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Premierminister fordert strengen Umgang mit Immobilienspekulationen, die virtuelle Preise schaffen

Báo Dân tríBáo Dân trí15/01/2025

(Dan Tri) – Der Premierminister forderte den Bauminister auf, die Inspektion, Untersuchung und Überprüfung von Projekten mit ungewöhnlichen Preiserhöhungen unter Anleitung des Ministeriums für öffentliche Sicherheit und der örtlichen Volkskomitees durchzuführen und mit ihnen zu koordinieren.


Gehen Sie streng mit der Bereitstellung falscher Informationen um, die dazu dienen, virtuelles Fieber zu erzeugen und Menschen zum persönlichen Vorteil zu betrügen.

Premierminister Pham Minh Chinh hat gerade eine offizielle Depesche unterzeichnet, in der er Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auffordert, sich auf die Korrektur und Bekämpfung von Preismanipulationen und Immobilienspekulationen sowie die Inspektion und Prüfung von Immobilieninvestitionen und Bauprojekten zu konzentrieren.

Dementsprechend stiegen die Immobilienpreise im Jahr 2024 in einigen Gebieten stärker als die finanziellen Möglichkeiten der Menschen. Der Grund dafür ist, dass einige spekulative Gruppen und Verbände das mangelnde Verständnis und die Herdenmentalität der Menschen ausnutzten, um die Psychologie zu manipulieren, „die Preise in die Höhe zu treiben“, „virtuelle Preise zu schaffen“ und Marktinformationen aus Profitgründen zu manipulieren.

Darüber hinaus nutzen einige Investoren in Immobilienprojekte das begrenzte Angebot an Immobilien aus, um höhere Preise als der Durchschnitt der Projekte anzubieten und so Gewinne zu erzielen. Die Ergebnisse der Versteigerung von Landnutzungsrechten sind in einigen Gebieten ungewöhnlich hoch, was zu einem Anstieg der Grundstücks- und Immobilienpreise führt.

Um die Kontrolle zu verstärken und Manipulationen, Preissteigerungen und Spekulationen auf dem Immobilienmarkt rascher in den Griff zu bekommen, hat der Premierminister den Bauminister beauftragt, den Vorsitz zu übernehmen und sich mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie den relevanten Ministerien und Zweigstellen abzustimmen, um ein Pilotprojekt nach dem Vorbild eines staatlich verwalteten Transaktionszentrums für Immobilien und Landnutzungsrechte zu prüfen und vorzuschlagen und dem Premierminister im zweiten Quartal dieses Jahres Bericht zu erstatten.

Thủ tướng yêu cầu xử nghiêm hiện tượng đầu cơ bất động sản tạo giá ảo - 1

Der Premierminister forderte die Untersuchung und Vorlage eines Pilotprojekts für das Modell eines „staatlich verwalteten Transaktionszentrums für Immobilien- und Landnutzungsrechte“ (Foto: VGP).

Das Bauministerium wird sich mit dem Ministerium für öffentliche Sicherheit abstimmen, um das nationale Datenbanksystem zum Wohnungs- und Immobilienmarkt zu aktualisieren, zu vervollständigen und zu betreiben. Es ist mit der nationalen Datenbank zu Bevölkerung, Notarisierung, Grundstücken, Investitionen, Bautätigkeiten usw. verbunden und soll in diesem Jahr fertiggestellt werden.

Das Ministerium für öffentliche Sicherheit muss außerdem die Immobiliengeschäftsaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der Region anleiten und mit dem Ministerium für öffentliche Sicherheit sowie den Volkskomitees der Provinzen und Städte koordinieren, um diese zu kontrollieren, zu untersuchen und zu überprüfen. Insbesondere in Gebieten und Projekten mit ungewöhnlichen Preissteigerungen müssen Verstöße gemäß den behördlichen Vorgaben umgehend korrigiert, verhindert und streng geahndet werden.

Der Premierminister beauftragte den Minister für öffentliche Sicherheit außerdem damit, professionelle Einheiten und die örtliche Polizei anzuweisen, die Situation proaktiv zu erfassen, Organisationen und Einzelpersonen, die gegen das Gesetz verstoßen und bei der Versteigerung von Landnutzungsrechten strafrechtlich belangt werden müssen, umgehend zu ermitteln, zu untersuchen und streng gesetzeskonform zu verfahren; außerdem soll gegen sie falsche Angaben gemacht werden, um virtuelle Aufregung zu erzeugen und Menschen zum persönlichen Vorteil zu betrügen.

Erforschen und schlagen Sie Steuerrichtlinien vor, um Spekulationen einzuschränken

In Bezug auf das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt forderte der Premierminister, die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte anzuleiten und mit ihnen zu koordinieren, um die Inspektion, Untersuchung und Überprüfung der Aktivitäten zur Bestimmung von Grundstückspreisen, die Herausgabe von Grundstückspreislisten, Entschädigungen, Grundstücksräumungen und die Versteigerung von Landnutzungsrechten zu verstärken.

Die Führungskräfte des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt müssen außerdem Verstöße in ihrem Zuständigkeitsbereich umgehend beheben, verhindern und streng ahnden. Dies gilt insbesondere für die Ausnutzung von Versteigerungen von Landnutzungsrechten zum persönlichen Vorteil, die zu Marktstörungen führen.

Der Finanzminister ist damit beauftragt, Steuerrichtlinien zu erforschen und vorzuschlagen, um die Immobilienspekulation einzuschränken und die Einhaltung der sozioökonomischen Bedingungen Vietnams und internationaler Praktiken sicherzustellen.

Insbesondere soll der Plan zur Erhebung von Steuern auf die Preisdifferenz zwischen dem Berechnungspreis der Landnutzungsgebühr und dem Verkaufspreis von Immobilienprodukten von Projekten untersucht werden. Außerdem soll der Plan zur Erhebung von Steuern auf die Differenz bei Transaktionen geprüft und dem Premierminister vor dem 30. April Bericht erstattet werden.


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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-xu-nghiem-hien-tuong-dau-co-bat-dong-san-tao-gia-ao-20250115210100581.htm

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