El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh acaba de enviar un documento a 168 comunas, barrios y la zona especial de Con Dao para orientarlos sobre la recepción de documentos de acuerdo para la recepción de derechos de uso de la tierra para implementar proyectos de desarrollo socioeconómico .
En consecuencia, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente afirmó que a partir del 1 de julio de 2025, el acuerdo sobre la recepción de derechos de uso de tierras para implementar proyectos de desarrollo socioeconómico prescritos en el Punto c, Cláusula 3, Artículo 127 de la Ley de Tierras, en el que el Estado asigna tierras sin cobrar tarifas de uso de tierras o arrienda tierras con el cobro anual de renta de tierras, debe tener la aprobación por escrito del Presidente del Comité Popular a nivel comunal.
El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente solicita a los Comités Populares de las comunas, barrios y la zona especial de Con Dao que reciban de manera proactiva los documentos sobre el acuerdo sobre la recepción de los derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto con base en las disposiciones de la legislación sobre tierras pertinentes para considerar la emisión de la aprobación por escrito de conformidad con las disposiciones legales.
Durante el proceso de implementación, si hay dificultades o problemas reales, se solicita a los Comités Populares de las comunas, barrios y la zona especial de Con Dao que informen urgentemente y propongan opiniones específicas al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para su orientación.
El punto c), cláusula 3, del artículo 127 de la Ley de Tierras de 2024 estipula que la condición para el uso de la tierra para implementar proyectos de desarrollo socioeconómico a través de acuerdos sobre la recepción de derechos de uso de la tierra debe tener la aprobación por escrito del Presidente del Comité Popular Provincial.
Sin embargo, el Decreto 151/2025 (vigente del 1 de julio de 2025 al 1 de marzo de 2027) estipula la descentralización y la delegación de competencias en el sector territorial a autoridades de dos niveles. La facultad de aprobar por escrito el acuerdo de obtención de derechos de uso de tierras para la ejecución de proyectos para los cuales el Estado asigna tierras sin cobrar tasas de uso o las arrienda mediante tasas anuales de arrendamiento se transfieren al Presidente del Comité Popular a nivel comunal.
Así, a partir del 1 de julio de 2025, el Presidente del Comité Popular a nivel comunal es la autoridad competente para emitir un documento que aprueba que las empresas aceptan recibir derechos de uso de tierras en la localidad para servir a proyectos de desarrollo socioeconómico.
Fuente: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-xa-phuong-dac-khu-duoc-quyet-cho-doanh-nghiep-nhan-quyen-su-dung-dat-lam-du-an-1019090.html
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