Glory Downtown – das zentrale Projekt im potenziellen Investitionsgebiet Thai Binh

Der Markt Thai Binh ist auf der Landkarte für ausländische Kapitalinvestitionen verzeichnet und gilt als „potenzielles Land“ mit beeindruckendem Preissteigerungspotenzial, das Investoren durch die bestehenden Möglichkeiten hochwertiger Projekte anzieht.

Thai Binh auf der "Karte" der Anziehung von Investitionskapital

Um das Potenzial einer Provinz mit einer starken maritimen Wirtschaft , einer 52 km langen Küste und fünf großen Flussmündungen voll auszuschöpfen, hat sich Thai Binh in den letzten Jahren auf die Entwicklung der Infrastruktur konzentriert und sich auf das Ziel vorbereitet, ein führendes Industriezentrum im Delta des Roten Flusses sowie ein Transitgebiet und Verteilungszentrum für Waren im südlichen Teil des Deltas des Roten Flusses und in der Region Nord-Zentral zu werden.

Die Provinz baut mit großem Aufwand und Entschlossenheit eine Reihe von Schnellstraßen und wichtigen Verkehrswegen, die die Wirtschaftszonen in Thai Binh mit dem Grenzübergangssystem in der Nordwestregion (CT.16) und den Nordzentralprovinzen (CT.08) verbinden.

Gleichzeitig entwickelt sich Thai Binh dank der durch sechs Provinzen führenden Küstenstraße zu einem wichtigen Bindeglied im Wirtschaftskorridor der Nordküste. Die Anbindung der Provinz an die Hauptstadt wird durch die radiale Schnellstraße durch die Provinz Hung Yen, die derzeit geprüft und in naher Zukunft umgesetzt wird, noch weiter verbessert.

Der „fortschrittliche“ Transport hat Thai Binh den Weg geebnet, die „Monokultur“ des Reises zu durchbrechen und seinen Namen auf die Landkarte der Investitionsattraktionen zu setzen, insbesondere der ausländischen Direktinvestitionen (FDI).

Im Jahr 2023 haben über 3 Milliarden USD an starken ausländischen Direktinvestitionen die Voraussetzungen dafür geschaffen, dass Thai Binh zu einem neuen Industriezentrum aufsteigt und „Schulte an Schulter“ mit Industriehauptstädten wie Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh, Bac Giang usw. steht.

Schlüsselprojekte wie das LNG-Wärmekraftwerk Thai Binh mit einer Gesamtinvestition von rund 2 Milliarden USD, das Fabrikbauprojekt Compal Electronic mit einer Gesamtinvestition von 260 Millionen USD, das Projekt von ET Solar Power HongKong Limited mit einer erwarteten Gesamtinvestition von 150 Millionen USD oder jüngst das Automobilmontagewerkprojekt des Investorenkonsortiums Tasco - Geely Joint Stock Company mit einer Gesamtinvestition von fast 170 Millionen USD, ... sorgen für große Impulse und zeigen das attraktive Potenzial von Thai Binh.

Die Stadt Thai Binh gilt als potenzieller Investitionsstandort.

Der Boom bei Industrieimmobilienprojekten und die besonderen Wettbewerbsvorteile von Thai Binh haben viele Immobilienentwickler zu Erkundungen und Investitionen bewogen. In Thai Binh City verlagert sich der „urbane Fluss“ in den Süden der Stadt, wo mehr als zehn große und kleine Stadtgebiete geplant sind, die nach und nach rund um die zentrale Kreuzung von Le Quy Don und den Ringstraßen entstehen.

Es ist offensichtlich, dass die Vorteile der Infrastrukturplanung und die Unterstützung großer Namen in der industriellen und städtischen Entwicklung eine starke Triebkraft für den hiesigen Immobilienmarkt darstellen und in Thai Binh City ein potenzielles Investitionsgebiet schaffen.

Die Attraktivität potenzieller Investitionsgrundstücke

Laut Daten der Technologieplattform batdongsan.com.vn verzeichneten die Immobilienpreise in Thai Binh City im dritten Quartal 2024 eine Wachstumsrate von 14–18 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum.

Trotz des jüngsten Abschwungs auf dem Gesamtmarkt hat der Immobilienmarkt in dieser Region seinen Aufwärtstrend beibehalten. Experten führen dies auf die positiven Auswirkungen der Infrastrukturentwicklung, Informationen über die Umsetzung groß angelegter städtischer Projekte und die Notwendigkeit zurück, Bewohner und Arbeitnehmer nach der Investitionswelle und der Stadterweiterung umzusiedeln.

Die Grundstückspreise an Hauptstraßen wie der Le Quy Don Street (Thai Binh City) liegen derzeit bei 120–150 Millionen VND/m². In städtischen Gebieten mit geplanter Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen liegen die Preise zwischen 85 und 90 Millionen VND/m²; in Autogassen und Innenstadtbereichen liegen sie zwischen 50 und 70 Millionen VND/m². Auch an der verlängerten Le Quy Don Street (noch keine Straße) steigen die Preise leicht an und liegen zwischen 65 und 75 Millionen VND/m².

Beobachtungen zufolge sind die Immobilienpreise in Thai Binh im Vergleich zu Orten mit ähnlicher Lage und ähnlichem Potenzial wie Bac Ninh, Bac Giang usw. immer noch sehr wettbewerbsfähig. Darüber hinaus ist das Wachstumspotenzial von Thai Binh dank des Vorteils eines neuen Marktes mit viel Raum für zukünftige Entwicklung noch sehr groß.

Tatsächlich sind die Grundstückspreise in den zentralen Gebieten von Bac Ninh und Bac Giang in den letzten zehn Jahren im Zuge der Industrialisierung und Urbanisierung um das 15- bis 20-fache gestiegen. Auch der städtische Raum in diesen Gebieten hat sich dramatisch erweitert und verändert.

Wie die Widerstandsfähigkeit des Immobilienmarktes in den beiden Industriehauptstädten Bac Ninh und Bac Giang zeigt, wird erwartet, dass der Immobilienmarkt in Thai Binh nach dem Zufluss von ausländischem Direktkapital und der Präsenz namhafter Immobilienentwickler „sein Gesicht verändern“ wird.

Das Glory Downtown Project ( gewerbliches Wohnbauprojekt im Bezirk Tran Lam) befindet sich an der zentralen Kreuzung von Le Quy Don.

Aufgrund des Preissteigerungspotenzials ist der Immobilienmarkt in Thai Binh besonders attraktiv für zunehmend anspruchsvolle Investitionsmittel. Projekte mit vorhandener Infrastruktur, zentraler Planung und klarem Gewinnpotenzial werden daher bevorzugt.

Mit seiner erstklassigen Lage an der Le Quy Don Straße – der zentralen Kreuzung von Thai Binh City – gilt das Projekt Glory Downtown (gewerbliches Wohnbauprojekt im Bezirk Tran Lam) als eines der beeindruckendsten Investitionshighlights. Vom Projekt aus erreichen Sie in nur fünf Minuten zahlreiche Versorgungseinrichtungen der Region, von einem System mit über zehn großen Krankenhäusern bis hin zu Bildungs-, Unterhaltungs- und Freizeitangeboten der Stadt.

Insbesondere die 128 Shophouse-Produkte des Glory Downtown-Projekts ziehen nicht nur dank der transparenten Rechtslage bei städtischen Grundstücksauktionen und der langfristigen Eigentumsverhältnisse Investoren an, sondern punkten auch bei Eigentümern durch die bahnbrechende Entwicklung des ersten kommerziellen Parkstraßenmodells in Thai Binh City, wodurch eine einzigartige Attraktion entsteht.

Am 5. Oktober 2024 beginnt im Glory Downtown-Projekt offiziell der Bau von Reihenhäusern mit begrenzter Gewerbefläche. Es verspricht Investoren eine sichere, effektive und nachhaltige Anlagemöglichkeit zu sein. Dies ist auch der Grund, warum das Projekt besondere Aufmerksamkeit von Investoren auf dem sich allmählich erweisenden potenziellen Immobilienmarkt in Thai Binh erhält.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/glory-downtown—du-an-tam-diem-tai-vung-dat-dau-tu-tiem-nang-thai-binh-d226530.html