[intégrer]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/intégrer]
Poursuivant le programme de la 8ème session, ce matin, le membre de la Commission permanente de l'Assemblée nationale, président de la Commission économique de l'Assemblée nationale, chef adjoint de la délégation de surveillance de l'Assemblée nationale a présenté le rapport de la délégation de surveillance de l'Assemblée nationale sur la mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social de 2015 à fin 2023.
Après avoir visionné le clip vidéo, les députés de l'Assemblée nationale ont discuté dans la salle du rapport de la délégation de suivi et du projet de résolution de l'Assemblée nationale sur les résultats du suivi thématique de « la mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social de 2015 à fin 2023 ».
Les membres concernés du gouvernement ont expliqué et clarifié un certain nombre de questions soulevées par les députés de l’Assemblée nationale.
Développement non durable, déséquilibre entre l'offre et la demande
Lors de la 5e session, la 15e Assemblée nationale a adopté des résolutions sur le programme de supervision de l'Assemblée nationale en 2024 et a créé une délégation de supervision thématique sur « la mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social de 2015 à fin 2023 ».
Il s’agit d’un sujet de surveillance difficile ; le contenu et la portée de la surveillance sont vastes car le marché immobilier (TTBDS) et le logement social (NOXH) sont liés à de nombreux secteurs et domaines différents et sont liés aux responsabilités de gestion de nombreux ministères, branches et localités.
En outre, au cours de la période de surveillance, de nombreux changements ont eu lieu dans les politiques et les lois ; la portée de la surveillance comprend non seulement les projets nouvellement mis en œuvre, mais également de nombreux projets qui ont été et sont en cours de mise en œuvre auparavant, les transactions immobilières sont très diverses, ce qui conduit à des informations et des données qui ne peuvent pas être entièrement collectées et clairement séparées.
Développer et gérer rigoureusement le marché immobilier, perfectionner les lois, les mécanismes et les politiques pour développer et faire fonctionner le marché immobilier de manière harmonieuse, promouvoir le développement du logement, innover dans les méthodes et les modèles de gestion et de développement du logement social sont des orientations importantes identifiées dans de nombreux documents du Parti.
Grâce à l'attention et à la direction drastique du Parti et de l'État, la promulgation et la mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion immobilière et le développement du logement social ont récemment obtenu de nombreux résultats remarquables, contribuant efficacement à la promotion du développement socio-économique, du développement urbain et à l'amélioration des conditions de vie de la population.
Au cours de la période 2015-2023, le marché immobilier a progressé en termes d'échelle, de type, de quantité, de forme de mobilisation de capitaux et d'entités participantes ; créant une grande quantité d'équipements matériels pour la société, aidant les secteurs de la production, des affaires et des services à se développer et à améliorer les conditions de vie de toutes les classes de la population, contribuant de manière significative au développement socio-économique et à la croissance économique du pays, contribuant en même temps à la mise en œuvre des politiques de sécurité sociale, répondant progressivement aux besoins de logement de la population.
Outre les résultats obtenus, le marché immobilier et du logement social présente encore de nombreuses lacunes et insuffisances, un développement non durable, un déséquilibre entre l'offre et la demande ; les prix de l'immobilier sont encore élevés par rapport aux revenus de la majorité des gens ; de nombreuses zones urbaines sont abandonnées ; la gestion des mini-appartements présente encore de nombreuses lacunes ; il n'existe pas de plan efficace pour gérer et résoudre les vieux immeubles d'appartements qui n'assurent pas les conditions de vie des gens ; de nombreux projets sont bloqués et tardent à être mis en œuvre.
Les nouveaux types de biens immobiliers sont confrontés à de nombreux problèmes juridiques, faute de réglementations claires et spécifiques...
Source : https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov
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