Кинхтедоти - Благодаря хорошей руководящей роли партийных комитетов на всех уровнях и силе низовой политической системы управление и использование многоквартирных домов на большой высоте в районе Хай Ба Чунг постепенно стали упорядоченными, что предотвращает возникновение новых, сложных и затяжных конфликтов...
Многие члены партии участвуют в Совете директоров.
Жилая ячейка партии № 17 - партийный комитет округа Винь Туй (район Хай Ба Чунг) - партийная ячейка в городском районе Винхоумс Таймс Сити, одном из крупных городских районов Ханоя с более чем тридцатью тысячами жителей в 11 жилых группах (TDP) из 11 многоквартирных домов, созданная в 2015 году с образованием городского района. Первоначально было всего 23 члена партии, с числом членов партии постепенно увеличивающимся, до настоящего времени партийная ячейка насчитывает более 400 членов партии, принадлежащая к группе партийных ячеек с наибольшим количеством членов партии в Ханое.
Район очень густо заселен множеством различных компонентов. Работа по пониманию политической и идеологической ситуации, руководство отбором персонала для участия в TDP, массовых организациях и советах по управлению кластером для обеспечения политической безопасности - общественного порядка и безопасности (ANCT-TTATXH), а также управление доходами и расходами фонда содержания в районе являются предметом особой заботы партийного комитета партийной ячейки.
Г-н Ле Хюй Кхой - секретарь партийной ячейки жилого района № 17 поделился тем, что, реализуя резолюцию 26-NQ/TU Постоянного комитета городского комитета партии об «Укреплении руководства партийных комитетов на всех уровнях, повышении эффективности и результативности государственного управления управлением, эксплуатацией и использованием многоквартирных домов в Ханое», партийная ячейка сосредоточилась на содержании руководства посредством образцовой роли членов партии в партийных комитетах и членов партии в Правлении (МП).
В частности, сосредоточившись на руководстве работой по надзору за жильцами, Фронт-комитете по предотвращению коррупции, ущерба прямым интересам жильцов составляет 2% от Фонда содержания. Это было единогласно поддержано членами партии и жильцами.
Благодаря этим усилиям партийная ячейка возглавила и рассмотрела вопрос о привлечении многих членов партии к участию в выборах членов Совета директоров жилого комплекса Vinhomes Times City на период 2023-2026 годов. В частности, 21 член партии был избран членами Совета директоров из общего числа 34 членов, включая 4 товарищей в комитете партийной ячейки. Благодаря этому деятельность Совета директоров достигла многих важных и конкретных результатов.
В частности, партийная ячейка поручила Правлению оперативно издать операционные правила; правила сбора и расходования средств на содержание; рабочие правила; распределение задач Правления кластера; правила управления и использования квартир. Благодаря этому сбор и расход средств на содержание (более 400 млрд донгов) осуществлялись публично и прозрачно, использовались гораздо эффективнее и экономичнее; жители согласились и поддержали.
В частности, многоквартирный дом преодолел прежние ограничения; жильцы точно знают размер фонда содержания своего дома, в каких банках он находится, с понятными процентными ставками; знают, на какие статьи расходуются средства фонда, права и обязанности Правления, Совета по эксплуатации дома и т. д.
«Мы решили множество проблем и несоответствий между Правлением и Правлением по эксплуатации здания, таких как: передача юридических документов, предметов, общей и частной собственности жильцов; разделение прибыли от эксплуатации подземной парковки; определение цен на услуги, цен на горячую воду; установка системы зарядки электромобилей на подземной парковке; повышение платы за парковку автомобилей в соответствии с нормативными актами; реализация положений по управлению и использованию квартир... Многоквартирный дом также строго проводит торги на пакеты технического обслуживания в соответствии с законом; выяснение некоторых давних финансовых задолженностей», - сказал г-н Ле Хюй Хой.
Фактически, в прошлом члены Совета управляющих, представляющие здания в многоквартирном доме Vinhomes Times City, принимали жильцов в соответствии с правилами не реже одного раза в квартал. Здания и Совет управляющих кластера проводили полугодовой и годовой отчет, полностью публикуя финансы (размещая сводный отчет и суммируя доходы и расходы фонда обслуживания на собрании сообщества жильцов, в информационных бюллетенях для жильцов зданий).
В то же время это не позволило некоторым жителям, не имея конструктивного духа, руководствоваться личными мотивами, использовать демократию для подстрекательства и провоцирования некоторых невежественных жителей на действия и высказывания с целью дискредитации некоторых честных жителей, что привело к нарушению безопасности и порядка в здании и на территории.
Благодаря этим усилиям руководство партийной ячейки завоевало доверие жилых групп, массовых организаций и местных жителей.
Не оставляйте «пустых» членов партии в жилых группах в многоэтажных квартирах.
Всего в районе введено в эксплуатацию 32 многоквартирных дома (56 зданий), в которых проживает около 16 000 домохозяйств. Под руководством партийного комитета и при тесном участии властей всех уровней работа по обеспечению безопасности и общественного порядка в многоэтажных многоквартирных домах района Хай Ба Чунг претерпела множество позитивных изменений.
Управление и эксплуатация многоквартирных домов постепенно становятся более упорядоченными, все конфликты решаются соответствующими уровнями, департаментами и управлениями, что не допускает возникновения новых, сложных и затяжных конфликтов.
Реализуя Резолюцию 26-NQ/TU, Постоянный комитет районного комитета партии опубликовал План по распространению и внедрению Резолюции во всех отделениях районного комитета партии; он руководит и направляет строгое выполнение руководящих принципов, политики и законов партии, штата и города по государственному управлению многоквартирными домами.
В частности, для раннего распознавания сложных конфликтов, которые могут возникнуть в многоквартирных домах, для укрепления безопасности и порядка, предотвращения и разрешения конфликтов, возникающих в многоквартирных домах в этом районе, Постоянный комитет районного комитета партии в инициативном порядке издал специализированное Постановление «Усиление руководящей роли партийных комитетов на всех уровнях, содействие укреплению низовой политической системы в обеспечении безопасности и порядка в многоквартирных домах в районе Хай Ба Чунг».
Районный народный комитет заинтересован в том, чтобы обязать районы строго соблюдать правовые нормы по управлению и использованию многоквартирных домов; специализированные отделы координируют свою деятельность с районным народным комитетом с целью рассмотрения, объединения и создания новых советов по управлению многоквартирными домами.
Район ежегодно организует плановые и внезапные проверки инвесторов, управлений и эксплуатационных подразделений всех введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, создает рабочую группу для оказания помощи председателю районного народного комитета в решении проблем и конфликтов в многоквартирных домах.
Команда координировала работу с функциональными департаментами, агентствами и Народным комитетом округа для оперативного и надлежащего разрешения споров, возникающих в многоквартирных домах, таких как жилой комплекс Vinhomes TimesCity, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (округ Винь Туй); 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (округ Минь Кхай); 229 Pho Vong (округ Донг Там); № 3 Luong Yen (округ Бах Данг)... Тем самым способствуя ограничению образования очагов конфликтов, массовых жалоб, баннеров и лозунгов в округе.
Председатель Инспекционной комиссии партийного комитета района Хай Ба Чунг Фунг Бич Нга заявил, что после 5 лет реализации резолюции 26-NQ/TU на сегодняшний день ситуация в 24/32 многоквартирных домах в основном стабилизировалась, а в 28/32 многоквартирных домах были созданы советы управления.
Районный комитет партии поручает партийным комитетам и органам власти всех уровней в районах с коммерческими многоквартирными домами и квартирами для переселенцев регулярно рассматривать и предлагать создание жилых районов, партийных ячеек и других массовых организаций, когда позволяют условия; повышать качество деятельности партийных ячеек, уделять внимание развитию новых членов партии и следить за тем, чтобы в жилых районах многоквартирных домов не было «пустых» членов партии.
Партийные комитеты и народные комитеты районов также уделяют внимание руководству, направлению и побуждению к работе советов управления и советов управления многоквартирными домами по вопросам, связанным с государственным управлением, особенно к разрешению конфликтов и споров, возникающих в процессе эксплуатации и использования многоквартирных домов; руководству и побуждению к организации выборов в советы управления для обеспечения демократии и соблюдения закона.
В частности, сосредоточившись на усилении основной руководящей роли местных партийных комитетов с многоквартирными домами, к настоящему времени район создал 6 партийных организаций в многоквартирных домах в 3 округах: Минь Кхай (4 партийные ячейки), Винь Туй (1 партийная ячейка), Фам Динь Хо (1 партийная ячейка). Члены совета по управлению зданием в этих многоквартирных домах все участвуют в партийном комитете, секретарях, заместителях секретарей партийных ячеек, главах жилых групп и главах массовых организаций.
Видно, что при сильном руководстве Постоянного комитета райкома партии, активном и тесном участии всей политической системы от района до низовых органов, здания и жилые комплексы функционируют относительно стабильно. Обеспечена ситуация безопасности и порядка, противопожарной безопасности и борьбы с пожарами, управления населением в многоквартирных домах, что ограничивает жалобы и скопления большого количества людей, способствуя хорошему выполнению политических задач в районе.
Партийные ячейки, созданные в многоквартирных домах, явно сыграли свою роль, особенно в успешной организации конференций многоквартирных домов и избрании Совета управления. Работа по изучению общественного мнения стала уделять больше внимания партийными комитетами и органами власти; конфликты в многоквартирных домах в основном стабилизировались.
«Реальность руководства, управления, эксплуатации и использования многоквартирных домов показывает, что необходимо создать высокий уровень единства в ключевых политических задачах руководства многоквартирным домом; быть очень настойчивым, даже принимать конфликты, чтобы бороться за общие интересы жильцов. Другой опыт - быстро понимать ситуацию и сложные вопросы, из которых выбирать соответствующие решения в объективном духе, осмеливаясь говорить, осмеливаясь делать, осмеливаясь брать на себя ответственность; твердо понимать положения партии, государственные законы и методично их внедрять, чтобы достигать результатов. Мы также просим, чтобы у начальников были более конкретные инструкции по предметам и процедурам контроля за деятельностью Правления, чтобы облегчить руководство и направление» - секретарь партийной ячейки жилого района № 17, округа Винь Туй, Ле Хюй Кхой.
Источник: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html
Комментарий (0)