Les maisons de ville et les villas de la zone urbaine de Sun Group Ha Nam ont des sous-sols jusqu'à 4 m de haut.

(Dan Tri) - Afin de répondre aux besoins de détente des classes aisées, les maisons de ville et les villas de Sun Urban City, dans le quartier de Phu Ly, à Ha Nam, disposeront d'un sous-sol supplémentaire pouvant atteindre 4 m de haut. Les propriétaires pourront en modifier l'usage selon leur personnalité.

Conception de sous-sol suggérée pour les maisons de ville et les villas à Sun Urban City Phu Ly.

Rarement disponible sur le marché

Si les caves à vin de style européen, ou « lounges » combinant café, bar et espace bien-être (jacuzzi, sauna, massage), sont très populaires dans le monde , au Vietnam, ce type de design est encore principalement réservé à une petite partie de la classe aristocratique ayant du goût pour ses propres maisons. Les zones urbaines qui investissent dans des caves pour maisons de ville et villas sont encore plus rares sur le marché.

Le sous-sol contribue à augmenter la superficie de chaque maison de ville (Photo : Sun Urban City Ha Nam).

Dans ce contexte, les informations sur le lotissement Kim Tien dans la zone urbaine de villégiature Sun Urban City Ha Nam, qui vient d'être lancé avec 100 % des maisons de ville et des villas ayant des sous-sols, ont attiré l'attention du marché immobilier du Nord.

Selon les investisseurs immobiliers, si une maison individuelle dispose d'un sous-sol mezzanine, le coût augmentera considérablement. En revanche, l'investisseur Sun Group a conçu un sous-sol souterrain d'une hauteur maximale de 4 m pour l'ensemble de la zone commerciale, ce qui représente une complexité technique considérable. Cependant, cela confère une identité unique à l'ensemble du lotissement et un avantage concurrentiel sur le marché.

L'espace du sous-sol peut répondre à une variété de besoins des propriétaires (Photo : Sun Urban City Ha Nam).

Grâce à son design innovant, le sous-sol d'une maison de ville est un espace de créativité illimitée. Les propriétaires peuvent aménager librement leur espace privé et tendance selon leurs préférences. Outre son utilisation comme bar, salle de karaoké, cave à vin réfrigérée, il peut également servir de cuisine, d'espace de transformation, de congélateur, etc. De manière plus créative, le sous-sol peut être transformé en salon de thé et de méditation, espace de pratique, salle de jeux pour enfants, cinéma, salle de lecture, etc.

« Selon la conception, le propriétaire peut accéder au sous-sol privé par un escalier ou un ascenseur, sans affecter les espaces de vie et commerciaux situés au-dessus, garantissant ainsi intimité et flexibilité. Ce design unique est comme un cadeau que l'investisseur offre au propriétaire », a expliqué le représentant du bureau d'études.

La conception du sous-sol d'une maison de ville vise à optimiser l'espace pour le propriétaire (Photo : Sun Urban City Ha Nam).

Les représentants des agences immobilières ont affirmé que le marché du Nord ne compte quasiment aucun appartement avec sous-sol de ce type. « Le prix du terrain des maisons de ville du groupe Sun à Ha Nam, après déduction des coûts de construction, des charges, des infrastructures et des remises pour achat anticipé, est d'environ 25 à 30 millions de VND/m², un prix très compétitif par rapport aux projets voisins. De plus, leur conception unique permet aux clients de profiter pleinement d'un sous-sol complet, ce qui suscite un vif intérêt auprès des investisseurs », a expliqué M. Tung Anh, distributeur de Four Home.

Le sous-sol est transformé en espace de divertissement privé (Photo : Sun Urban City Ha Nam).

Affirmer la classe des propriétaires

Les maisons aux fonctions intégrées et aux équipements variés sont en plein essor. Les maisons de ville avec sous-sol offrent un style architectural unique et original.

« Construire un sous-sol coûte plus cher, mais cette conception crée un nouvel espace de divertissement créatif. Il peut même être transformé en espace de rangement privé », a déclaré M. Manh Dat - Phu Ly, Ha Nam, qui vient de conclure la vente de deux maisons adjacentes à Kim Tien Townhouse.

Perspective de l'architecture de la façade de la zone villa et maison de ville à Sun Urban City Ha Nam (Photo : Sun Urban City Ha Nam).

Perspective architecturale à Sun Urban City Ha Nam (Photo : Sun Urban City Ha Nam).

L'architecte en chef du projet a révélé que l'équipe de consultants était ravie du problème de conception proposé par l'investisseur. En effet, outre l'aménagement séparé du sous-sol, l'investisseur a également soigné méticuleusement chaque maison de ville Kim Tien, avec 469 modèles architecturaux, sans répétition verticale.

La façade de la maison de ville est dotée de grandes baies vitrées et d'un grand balcon qui captent la lumière et le vent, permettant ainsi au propriétaire de profiter pleinement de la nature et de la fraîcheur extérieure. Les balcons artistiques sont habilement entrelacés avec de petits jardins en hauteur, où le propriétaire entretient son propre jardin privé.

L'axe de l'avenue du festival sera l'espace d'accueil des événements majeurs à Sun Urban City (Photo : Sun Urban City Ha Nam).

Un espace vert remplit Sun Urban City, où les résidents se détendent et se reposent (Photo : Sun Urban City Ha Nam).

Si l'extérieur de la maison de ville s'inspire de l'architecture indochinoise, alliant beauté classique et moderne pour mettre en valeur le patrimoine foncier de Ha Nam, la conception intérieure de la maison de ville met l'accent sur l'utilité, aidant le propriétaire à exploiter et à utiliser la maison à des fins multiples...

Maison de ville Kim Tien avec 2 façades, 2 entrées séparées, un côté adjacent aux rues commerciales avec de larges trottoirs et beaucoup d'arbres, un côté adjacent aux jardins à thème, créant un espace de vie qui allie excitation et tranquillité, adapté à la fois aux affaires et à la détente.

Vitalité future à Sun Urban City Ha Nam (Photo : Sun Urban City Ha Nam).

Outre la qualité de la construction et la rigueur de la conception, l'investisseur accélère également la progression des travaux. Les premiers équipements utilitaires devraient être terminés d'ici le Nouvel An lunaire 2025, tandis que les premiers immeubles d'appartements seront livrés en juin et les maisons de ville en décembre 2025.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-pho-biet-thu-tai-do-thi-sun-group-ha-nam-co-tang-ham-cao-den-4m-20241207160039040.htm