En conséquence, le président du Comité populaire de Ho Chi Minh -Ville a chargé le directeur du département de la construction d'achever d'urgence l'inspection de la qualité des immeubles d'appartements en juin 2025.
Parallèlement, étudier les réglementations et expériences juridiques de certaines localités mises en œuvre afin d'aider le Comité populaire du 10e arrondissement à réaliser la planification détaillée au 1/500, en s'appuyant sur le plan détaillé de construction urbaine approuvé (échelle 1/2000), à définir des tâches et des objectifs de planification spécifiques et à inviter des investisseurs expérimentés et réputés à participer aux recherches, à élaborer une planification détaillée à l'échelle 1/500, puis à la soumettre aux autorités compétentes pour évaluation et approbation conformément à la réglementation. La date de mise en œuvre est fixée au 28 février 2025.
Dans le même temps, le président du Comité populaire du 10e district doit achever de toute urgence le cadre politique d'indemnisation, de soutien et de réinstallation, selon les commentaires du Département des ressources naturelles et de l'environnement.
En outre, compléter le projet de plan détaillé pour la mise en œuvre du nouveau projet de construction du complexe d'appartements Ngo Gia Tu, avec un délai précis pour démarrer la construction du projet.
Ainsi, identifier les contenus de travail qui doivent être exécutés sous l'autorité du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, des départements et branches concernés et du Comité populaire du 10e arrondissement avec un temps de mise en œuvre spécifique, envoyer des commentaires aux départements et branches et synthétiser, soumettre au Comité populaire de la ville pour examen, approbation du plan comme base de mise en œuvre et de suivi, inspection et exhortation.
Les unités compétentes doivent conseiller et proposer de manière proactive la décentralisation et l'autorisation pour que le Comité populaire du district 10 effectue certaines tâches sous l'autorité du Comité populaire de la ville afin de mettre en œuvre de manière proactive et rapide le projet de construction d'un nouveau complexe d'appartements à Ngo Gia Tu.
Rapport au Comité permanent du Comité du Parti du district pour diriger et orienter la mise en œuvre de l'annonce des ajustements locaux au projet détaillé de planification de la construction urbaine (échelle 1/2000) approuvé par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville et le plan et la feuille de route pour la mise en œuvre de la planification.
Envisager de créer un groupe de travail interdisciplinaire pour mobiliser et diffuser à chaque ménage concerné des informations relatives à la planification, aux objectifs et au plan de mise en œuvre du projet, aux politiques d’indemnisation, de soutien et de réinstallation afin que les gens puissent participer à la fourniture de conseils et au soutien de la politique de mise en œuvre du projet.
On sait que le complexe d'appartements Ngo Gia Tu, construit avant 1975, comprend 17 immeubles d'appartements et deux immeubles de bureaux. Chaque immeuble compte trois étages et un rez-de-chaussée.
Après plus de 50 ans de construction, de nombreux éléments de l'immeuble se sont détériorés au fil du temps. De nombreux ménages ont notamment ajouté des « cages à tigres » pour augmenter la surface utile, ce qui présente un risque potentiel d'incendie et d'explosion.
Le projet de rénovation de la résidence Ngo Gia Tu est inscrit au plan du Comité populaire du 10e arrondissement depuis de nombreuses années. Cependant, le relogement, l'indemnisation et la réinstallation ont été retardés jusqu'à présent, de nombreux ménages n'étant pas parvenus à un accord sur les niveaux d'indemnisation et d'aide.
Par conséquent, la mise en œuvre du projet n’a pas été réalisée en raison du budget limité, la politique actuelle consiste donc à inviter les investisseurs à mobiliser des capitaux auprès des entreprises.
Source : https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-xay-dung-chung-cu-ngo-gia-tu.html
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