Augmentation potentielle des prix de l'immobilier à l'est de Hanoi

Cette zone devrait connaître la croissance des prix de l'immobilier la plus rapide au cours de la période 2023-2025, en se concentrant sur de nombreux projets d'appartements haut de gamme, divers en termes de forme et d'échelle.

L'Est continue d'être le point fort immobilier de la capitale.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 1 — Les deux immeubles d'appartements Jardin De Joie appartiennent au complexe d'appartements Le Grand Jardin avec des transports pratiques, des espaces de vie verts et des services multiples pour répondre à de réels besoins de logement avec une qualité de vie élevée.

Après une période de développement rapide et d'expansion administrative vers l'Ouest, l'immobilier à Hanoï s'est déplacé ces trois dernières années vers l'Est, avec ses grandes mégapoles. Cet engouement s'accompagne également d'une vague d'investisseurs et d'acheteurs immobiliers quittant le vieux centre-ville exigu pour des quartiers plus modernes, plus pratiques et spacieux.

Le potentiel de croissance du secteur immobilier dans la région de l'Est demeure considérable grâce au déploiement et à l'extension du réseau d'infrastructures de transport. Après la récente ouverture du pont Vinh Tuy 2, le réseau de dix ponts sur le fleuve Rouge crée une connectivité diversifiée entre la région de l'Est, le centre de Hanoï et les provinces du triangle économique clé du Nord, stimulant ainsi les échanges commerciaux et les activités économiques.

Le développement des Ring Roads 3 et 4 attire non seulement les acheteurs de maisons mais aussi les investisseurs à la recherche d'appartements de haute qualité dans la région de l'Est, facilement accessible aux grands parcs industriels de Bac Ninh et Hung Yen, à louer à des groupes d'experts étrangers hautement qualifiés et à revenus élevés.

District de Long Bien - où se concentrent les projets immobiliers à fort potentiel d'augmentation des prix

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 2 — Les appartements récemment ouverts dans le quartier de Long Bien sont tous conçus dans une tendance verte avec de grandes surfaces, des balcons avec des murs en verre du sol au plafond et des intérieurs modernes.

Au cours des dernières années, l'immobilier dans la région de l'Est, en particulier dans le district de Long Bien, a été continuellement amélioré avec un système d'infrastructures dense et de haute qualité, des écoles, des centres commerciaux, des hôpitaux, etc.

La plupart des projets d'appartements à Long Bien sont construits et conçus selon les normes modernes, avec de nombreux espaces ouverts pour profiter de la lumière et se connecter à la nature. Selon les statistiques de Batdongsan.com.vn, entre 2018 et 2023, les prix des appartements dans le district de Long Bien ont augmenté en moyenne de 15 % par an.

Avec le prix de base bas, selon les prévisions de Savills, dans les temps à venir, les prix de l'immobilier dans les zones de l'Est comme le district de Long Bien ou le district de Gia Lam... continueront d'augmenter, certains endroits devraient augmenter de 36% par rapport aux prix actuels, en particulier pour les appartements existants, prêts à être livrés et ayant un potentiel de profit élevé.

Certains projets ont anticipé la tendance à la hausse des prix de l'immobilier dans l'Est de la capitale dans les temps à venir, comme les deux immeubles d'appartements Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) prêts à être livrés avec 50 installations internes synchronisées telles que des parcs paysagers, des terrains de yoga, des fontaines, des espaces de vie communautaires - Noi Space... Les projets offrent également des remises et des cadeaux intéressants aux acheteurs de maisons.

Dans le contexte de rareté de l'offre de nouveaux appartements à Hanoi, investir dans des appartements de luxe dans la région de l'Est est l'une des directions de profit durable, en ligne avec la tendance d'expansion et de développement de la capitale.

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