Донг Най выпускает правила и приоритетные стандарты покупки и аренды социального жилья

(DN) - 1 июля Народный комитет провинции издал Решение № 08/2025/QD-UBND, в котором изложены стандарты, предметы и условия покупки, аренды и рассрочки социального жилья в провинции Донгнай.

Проект социального жилья в районе Транбьен, Донгнай . Фото Хоанг Лока

По теме разделили на 4 группы

Первая группа включает: людей, внесших революционный вклад, родственников мучеников; бедные и почти бедные домохозяйства в сельской местности; бедные и почти бедные домохозяйства в сельской местности, расположенные в районах, часто страдающих от стихийных бедствий или изменения климата; малообеспеченные люди в городских районах; учащиеся специализированных школ; рабочие, работающие в промышленных парках и зонах экспортной переработки; предприятия, кооперативы и кооперативные союзы в промышленных парках; кадры, государственные служащие и государственные служащие; народные вооруженные силы; и люди с ограниченными возможностями, которым разрешено покупать, арендовать или брать в рассрочку с правом выкупа социальное жилье.

Группа 2 включает студентов университетов, академий, колледжей, профессиональных училищ и училищ в порядке, установленном законодательством; студентов государственных национальных школ-интернатов, которым разрешено снимать социальное жилье.

Группа 3 включает предприятия, кооперативы, кооперативные союзы (совместно именуемые предприятиями), государственные учреждения, политические организации, общественно-политические организации и подразделения государственных услуг, которым разрешено арендовать социальное жилье у инвесторов проектов строительства социального жилья для размещения своих кадров, государственных служащих, государственных служащих, рабочих и служащих, включая иностранных рабочих и служащих. Производственным предприятиям в промышленных парках разрешено арендовать рабочее жилье в промышленных парках для размещения своих рабочих и служащих, включая иностранных рабочих и служащих.

Группа 4 относится к объектам расчистки и сноса жилья с целью освобождения земель под государственные инвестиционные проекты, ключевые и срочные проекты, проекты, в рамках которых государство истребует землю и требует переселения без соблюдения договоренностей о переселении.

Об условиях

Субъекты, приобретающие или арендующие социальное жилье, должны соответствовать жилищным условиям (отсутствие жилья в населенном пункте, где расположен проект социального жилья) и доходам (отсутствие необходимости уплачивать подоходный налог с населения в течение 1 года) в соответствии с нормативными актами.

Арендаторам социального жилья не нужно предоставлять документы, подтверждающие жилищные условия и доход.

Субъектам в случае административно-территориального устройства, владеющим жильем, но находящимся на расстоянии 20 км и более от места работы, разрешается покупать или арендовать с выкупом социальное жилье.

Субъекты, подлежащие расчистке или сносу жилья с целью расчистки земли под государственные инвестиционные проекты, ключевые и срочные проекты или проекты, в рамках которых государство изымает землю и требует переселения без соблюдения условий переселения, не обязаны соответствовать требованиям к доходу.

Люди выстраиваются в очередь, чтобы купить документы на социальное жилье в проекте Dong Nai Housing Business Joint Stock Company. Фото: документ

Темы и приоритеты

Для проектов строительства, финансируемых государством с использованием государственного инвестиционного капитала, порядок приоритетности следующий: люди с революционным вкладом; родственники мучеников; люди с ограниченными возможностями; кадры, государственные служащие и государственные служащие провинции Биньфыок (старая), когда объединяющиеся провинции должны перенести свое рабочее место в провинцию Донгнай; кадры, государственные служащие и государственные служащие, подлежащие переводу или ротации; кадры, государственные служащие и государственные служащие; матери-одиночки; женщины; люди в возрасте до 35 лет; другие лица, испытывающие жилищные трудности, будут рассматриваться Народным комитетом провинции в каждом конкретном случае для принятия решения об аренде.

Для проектов, в которые инвестируют и которые строят предприятия, приоритетный порядок покупки, аренды или аренды с выкупом социального жилья следующий: люди с революционным вкладом; родственники мучеников; люди с ограниченными возможностями; группы из 12 субъектов в соответствии с положениями Закона о жилье 2023 года, включая субъектов, чьи дома расчищаются или сносятся для расчистки территории под реализацию государственных инвестиционных проектов, ключевых и срочных проектов, проектов в случаях, когда государство истребует землю и должно переселиться без соблюдения договоренностей о переселении; кадры, государственные служащие и государственные служащие провинции Биньфыок (старая) при объединении провинций должны перенести свое рабочее место в провинцию Донгнай; кадры, государственные служащие и государственные служащие в случаях перевода или ротации; матери-одиночки; женщины; лица моложе 35 лет.

Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2025 года.

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202507/dong-nai-ban-hanh-quy-dinh-tieu-chuan-uu-tien-mua-thue-nha-o-xa-hoi-bb41f60/