Fälle, die keinen Anspruch auf Neuansiedlungsunterstützung haben

Der stellvertretende Chefinspektor der Provinz An Giang, Khuu De Danh, im Dialog mit den Bürgern

Herr Huynh Van Tung (wohnhaft im Bezirk Binh Duc) ist seit Juli 1991 als Beamter im Bewässerungssektor tätig und wurde in einer Gemeinschaftsunterkunft innerhalb des Büros untergebracht. Im Jahr 2000 wurde ihm Wohnung Nr. 6 dieser Gemeinschaftsunterkunft zugewiesen. Im Jahr 2015 genehmigte das Volkskomitee der Provinz das Investitionsprojekt zur Erweiterung des Herz-Kreislauf-Krankenhauses An Giang, wodurch fast ^{220 m² Fläche} zurückgewonnen wurden. Betroffen waren sechs Haushalte (darunter Herr Tung und Herr Phan Bui Minh Thuc, die in Wohnung Nr. 7 wohnen).

Kollektive Wohngebiete sind staatliche Wohnungen, die vom Bewässerungsministerium für Beamte und Staatsbedienstete errichtet wurden. Gemäß Absatz 2, Artikel 20 des Beschlusses 08/2015/QD-UBND vom 30. März 2015 des Volkskomitees der Provinz heißt es: „Bewohner abgerissener staatlicher Wohnungen dürfen am Umsiedlungsort eine Wohnung mieten. Der Mietpreis entspricht dem Mietpreis staatlicher Wohnungen. In besonderen Fällen, in denen keine Umsiedlungswohnungen organisiert werden können, werden sie finanziell unterstützt, um selbst eine neue Wohnung zu finden. Die Unterstützung beträgt 60 % des Grundstückswerts und 60 % des Mietwerts.“

Am 28. September 2017 erließ das Volkskomitee der Stadt Long Xuyen den Beschluss 917/QD-UBND, der Herrn Tung mit über 320 Millionen VND und Herrn Thuc mit über 422 Millionen VND unterstützte. Am 20. März 2018 reichten die beiden Männer Beschwerde ein und forderten die Zuteilung von Umsiedlungsland, da sie keine Wohnung hatten und sich kein Haus im Ausland leisten konnten. „Unsere Situation ist ähnlich wie die von Herrn TVT und Frau TKH, aber Herrn T und Frau H wurde beide Umsiedlungsland zugeteilt. Daher ist die Umsiedlungspolitik inkonsistent und beeinträchtigt unsere Rechte. Wir fordern eine Überprüfung“, äußerte Herr Tung seine Meinung.

Nach Angaben des Überprüfungsteams der Provinzinspektion gibt es im Rahmen des Projekts zwei Haushalte, denen das Volkskomitee der Stadt Long Xuyen auf Beschluss des Landes Umsiedlungsland zuteilen möchte, was der Grund für die Beschwerden von Herrn Tung und Herrn Thuc ist. „Die Überlegung, Herrn Tung und Herrn Thuc Land zuzuteilen, ist keine Grundlage für eine Lösung. Die Provinzinspektion stimmt zu und wird dem Volkskomitee der Provinz Bericht erstatten, um die Entscheidung 1694/QD-UBND und Entscheidung 1695/QD-UBND vom 25. Februar 2025 des Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt aufrechtzuerhalten und die Beschwerden der beiden Männer zu lösen, mit denen der Antrag auf Kauf von Umsiedlungsland abgelehnt wurde. Das Volkskomitee der Stadt Long Xuyen wird jedoch die Vereinbarung zum Verkauf von Land an die beiden Haushalte TKH und TVT prüfen und überprüfen und dies gemäß seiner Befugnisse angemessen handhaben und Vergleiche und Beschwerden von Haushalten vermeiden“, schlug Khuu De Danh, stellvertretender Chefinspektor der Provinz An Giang, vor.

Herr Tung (stehend) und Herr Thuc beim Bürgerempfang

Die Zuteilung von Umsiedlungsland an Haushalte, die von öffentlichen Projekten betroffen sind, muss aus vielen Perspektiven betrachtet werden. Die gesetzlichen Bestimmungen müssen korrekt angewendet werden, da dies sonst später schwerwiegende Folgen haben wird. Ein typischer Fall ist der von Herrn Huynh Tai Phu (wohnhaft im Bezirk Long Xuyen), der fast 200 Millionen VND Unterstützung (im Jahr 2023) und weitere 14,8 Millionen VND (im Jahr 2024) erhielt und ein Hausgrundstück im Umsiedlungsgebiet des Vietnam Urban Upgrading and Expansion Project – Long Xuyen City Sub-Projekt kaufen durfte. Die Landnutzungsgebühr beträgt über 12 Millionen VND/ ^m² . Herr Phu sagte: „Ich kann mir den Kauf von Land zu diesem Preis nicht leisten, daher habe ich einen Antrag auf Reduzierung des Verkaufspreises auf 6,5 Millionen VND/ ^m² gestellt oder eine Ratenzahlung innerhalb von 5 Jahren in Betracht gezogen.“

Die Überprüfung durch die Inspektionsbehörde ergab jedoch, dass der Haushalt von Herrn Phu keinen Anspruch auf Umsiedlungsland hatte. In Absatz 1, Artikel 36 über Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlicher Landgewinnung in der Provinz An Giang (veröffentlicht mit Beschluss 33/2018/QD-UBND vom 9. Oktober 2018) heißt es eindeutig: „Der Staat teilt in folgenden Fällen ein Umsiedlungsgrundstück zu und erhebt eine Landnutzungsgebühr: Haushalte, Einzelpersonen, im Ausland lebende Vietnamesen, die Häuser in Vietnam besitzen, deren Wohngrundstück gewonnen wird und die umziehen müssen; Haushalte und Einzelpersonen, deren einziges Wohngrundstück innerhalb der Gemeinde, des Bezirks oder der Stadt, in der sich das gewonnene Land befindet, gewonnen werden soll.“

Mittlerweile handelt es sich bei dem zurückgewonnenen Land um Dauerland im Besitz von Herrn Huynh Van Trien (Herrn Phus Vater). Das städtische Volkskomitee hat Herrn Trien für das Land entschädigt. Daher verstößt die Entscheidung des städtischen Volkskomitees, Herrn Phu Umsiedlungsland zuzuweisen, gegen die Vorschriften. Die Provinzinspektion hat dem Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees Bericht erstattet und das Volkskomitee der Stadt Long Xuyen aufgefordert, die Entscheidung 3177/QD-UBND vom 3. April 2025 des Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt Long Xuyen aufzuheben, die Entscheidung 2489/QD-UBND vom 22. März 2024 hinsichtlich des Inhalts „Kauf von 1 Umsiedlungshausgrundstück erlaubt …“ teilweise zu ändern und die Beschwerde von Herrn Phu abzuweisen.

Dies sind drei typische Fälle, in denen Umsiedlungswohnungen nicht gefördert werden. Ende Juni 2025 leitete die Provinzinspektion auf Anweisung des Volkskomitees der Provinz den zweiten Dialog zur Beilegung von Beschwerden mit den Bürgern. Dabei wurden die gesetzlichen Bestimmungen analysiert und erläutert, um die Bürger zu ermutigen, den Richtlinien und Gesetzen des Staates zuzustimmen.

GIA KHANH

Quelle: https://baoangiang.com.vn/nhung-truong-hop-khong-thuoc-dien-duoc-ho-tro-tai-dinh-cu-a423738.html