Объясняя медленную выдачу сертификатов, Управление регистрации земель города Хошимин заявило, что задержка имеет много объективных и субъективных причин, но в основном носит субъективный характер.
Например, в плане координации с налоговыми органами время обработки документов Налогового департамента города Хошимин, включая время возврата документов по запросам на исправление, часто задерживается по сравнению с предписанным сроком. Во многих случаях требуются дополнительные документы, которые не соответствуют положениям Совместного циркуляра № 88. Кроме того, Налоговый департамент города Хошимин должен проверять цену покупки и продажи для большинства документов о передаче, что приводит к тому, что документы отделений Управления регистрации земель часто задерживаются.
Управление регистрации земель города Хошимин также заявило, что координация с Народными комитетами на уровне коммун и специализированными агентствами Народных комитетов на уровне районов пока не согласована. Случаи, когда земли и дома впервые получают розовые книги, в основном связаны с юридическими проблемами (документы, неясное происхождение земли и домов, рукописные сделки, наследование с иностранными элементами, несанкционированные или незаконные изменения текущего статуса дома), поэтому процесс исследования, принятия и проверки документов также занимает много времени.
Выдача розовой книги в отделении Управления регистрации земель города Тху Дук
Некоторые районные и коммунальные народные комитеты и специализированные департаменты поздно ответили на проверку происхождения и информации о планировании, не имея документов проверки, что привело к задержкам в оценке и подписании розовой книги. Многие случаи не были обновлены в соответствии с системой координат VN-2000, поэтому обновление вышеуказанной информации в кадастровой базе данных привело к многочисленным случаям перекрытия границ, вторжения на землю и неправильного местоположения, что также требует координации между подразделениями для обработки.
Еще одной проблемой, которая приводит к задержке выдачи розовых книг, является текущее программное обеспечение для налоговой взаимосвязи, то есть связь между двумя специализированными программами для земли и Налоговым департаментом города Хошимин не является гладкой, поэтому во многих случаях содержание декларации людей в налоговых декларациях не является полным, отделения Управления регистрации земель, которые получают передачу в Налоговый департамент города Хошимин, возвращаются с запросом на дополнительную информацию, что приводит к задержке файла. Есть некоторые случаи, когда переданные данные неверны, и технические ошибки все еще должны быть обработаны и исправлены, что влияет на время обработки файла.
Кроме того, существуют некоторые субъективные причины, такие как получение и возврат результатов отделом (единое окно) неправильного процесса. Например, регистрационный файл для изменения, новая выдача в течение 15 рабочих дней, но процесс повторной выдачи получен в течение 7 рабочих дней, что приводит к задержке статистических результатов по типу процесса. Некоторые должностные лица и сотрудники по-прежнему ограничены в юридической идентификации, неправильной оценке...
Столкнувшись с вышеупомянутой задержкой, г-н Нгуен Тоан Тханг, директор Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин, поручил отделениям Управления регистрации земель с просроченными записями быстро проанализировать причины и найти решения в оставшихся кварталах. Любые вопросы, находящиеся в ведении сектора, должны быть немедленно рассмотрены, любые вопросы, выходящие за рамки полномочий Департамента, должны быть проинформированы и предложены для отчета Департамента, посоветовать лидерам Народного комитета города Хошимин иметь направление и координацию между районами, городом Тху Дук и департаментами и секторами в работе по выдаче розовых книг людям.
Связь между налоговым органом и отделениями Управления регистрации земель имеет координационное регулирование, но все еще есть много недостатков. Поэтому в ближайшем будущем Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин отчитается перед руководством Народного комитета города Хошимин, чтобы устранить существующие препятствия. Если мы сделаем это решительно, мы сможем достичь показателя своевременной регистрации в 98%, как предписано Народным комитетом города Хошимин.
Ссылка на источник
Комментарий (0)