Dong Nai publie des réglementations et des normes prioritaires pour l'achat et la location de logements sociaux

Projet de logements sociaux dans le quartier de Tran Bien, Dong Nai . Photo de Hoang Loc

À propos du sujet divisé en 4 groupes

Le premier groupe comprend : les personnes ayant contribué à la révolution, les proches des martyrs ; les ménages pauvres et presque pauvres des zones rurales ; les ménages pauvres et presque pauvres des zones rurales situées dans des zones fréquemment touchées par des catastrophes naturelles ou le changement climatique ; les personnes à faible revenu des zones urbaines ; les étudiants des écoles spécialisées ; les travailleurs travaillant dans les parcs industriels et les zones franches d'exportation ; les entreprises, les coopératives et les syndicats coopératifs des parcs industriels ; les cadres, les fonctionnaires et les employés publics ; les forces armées populaires ; et les personnes handicapées sont autorisées à acheter, louer ou louer-vente des logements sociaux.

Le groupe 2 comprend les étudiants des universités, des académies, des collèges, des écoles professionnelles et des écoles spécialisées telles que prescrites par la loi ; les étudiants des internats ethniques publics qui sont autorisés à louer des logements sociaux.

Le groupe 3 comprend les entreprises, les coopératives, les unions coopératives (collectivement appelées entreprises), les organismes publics, les organisations politiques , les organisations sociopolitiques et les services publics autorisés à louer des logements sociaux auprès d'investisseurs dans des projets de construction de logements sociaux afin d'héberger leurs cadres, fonctionnaires, employés publics, ouvriers et salariés, y compris les travailleurs et salariés étrangers. Les entreprises manufacturières situées dans des parcs industriels sont autorisées à louer des logements pour leurs ouvriers et salariés, y compris les travailleurs et salariés étrangers.

Le groupe 4 fait l’objet de travaux de déblaiement et de démolition de logements pour libérer des terres pour des projets d’investissement public, des projets clés et urgents, des projets dans lesquels l’État récupère des terres et exige une relocalisation sans respecter les accords de réinstallation.

À propos des conditions

Les personnes achetant ou louant un logement social doivent remplir les conditions de logement (pas de logement dans la localité où se situe le projet de logement social) et de revenus (ne pas avoir à payer l'impôt sur le revenu des personnes physiques pendant 1 an) conformément à la réglementation.

Les locataires de logements sociaux n'ont pas à fournir de documents attestant de leurs conditions de logement et de revenus.

Les sujets dans le cas d'un arrangement d'unité administrative qui possèdent des maisons mais se trouvent à 20 km ou plus de leur lieu de travail sont autorisés à acheter ou à louer-acheter des logements sociaux.

Les personnes qui font l'objet d'une démolition ou d'une démolition de leur logement pour libérer des terres en vue de projets d'investissement public, de projets clés et urgents ou de projets dans lesquels l'État récupère des terres et exige une relocalisation sans respecter les modalités de réinstallation ne sont pas tenues de satisfaire aux exigences de revenu.

Des gens font la queue pour acheter des documents de logement social au projet de la société par actions Dong Nai Housing Business. Photo : document

Sujets et priorités

Français Pour les projets de construction investis par l'État utilisant des capitaux d'investissement publics, l'ordre de priorité est le suivant : les personnes ayant contribué à la révolution ; les proches des martyrs ; les personnes handicapées ; les cadres, les fonctionnaires et les employés publics de la province de Binh Phuoc (ancienne) lorsque les provinces fusionnées doivent déplacer leur lieu de travail vers la province de Dong Nai ; les cadres, les fonctionnaires et les employés publics soumis à un transfert ou à une rotation ; les cadres, les fonctionnaires et les employés publics ; les mères célibataires ; les femmes ; les personnes de moins de 35 ans ; les autres sujets ayant des difficultés de logement seront examinés par le Comité populaire provincial pour chaque cas spécifique afin de décider du bail.

Français Pour les projets investis et construits par les entreprises, l'ordre de priorité pour l'achat, la location ou la location-achat de logements sociaux est le suivant : les personnes ayant contribué à la révolution ; les proches des martyrs ; les personnes handicapées ; les groupes de 12 sujets selon les dispositions de la loi sur le logement de 2023, y compris les sujets dont les maisons sont vidées ou démolies pour libérer le terrain pour la mise en œuvre de projets d'investissement public, les projets clés et urgents, les projets dans les cas où l'État récupère des terres et doit déménager sans respecter les accords de réinstallation ; les cadres, les fonctionnaires et les employés publics de la province de Binh Phuoc (ancienne) lorsque la province fusionne doivent déplacer leur lieu de travail vers la province de Dong Nai ; les cadres, les fonctionnaires et les employés publics en cas de transfert ou de rotation ; les mères célibataires ; les femmes ; les personnes de moins de 35 ans.

Le présent règlement entre en vigueur à compter du 1er juillet 2025.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202507/dong-nai-ban-hanh-quy-dinh-tieu-chuan-uu-tien-mua-thue-nha-o-xa-hoi-bb41f60/