Г-н Хюинь Ван Тхань, заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин, сказал, что городской партийный комитет и народный комитет города Хошимин одобрили содержание плана земельного аукциона для района Тху Тхием. Кроме того, город завершит и реализует эту область позже.
Городской партийный комитет и Народный комитет Хошимина одобрили содержание плана земельного аукциона в районе Тху Тхием.
По словам г-на Тханя, в последние годы доходы от земли всегда составляли значительную часть доходов бюджета Хошимина.
Поэтому для эффективного использования этого ресурса в 2024 году Департамент природных ресурсов и окружающей среды синхронно реализует 4 основных решения, направленных на укрепление управления и использования земельных ресурсов.
Что касается остальных решений, заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин усилит управление и использование земельных ресурсов в соответствии с проектом «Управление и ориентация на эффективное использование земель в городе Хошимин». В рамках которого город оценит эффективность управления и использования земель; планирование, планы землепользования, государственные активы и административные процедуры на земле...
Наряду с этим, Хошимин будет пилотировать механизм создания земельных фондов и аукционных прав землепользования в соответствии с Резолюцией 98 о специальных механизмах. Это позволит отобрать инвесторов для проектов городского, коммерческого и сервисного развития, разрешив приобретение земли вблизи городских железнодорожных станций и перекрестков вдоль кольцевой дороги 3 города Хошимин. В настоящее время Департамент природных ресурсов и окружающей среды завершил разработку координационных положений для внедрения этого решения.
Окончательное решение заключается в том, что город устранит трудности в определении цен на землю. Г-н Тхань сказал, что проект по классификации полномочий для решения проблем на всех уровнях был завершен Департаментом, чтобы решать проблемы как можно быстрее.
Ранее, в середине июля 2023 года, Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин направил в Народный комитет города Хошимин документ относительно плана проведения аукциона десятков земельных участков (включая 4 участка с заброшенными месторождениями) и 3790 квартир в новом городском районе Тху Тхием (город Тху Дук). Департамент предложил городу утвердить план аукциона и организовать аукцион в июне 2024 года.
Что касается 4 участков земли с заброшенными месторождениями, 10 декабря 2021 года Центр аукционов недвижимости города Хошимин завершил аукцион 4 участков земли 3-5, 3-8, 3-9 и 3-12 общей площадью более 30 000 м2, расположенных в функциональной зоне № 3, новой городской зоне Тху Тхием (город Тху Дук, Хошимин). Общая стартовая цена 4 участков земли составила 5 300 млрд донгов, успешная цена аукциона принесла 37 346 млрд донгов в городской бюджет. Таким образом, средняя цена за каждый квадратный метр земли на вышеуказанных 4 участках земли составляет 1,24 млрд донгов.
Только для лотов 3-12 успешная цена аукциона составила 2,43 млрд донгов/м2, что примерно в 2 раза выше цены земли в центре Хошимина. Однако победившие предприятия затем не смогли вовремя заплатить плату за пользование землей и попросили отменить депозит. Поэтому в 2024 году Хошимин повторно выставит на аукцион эти 4 лота.
Источник
Комментарий (0)