Vinhomes lève 3 000 milliards de VND supplémentaires en obligations

Vinhomes vient d'émettre avec succès des obligations d'une valeur de 3 000 milliards de VND, d'une durée de 36 mois et d'un taux d'intérêt annuel de 12 %.

Cette information vient d'être publiée par la société par actions Vinhomes, cotée à la Bourse de Hanoi . Ce lot d'obligations de Vinhomes a été émis le 25 mars et arrivera à échéance dans trois ans. La société versera un taux d'intérêt fixe de 12 % par an, soit le même niveau que les quatre lots que Vinhomes a mis en vente à la fin de l'année dernière.

Il y a quelques jours, ce géant de l'immobilier a annoncé son intention d'émettre des obligations en plusieurs tranches pour un montant total de 10 000 milliards de VND. L'émission est prévue au plus tard au troisième trimestre 2024. La durée de ces obligations varie de 24 à 36 mois.

Fin 2018, l'encours des obligations de Vinhomes s'élevait à environ 15 300 milliards de VND, dont plus de 4 400 milliards de VND devaient être remboursés cette année. Plus de 70 % des obligations de l'entreprise sont garanties par des droits d'utilisation des terres et des actifs liés aux terrains des projets de Vinhomes.

Vinhomes est l'une des rares sociétés immobilières à émettre des obligations depuis le début de l'année. Selon les données de l'Association vietnamienne du marché obligataire (VBMA), au cours des deux premiers mois de l'année, la valeur des émissions est restée très faible par rapport à la même période en 2023. Fin février, les nouvelles entreprises ont émis environ 5 465 milliards de VND d'obligations, dont 48,5 % pour le secteur immobilier.

Dans un rapport récent, KB Securities Vietnam (KBSV) a estimé que Vinhomes conservait sa position de leader grâce à son important fonds foncier et à ses solides capacités de mise en œuvre de projets. KBSV estime que la valeur totale des contrats de vente de Vinhomes pourrait atteindre 89 000 milliards de VND cette année, en grande partie grâce à des projets tels qu'Ocean Park 2,3 et Vu Yen and Wonder Park. En 2025, les ventes pourraient atteindre 95 000 milliards de VND.

Monsieur Tu

source