Selon les conclusions de l'inspection, le Comité populaire du 6e arrondissement a un plan de réorganisation et de gestion des travaux de gestion de l'État, mais il n'a pas été proactif ni ponctuel dans sa mise en œuvre. Les activités de supervision et d'inspection ne sont pas régulières et se prolongent depuis de nombreuses années. De plus, il n'a pas suivi ni encouragé les unités dans la préparation, l'ajustement et l'approbation du projet, ce qui a conduit à une exploitation inefficace des débits de boissons et des terrains.
La conclusion a également clairement indiqué que les unités de service public du Comité populaire du district 6 ont utilisé les débits de boissons et les terrains attribués à des fins commerciales, de location, de coentreprises et d'associations sans l'approbation du projet par les autorités compétentes, ce qui n'est pas conforme à la réglementation.
Concernant la Société de services publics du 6e arrondissement (DVCI), l'Inspection municipale de Hô-Chi-Minh-Ville a constaté que l'application par l'entreprise de tarifs de location à court terme pour les biens immobiliers n'était pas conforme aux directives du Comité populaire municipal sur la gestion des biens publics. Par ailleurs, l'entreprise n'avait pas soumis au Comité populaire du 6e arrondissement le processus de gestion et de location des terrains et biens immobiliers publics à des fins de production et d'exploitation.
De nombreux problèmes liés à la gestion des terres publiques et aux permis de construction ont été soulignés par l'Inspection de Hô Chi Minh-Ville dans ses conclusions d'inspection.
Pendant ce temps, de nombreuses maisons et terrains sont laissés vacants, non exploités efficacement, montrant des signes de dégradation, ne garantissant pas l’hygiène environnementale ; il n’existe pas de solution proactive pour gérer les cas de récupération des maisons et terrains loués, provoquant des déchets.
La société DVCI n'a aucun plan ni aucune solution concrète pour recouvrer ses loyers immobiliers et fonciers, ce qui pourrait entraîner une perte de recettes pour le budget de l'État. La signature par la société de baux pour dix petites maisons et terrains excédentaires constitue une violation de la réglementation.
De même, les conclusions de l'inspection ont également mis en évidence de nombreuses violations dans la gestion et l'utilisation des biens publics du Centre culturel et sportif du 6e arrondissement. Cette unité a utilisé des logements et des terrains non conformes à l'urbanisme et aux directives du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, les a exploités à des fins locatives et a négocié des loyers sans que le projet soit approuvé. Il s'agit d'une violation des réglementations clairement énoncées dans le décret n° 151/2017/ND-CP du 26 décembre 2017, qui détaille plusieurs articles de la loi sur la gestion et l'utilisation des biens publics.
Concernant la gestion étatique des ordres de construction urbaine, l'Inspection de Hô Chi Minh-Ville a également relevé de nombreuses lacunes et problèmes. Plus précisément, 390 permis de construire ont été accordés, mais les documents d'inspection sur le terrain n'étaient pas présents dans les dossiers, et le formulaire de contrôle de traitement des dossiers comportait des informations incomplètes concernant l'heure et les signatures du donneur d'ordre et du destinataire.
4 cas sans proposition de permis de construire et 3 cas sans la signature de la personne recevant la demande. 5 éléments de construction sans demande de permis de construire ou demande d'enregistrement pour rénovation ou réparation sur le terrain du Metro Cash & Carry Center géré et utilisé par MM Mega Market Company Limited.
Concernant les mesures de gestion, l'Inspection de Hô Chi Minh-Ville a recommandé au Comité populaire de la ville de charger le Comité populaire du 6e arrondissement de vérifier l'exactitude et la légalité des recettes et des dépenses liées à la location, aux coentreprises et à l'association d'une partie des logements et terrains publics des 37 établissements publics sous sa gestion. Il devra également gérer les dépenses non destinées à l'usage prévu ou aux personnes concernées, les recouvrer et les reverser au budget de l'État. Parallèlement, il devra examiner et traiter les cas d'utilisation non conforme du logement et des terrains au plan d'aménagement approuvé.
Concernant la société DVCI, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a demandé à cette entreprise de prendre des mesures pour gérer et corriger la situation concernant la location à court terme de 35 maisons et terrains destinés à la production et aux activités commerciales, au prix du marché. Des mesures doivent être prises pour éviter le gaspillage de 33 maisons et terrains vacants ; gérer 6 des 153 maisons et terrains devant être récupérés mais bloqués en raison des procédures ; et gérer complètement 10 maisons et terrains excédentaires signés pour un bail sans l'approbation du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville.
Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a également chargé le Département de l'Intérieur de présider et de coordonner avec les services concernés l'examen des manquements et violations, conformément aux conclusions de l'inspection susmentionnée. Selon la nature et le niveau des manquements, des mesures appropriées seront prises à l'encontre des organisations et des personnes concernées, conformément à l'autorité de la direction.
Source
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