Français Conformément à la décision, le Comité populaire de la ville a loué 107 664,3 m² de terrain à Minh Ha Investment Company Limited dans la commune de Nghia Huong, district de Quoc Oai, qui a terminé le déblaiement du site comme confirmé par le Comité populaire du district de Quoc Oai. L'emplacement, les limites et la superficie du terrain pour la mise en œuvre du projet sont déterminés sur la carte du plan directeur d'utilisation des terres, à l'échelle 1/500, préparée par Vietnam Architecture Design Consulting and Investment Joint Stock Company en 2023, approuvée par le Comité populaire du district de Quoc Oai ; la carte des coordonnées du marqueur de limite a été remise par le Département des ressources naturelles et de l'environnement (aujourd'hui le Département de l'agriculture et de l'environnement de Hanoi) le 9 novembre 2021 avec la durée d'utilisation des terres à partir de la date à laquelle le Comité populaire de la ville a signé la décision de bail foncier jusqu'au 26 juin 2070 et il n'y a pas eu d'enchères des droits d'utilisation des terres, ni d'appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets utilisant des terres conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024.
Le bail foncier pour le projet est conclu entre l'État et le groupe industriel, qui loue le terrain et verse un loyer annuel. La superficie du terrain destiné à la construction des infrastructures est alors utilisée en commun dans le pôle industriel, conformément au plan directeur approuvé. Minh Ha Investment Company Limited n'est pas tenue de payer de loyer foncier conformément à la réglementation. Pour la superficie du terrain industriel destiné aux activités commerciales et à la sous-location, Minh Ha Investment Company Limited est exonérée de droits d'utilisation du sol pendant la période de construction de base, conformément au projet approuvé, sans dépasser trois ans à compter de la date de la décision de bail foncier.
Minh Ha Investment Company Limited est chargée de remplir les obligations financières et de signer les contrats de location foncière. Elle exécute les procédures de demande de certificats d'utilisation des terres, de construction d'infrastructures et de demande de permis de construire. Elle construit conformément au planning, dans les délais impartis, pour l'usage prévu et sans impact sur le système d'irrigation.
Fin 2024, Minh Ha Investment Company Limited avait organisé, en collaboration avec le Comité populaire du district de Quoc Oai, la cérémonie d'inauguration du projet. Cependant, faute de terrains disponibles, ce parc industriel n'a pas encore été mis en place.
Source : https://hanoimoi.vn/cong-ty-tnhh-dau-tu-minh-ha-thue-hon-107-600m-dat-xay-dung-cum-cong-nghiep-tai-huyen-quoc-oai-706803.html
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