Selon la décision, le terrain CT2 est situé dans le quartier de Long Bien, district de Long Bien ; il borde la rue Co Linh au nord, la rue existante à l'ouest et le reste du terrain avec une fonction d'espace vert. L'étude visant à adapter le plan d'urbanisme détaillé couvre une superficie d'environ 13 953 m².
L'objectif de l'ajustement est de concrétiser le Plan directeur de la construction de la capitale jusqu'en 2030 avec une vision jusqu'en 2050 ; le plan de lotissement urbain N10 à l'échelle 1/2 000 approuvé par les autorités compétentes ; exploiter et utiliser efficacement les fonds fonciers, améliorer les services publics, améliorer la qualité des appartements, améliorer les conditions de vie, augmenter l'efficacité des investissements, contribuer à augmenter l'offre pour le marché immobilier ; servir de base juridique pour l'établissement de projets d'investissement dans la construction selon les plans approuvés et comme base pour les agences de gestion et les autorités locales pour gérer la construction conformément aux dispositions de la loi.
En conséquence, la superficie totale du sous-sol sera ajustée pour augmenter (la superficie de construction du sous-sol proposée est de 8 293 m2, dont 3 340 m2 des 9 000 m2 de superficie prévue pour les jardins, les arbres, les sentiers pédestres, une partie en dessous est le sous-sol (en plus de la zone mise aux enchères), le coefficient d'utilisation du sol, la limite du sous-sol ; ajout de 01 sous-sol. L'échelle et la fonction des éléments spécifiques du projet seront spécifiées dans la phase de conception de base, la mise en œuvre du projet d'investissement, en veillant au respect des critères de planification identifiés dans le projet, en se conformant aux réglementations techniques nationales et aux autres réglementations légales en vigueur.
Le Comité populaire de la ville a chargé le Département de la planification et de l'architecture de confirmer les documents et les dessins pour l'ajustement local de la planification détaillée à l'échelle 1/500 pour la rénovation et la nouvelle construction de la zone d'habitation servant au projet de déblaiement du site et de nivellement préliminaire du terrain pour la vente aux enchères des droits d'utilisation du sol dans le quartier de Long Bien sur le terrain codé CT2.
Le Comité populaire du district de Long Bien préside, coordonne et organise l'annonce publique des ajustements locaux à la planification détaillée approuvée afin que les organisations, agences et personnes concernées puissent les connaître et les mettre en œuvre.
Le Comité populaire du district de Long Bien, le Comité populaire du quartier de Long Bien et le Département d'inspection de la construction sont responsables de l'inspection et de la supervision de la construction conformément à la planification approuvée, et du traitement des cas de construction en violation de la planification conformément à leur autorité et aux règlements de la loi.
Source : https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-cai-tao-xay-moi-khu-nha-phuc-vu-gpmb-o-long-bien.html
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