Ожидается, что в июне 2025 года Хошимин выставит на аукцион 3 земельных участка в Тху Тхием.

Ожидается, что в июне 2025 года Хошимин выставит на аукцион 3 земельных участка в Тху Тхием.

Ожидается, что в июне 2025 года город Хошимин выставит на аукцион 3 земельных участка в Тху Тхием в функциональных зонах № 1 и № 3 общей площадью 19 300 м2.

Народный комитет города Хошимин только что опубликовал план организации аукционов по продаже земельных участков в новом городском районе Тху Тхием (город Тху Дык). Цель плана — оживить рынок недвижимости, ускорить процесс аукционов и увеличить доходы городского бюджета.

Соответственно, в период 2024 - 2025 гг. город расторгнет договор купли-продажи имущества, заключенный с победителем аукциона по 4 земельным участкам в функциональной зоне № 3 (символы 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).

Это 4 земельных участка, которые были успешно проданы на аукционе с рекордной победной ценой в более чем 37 000 миллиардов донгов в конце 2021 года, но затем все победители торгов отозвали свои депозиты.

В этот период город также выставил на аукцион три земельных участка (с кодами 1-2, 1-3, 3-5), принадлежащих функциональным зонам № 1 и № 3. Из них участок 1-2 имеет площадь почти 7900 м2, участок 1-3 имеет площадь более 5000 м2, оба из которых запланированы как многофункциональные жилые зоны.

Оставшийся участок площадью более 6400 м2 запланирован под смешанную жилую и коммерческую зону обслуживания.

Ожидается, что расторжение договора купли-продажи актива и повторная продажа трех земельных участков будут завершены в июне 2025 года.

Возобновление аукционов направлено на оживление рынка недвижимости, ускорение процесса торгов и увеличение доходов бюджета Хошимина. Фото: Ле Тоан

В период 2025–2026 годов, после успешного проведения аукционов по трем вышеуказанным земельным участкам, город извлечет уроки из опыта и продолжит проводить аукционы по продаже еще восьми земельных участков в функциональных зонах 1, 3 и 7. Ожидаемое время организации — с июля 2025 года по июль 2026 года.

В частности, функциональная зона 1 имеет 4 земельных участка, в том числе два участка (коды 1-5, 1-6), запланированные как многофункциональные жилые зоны, и два участка (1-9, 1-10), запланированные как многофункциональные коммерческие зоны.

Функциональная зона № 3 включает два участка (3-9 и 3-10) площадью 5000 м² и 10 000 м² соответственно, на которых планируется разместить квартиры, совмещенные с коммерческими услугами. Участок 3-8 площадью более 8500 м² предназначен для размещения квартир без коммерческих услуг.

Функциональная зона № 7 расположена на земельном участке с кодом 7-1 и площадью около 74 400 м2, на котором планируется построить курортный отель международного уровня, расположенный на небольшом острове.

Ожидается, что аукцион по продаже вышеуказанных земельных участков состоится в период с июля 2025 года по 2026 год.

Помимо земельных участков, выставленных на аукцион, в новом городском районе Тхутхием также есть 6 участков в спортивно- развлекательном комплексе 2C. Народный комитет города Хошимин поручил городу Тхутхием скоординировать с Департаментом планирования и архитектуры проведение процедур по корректировке плана зонирования в масштабе 1:2000 и детального плана застройки в масштабе 1:500 в соответствии с нормативными актами. Департаменту природных ресурсов и окружающей среды было поручено представить в Народный комитет города предложение о выборе инвесторов на аукционе.

В отношении двух земельных участков 1-12 и 1-20 Народный комитет города Тхудык представил Городскому народному комитету отчёт о ходе выплаты компенсаций и расчистки участка. Департаменту природных ресурсов и окружающей среды было поручено представить Городскому народному комитету отчёт о достижении соглашения о выборе инвестора на аукционе.

Центр развития городского земельного фонда также уполномочен организовывать и проводить аукционы по продаже прав землепользования в соответствии с нормативными актами; организовывать, реализовывать и подписывать договоры на аренду помещений, а также организовывать аукционы в соответствии с нормативными актами.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html