Крупный план участка земли под строительство более 1100 квартир социального жилья в Ханое по цене 18 миллионов донгов за м2

TPO - Проект социального жилья Thang Long Green City на участке CT3 в городском округе Кимчунг (район Донгань) только что начал строительство с более чем 1100 квартирами, ожидаемая цена продажи составит 18,4 млн донгов/м2 в условиях дефицита недорогого жилья и высоких цен на коммерческие квартиры.

03/04/2025 | 11:27

TPO - Проект социального жилья Thang Long Green City на участке CT3 в городском округе Кимчунг (район Донгань) только что начал строительство с более чем 1100 квартирами, ожидаемая цена продажи составит 18,4 млн донгов/м2 в условиях дефицита недорогого жилья и высоких цен на коммерческие квартиры.

Совместное предприятие Hanoi Housing Investment and Development Corporation (Handico) и Viglacera Corporation только что приступило к строительству проекта социального жилья Thang Long Green City на земельном участке CT3, городской территории Ким Чунг, района Донг Ань.

По словам инвестора, проект предусматривает строительство более 1104 квартир, которые, как ожидается, будут переданы жильцам в четвертом квартале 2026 года по цене продажи 18,4 млн донгов/м2 (включая 5% НДС и 2% плату за обслуживание квартиры).

Это привлекательная цена для покупателей жилья, учитывая, что цены на коммерческое жилье в Ханое недавно выросли до 60–70 млн донгов за м2.

Проект социального жилья на земельном участке CT3, включающий около 1104 квартир, обеспечивает жильем около 3900 человек, являющихся бенефициарами социального жилья в Ханое.

Согласно записям, земельный участок CT3 площадью более 24 000 м2 расположен напротив пилотного проекта по строительству жилья для рабочих в коммуне Кимчхон.

Прямо рядом с этим участком земли находится промышленный парк Thang Long с десятками тысяч рабочих и подсобных рабочих, работающих здесь. Проект социального жилья на участке CT3 будет реализован для решения «жажды» недорогого жилья для местных жителей и рабочих в соседних промышленных парках.

На территории проекта есть еще часть территории, которая не застроена. Согласно утвержденному плану, на земельном участке CT3 будет построено 3 многоквартирных высотных дома с обозначениями CT3A, CT3B, CT3C. Каждое здание высотой 12 этажей и имеет лифт. Общая площадь застройки составляет около 109 410 м2.

На церемонии закладки фундамента г-н Дуонг Дук Туан, заместитель председателя Народного комитета Ханоя, сказал, что предложение социального жилья в столице будет более обильным. В этом году город планирует завершить 8 проектов с примерно 4670 единицами и начать 6 проектов с более чем 10 200 единицами. Город также утвердит инвестиционную политику для 6 новых проектов с масштабом 10 500 единиц, чтобы дополнить предложение на последующие годы.

Руководство города обратилось к совместному предприятию Handico-Viglacera с просьбой ускорить темпы строительства и завершить проект социального жилья на участке CT3 на 5 месяцев раньше запланированного срока.

Обратите внимание, что внутри участка CT3 все еще имеются некоторые временные постройки.

С конца 2024 года по настоящее время Ханой также непрерывно начал два новых проекта социального жилья. В начале декабря 2024 года инвестор Udic начал строительство проекта социального жилья N01 Ha Dinh, lane 214 Nguyen Xien, район Thanh Tri. В проекте 255 квартир на продажу и 110 квартир в аренду. Предполагаемая цена продажи составляет 25 миллионов донгов/м2, что эквивалентно 1,75 миллиарда донгов за квартиру площадью 70 м2. Инвестор будет принимать заявки на покупку и аренду квартир в проекте с последнего квартала 2025 года.

В середине декабря в районе социального жилья в коммуне Уй Но, округ Донг Ань, также началось строительство 4 блоков 9-этажных зданий, предоставляющих 466 квартир для малоимущих людей, а также офицеров и солдат вооруженных сил Ханоя. Это первый проект социального жилья предприятия при Министерстве национальной обороны - Корпорации 319, который, как ожидается, будет завершен в октябре 2026 года. Это позитивные сигналы для рынка недорогого жилья в Ханое после долгого периода без реализации дополнительных проектов социального жилья...

Известно, что к 2025 году премьер-министр Фам Минь Чинь поручил Ханою достроить 4670 социальных домов. Премьер-министр отметил, что развитие социальных домов в столице не должно быть сосредоточено только в «местах с большим количеством земли», таких как Донг Ань, в то время как места с небольшим земельным фондом, такие как район Нам Ту Лием, не развиваются.

Динь ​​Фонг

Источник: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo