Français La loi stipule que les critères de nomination d'un notaire public sont les suivants : citoyens vietnamiens âgés de moins de 70 ans ; résidents permanents au Vietnam, respectant la Constitution et les lois, ayant de bonnes qualités morales et assurant une bonne santé ; titulaires d'une licence en droit, d'une maîtrise en droit ou d'un doctorat en droit ; diplômés d'une formation notariale... Les notaires sont automatiquement révoqués lorsqu'ils ont plus de 70 ans. Les notaires de plus de 70 ans qui exercent le notariat public à la date d'entrée en vigueur de la loi peuvent continuer à exercer le notariat public pendant une période de deux ans à compter de la date d'entrée en vigueur de la présente loi. Les notaires âgés de 68 à 70 ans à la date d'entrée en vigueur de la présente loi peuvent exercer le notariat public jusqu'à l'âge de 72 ans. À l'expiration de cette période, le notaire public est automatiquement révoqué.

Les députés de l'Assemblée nationale appuient sur le bouton pour approuver le projet de loi. Photo : Assemblée nationale

Concernant l'autorité compétente pour authentifier les transactions immobilières, la loi modifiée sur la notarisation stipule : les notaires ne sont autorisés à authentifier les transactions immobilières que dans la province ou la ville où se trouve le siège de l'organisation notariale. À l'exception de la notarisation des testaments, des actes de refus d'héritage, des actes d'autorisation relatifs à l'exercice de droits immobiliers, des conventions établissant le régime patrimonial des époux en matière immobilière, et de la notarisation des modifications, compléments, résiliations ou annulations de ces transactions, conformément aux dispositions légales. Concernant le lieu de notarisation, la loi stipule que la notarisation doit être effectuée au siège de l'organisation notariale, sauf cas particuliers. Il est proposé d'élargir les cas de notarisation hors siège afin de faciliter la prestation de services publics, notamment pour faciliter l'accès aux services notariés dans les zones dépourvues d'organisations notariales. Le Comité permanent de l'Assemblée nationale estime que la notarisation est une activité de soutien judiciaire essentielle pour garantir l'authenticité et la légalité des transactions, ainsi que l'authenticité des personnes y participant. La qualité des documents notariés étant une condition préalable, des procédures et des processus stricts doivent être mis en place dans le cadre de ces activités. Sur la base du consensus du gouvernement , le projet de loi prévoit spécifiquement quatre cas de notarisation hors siège. La loi charge le gouvernement de préciser certains cas de notarisation hors siège, pour d'autres raisons légitimes, ce qui est approprié. Il s'agit de garantir l'harmonie entre l'exigence d'un contrôle strict de la notarisation hors siège et la décentralisation de certaines réglementations vers le gouvernement afin de garantir flexibilité et commodité. Cette loi entre en vigueur le 1er juillet 2025.

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Source : https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html