison importante pour laquelle les biens immobiliers de faible hauteur de moins de 15 milliards de dollars à Ocean City sont devenus la cible numéro 1 des investisseurs aujourd'hui est leur prix incroyablement bas.

Alors que les prix du foncier à Hung Yen atteignent constamment des sommets et que les maisons de ville du centre-ville sont hors de prix, à Ocean City, les prix des biens immobiliers de faible hauteur ne dépassent pas 110 à 160 millions de VND/m². Grâce à cela, avec seulement 4,5 milliards de VND de capital initial, les investisseurs peuvent acquérir une villa de luxe, prête à être livrée et mise en service. Les experts affirment qu'il s'agit d'un investissement abordable et sûr, même pour les jeunes startups qui débutent leur aventure entrepreneuriale.

Grâce à l'excellente politique commerciale des investisseurs, les entrepreneurs peuvent démarrer leur activité en toute sécurité à Ocean City, la destination phare de la ville. L'avantage le plus intéressant est la politique « ange providentiel », qui offre un taux d'intérêt bancaire de 0 % pendant 30 mois pour les prêts jusqu'à 70 % de la valeur de l'appartement. Cela permet aux investisseurs d'optimiser leurs coûts initiaux et de se concentrer sur leur activité, sans se soucier des intérêts. Après 30 mois, la période de paiement des intérêts commence, période qui marque également la montée en flèche des valeurs immobilières grâce à une série de projets d'infrastructures arrivés à terme.

De plus, des politiques préférentielles pour un paiement anticipé de 14,5 %, une remise de 3 % sur les coffrets cadeaux de pendaison de crémaillère, des incitations à l'adhésion au VinClub... aident également les propriétaires d'entreprise à « réaliser un profit immédiatement ».

Grâce à ses atouts en termes d'emplacement, de quartier, d'infrastructures, de commodités, de prix attractifs et de potentiel de valorisation, le segment des biens immobiliers de faible hauteur à moins de 15 milliards de VND à Ocean City est devenu un véritable pôle d'attraction pour les entrepreneurs. Cependant, ces biens sont actuellement rares ; c'est donc le moment idéal pour les investisseurs de saisir l'opportunité d'investir et de détenir les biens immobiliers les plus rentables du marché.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/ba-ly-do-bat-dong-san-thap-tang-duoi-15-ty-tai-ocean-city-hut-cong-dong-doanh-chu-ve-khoi-nghiep-d248280.html