Suppression des obstacles dans la zone du

Gestion

Terre côtière de Hoa Thang. Photo : Ngoc Lan.

Ces chiffres démontrent que la fusion des départements et des autorités à deux niveaux, malgré des fluctuations et des retards, notamment la suppression de l'échelon du district, n'affecte pas beaucoup la coordination des inspections, des examens, des sanctions, des révocations et des suspensions de projets, une pratique courante depuis plusieurs années. Bien que cette opération soit réputée très difficile et très « sensible », elle doit être menée parallèlement aux activités de promotion des investissements, afin d'ouvrir la voie à l'entrée d'investisseurs réels dotés d'un potentiel économique et technologique, tout en éliminant progressivement les investisseurs virtuels qui occupent des terrains et les revendent à profit. Cette confusion entre réalité et virtualité est une réalité qui s'est installée dans cette zone côtière et qui s'est accumulée au fil des ans. Au fil du temps, l'application de réglementations légales pour trouver continuellement des investisseurs virtuels constitue le moyen le plus efficace pour la vieille région de Binh Thuan d'améliorer l'environnement d'investissement et de renforcer sa compétitivité.

Si l'on examine les résultats de la mise en œuvre de 2021 à aujourd'hui, les chiffres précis le montrent. Par exemple, en 2021, 50 projets ont été inspectés, 15 projets ont été pénalisés et 10 projets ont été révoqués ; en 2022, 90 ont été inspectés, 60 ont été pénalisés et 12 projets ont été révoqués ; en 2023, 100 ont été inspectés, 33 ont été pénalisés et 21 projets ont été révoqués ; en 2024, 52 ont été inspectés, 24 ont été pénalisés, 24 projets ont été révoqués et 4 projets ont été suspendus. Au total, au cours des cinq dernières années, près de 70 projets ont été révoqués, ce qui est éloquent à bien des égards, notamment en ce qui concerne le travail de gestion, qui est reconnu pour avoir contribué à ouvrir la voie à de nouveaux investisseurs immobiliers, à faciliter l'accès au foncier et à accélérer la mise en œuvre des projets.

Selon les statistiques jusqu'en mars 2025, dans cette ancienne zone de Binh Thuan, il y a actuellement environ 1 634 projets d'investissement valides, avec une superficie totale de 50 489 hectares, et un capital d'investissement total enregistré de 1 766 523 milliards de VND. Parmi eux, 255 projets sont en retard de mise en œuvre ou n'ont pas été mis en œuvre, ce qui représente 15,65 %. Notamment, parmi les projets lents et non mis en œuvre, 31 projets sont classés comme poursuivant les procédures de récupération des terres et de cessation des activités d'investissement conformément aux dispositions de la loi sur le foncier et l'investissement, et 224 projets doivent continuer à se concentrer sur l'examen et la suppression des difficultés et des obstacles pour les investisseurs.

Des obstacles objectifs ont empêché la mise en œuvre de projets dans la zone côtière de Lam Dong pendant de nombreuses années. Jusqu'à présent, certains obstacles majeurs ont été levés, tels que la suppression d'un important fonds foncier comportant des projets chevauchants de la planification nationale de l'exploitation et des réserves minières (titane) ; la création d'un corridor de protection côtière et le marquage des limites conformément à l'article 79 de la loi sur les ressources et l'environnement marins et insulaires. Les obstacles à l'établissement et à l'ajustement de la planification de la construction, qui constituent le principal problème des projets touristiques côtiers, ou les obstacles juridiques à l'investissement, aux appels d'offres, au logement avec des modifications apportées aux projets de logements commerciaux, aux projets touristiques avec des terrains résidentiels… auparavant, le Comité populaire de la province de Binh Thuan (ancienne) avait conclu sur l'orientation à suivre. Parallèlement, d'autres obstacles liés à l'indemnisation et au déblaiement des sites ; au manque de synchronisation des infrastructures techniques ; à l'aménagement du territoire et à la planification forestière ; à la détermination des prix spécifiques des terrains… sont des problèmes majeurs qui entravent la mise en œuvre des projets. Le nouveau gouvernement a un besoin urgent de continuer à diriger les départements, les quartiers, les communes et les zones spéciales concernés pour coordonner et résoudre ces problèmes afin que la zone du « front de mer » de la province puisse devenir plus dynamique.

Source : https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html