Comment sont mis en œuvre actuellement les 3 projets liés à la société BMC à Ha Tinh ?

Le ministère de la Sécurité publique demande à Ha Tinh de fournir les documents et les dossiers du projet

L'Agence de police d'enquête (IPA) du ministère de la Sécurité publique a récemment envoyé un document au Comité populaire de la province de Ha Tinh demandant la fourniture de dossiers et de documents relatifs au projet de centre commercial, de bureau et d'hôtel BMC Ha Tinh.

Le 9 octobre, le Comité populaire de la province de Ha Tinh a chargé le Département de la planification et de l'investissement de présider et de coordonner avec les unités concernées l'examen, la synthèse et la fourniture des dossiers et documents requis par l'Agence de police d'enquête du ministère de la Sécurité publique.

Le Département de la planification et de l'investissement est autorisé à répondre par écrit à l'Agence de police d'enquête du ministère de la Sécurité publique et à faire rapport au Comité populaire provincial avant le 15 octobre.

Projet BMC Plaza dans la ville de Ha Tinh (Photo : Duong Nguyen).

Parallèlement à cela, le Comité populaire de la province de Ha Tinh a demandé aux unités concernées de se coordonner rapidement avec le Département de la planification et de l'investissement pour mettre en œuvre la demande de l'Agence de police d'enquête du ministère de la Sécurité publique ; d'être responsables devant la loi de l'exactitude et de l'honnêteté des dossiers, documents et données fournis.

3 projets, 3 destins

Selon l'enquête du journaliste de Dan Tri , au cours des deux dernières décennies, BMC Construction Materials and Commercial Construction Company Limited (en abrégé BMC Company) a été impliquée dans trois projets à Ha Tinh, notamment : BMC Ha Tinh Trade Center and Hotel (BMC Plaza), Toan Cau Brewery et BMC - Viet Trung Villa Trade Center and Hotel (Villa BMC).

Le projet BMC Plaza a un investissement total de 400 milliards de VND, situé dans l'emplacement le plus privilégié de la ville de Ha Tinh au n° 2, rue Phan Dinh Phung, approuvé pour l'investissement par le Comité populaire provincial de Ha Tinh depuis 2002.

Après sept ans de travaux, le projet financé par la société BMC a été officiellement inauguré et mis en service en novembre 2009. Ce projet comprend un bâtiment de 16 étages et un sous-sol, une superficie totale de 3 000 m² et un campus de 15 000 m². Ce projet complexe est toujours en exploitation.

Après le projet ci-dessus, M. Nguyen Van Ngoc, directeur général de la société BMC, a créé la société par actions Viet Trung Investment Cooperation (société Viet Trung) pour proposer la mise en œuvre du projet de brasserie mondiale.

En mars 2004, le Comité populaire de la province de Ha Tinh a accepté de louer près de 3 hectares de terrain à la société Viet Trung pour 50 ans afin de construire l'usine de bière Toan Cau.

Le terrain attribué à la mise en œuvre du projet est situé dans un emplacement privilégié, à côté de la route nationale 1A, au nord du pont Phu, dans le quartier de Dai Nai, dans la ville de Ha Tinh.

Conformément à l'engagement de l'investisseur, la brasserie Toan Cau sera achevée et mise en service 18 mois après la date de la décision de bail foncier. Le projet devrait contribuer au développement économique et social de la région, en créant des emplois et des revenus pour environ 250 à 300 travailleurs. Chaque année, l'usine devrait contribuer à hauteur de 150 à 200 milliards de dongs au budget local.

Après de nombreuses années, la plupart des éléments tels que l'infrastructure technique, l'entrepôt et l'atelier d'extraction étaient presque terminés, certaines machines et équipements ont été importés d'Allemagne, mais le projet s'est soudainement arrêté.

Le projet Villa BMC est en cours de mise en œuvre sur un terrain de premier ordre dans le quartier de Dai Nai, dans la ville de Ha Tinh (Photo : Duong Nguyen).

En 2017, Ha Tinh a accepté de permettre à la société Viet Trung de modifier l'utilisation du terrain et d'allouer des terres à l'usine de bière abandonnée pour mettre en œuvre le projet Villa BMC avec un investissement total estimé à 1 230 milliards de VND.

Pour mener à bien ce projet, la province de Ha Tinh a également loué à l'investisseur un terrain supplémentaire d'un hectare à côté du projet pour construire une marina et un parc vert.

Le projet Villa BMC a une échelle d'investissement comprenant un hôtel 5 étoiles de 25 étages - centre commercial, 2 zones résidentielles adjacentes de largeurs de 5 m et 7 m, des villas, des maisons communautaires, des courts de tennis, des piscines, des quais touristiques... Le projet a été mis en œuvre à partir de décembre 2017 et sera achevé et mis en service d'ici mai 2020.

L'objectif du projet est de commercialiser et de vendre des biens immobiliers pour répondre aux besoins de la population ; de mettre en œuvre progressivement des investissements synchrones, conformément à la stratégie de développement de la ville de Ha Tinh ; de contribuer à la construction de la ville de Ha Tinh pour atteindre l'objectif d'une zone urbaine de type II d'ici 2018.

Le projet a ensuite été retardé. Le 4 février 2021, le Comité populaire de la province de Ha Tinh a décidé d'ajuster et de prolonger le délai pour terminer tous les éléments d'ici novembre 2022.

Le projet BMC Villa est en retard, laissant la « terre dorée » à l'abandon (Photo : Duong Nguyen).

À ce jour, l'investisseur n'a achevé que le parc verdoyant et le quai pour bateaux touristiques. De nombreux grands projets, comme un centre commercial de 25 étages, un hôtel, des zones résidentielles adjacentes et des villas, sont encore sur le papier.

Les archives montrent que ce vaste terrain est abandonné, que l'entrée principale du projet est verrouillée. À l'intérieur, certains emplacements ont été plantés de pieux et laissés vides, et que le campus est envahi par les mauvaises herbes, devenant un lieu de pâturage pour les vaches.

Au cours des années précédentes, l'investisseur avait également autorisé la construction d'un projet en dehors des zones approuvées, comme une rangée de kiosques destinés à la location commerciale. Les autorités avaient émis un casier judiciaire avec suspension et amende.

Selon le chef du Comité populaire du quartier de Dai Nai, la lenteur de la mise en œuvre du projet Villa BMC a entraîné un gaspillage de ressources. Les électeurs et les autorités locales ont demandé à plusieurs reprises à leurs supérieurs d'exhorter l'investisseur à démarrer rapidement les travaux et à achever les travaux pour rendre le quartier propre et beau, mais le projet reste « stagnant ».

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/3-du-an-lien-quan-den-cong-ty-bmc-trien-khai-o-ha-tinh-gio-ra-sao-20241016085359224.htm