Wie funktioniert das Geschäft der beiden „Generälinnen“, die Tausende Milliarden VND an Van Thinh Phat zahlen mussten?

Das Urteil des Volksgerichts im Fall Van Thinh Phat, dem Unternehmen zweier „Generälinnen“, Frau Nhu Loan und Frau Viet Thanh, sieht eine Rückzahlung von 2.900 Milliarden VND bzw. 2.300 Milliarden VND vor.

Die Jury verlas das Urteil für 86 Angeklagte im Fall Van Thinh Phat, SCB Bank und verbundene Parteien.

Um die Vollstreckung des Urteils zu gewährleisten, müssen eine Reihe von Einzelpersonen und Organisationen Geld an Van Thinh Phat zurückzahlen. Zwei „Generälinnen“ – Frau Nguyen Thi Nhu Loan und Frau Tran Thi Viet Thanh – müssen Frau Truong My Lan einen Betrag von bis zu mehreren tausend Milliarden VND zurückzahlen.

Konkret muss die Quoc Cuong Gia Lai Company (QCG, HOSE) der Geschäftsführerin Nhu Loan den gesamten vom Beklagten erhaltenen Betrag in Höhe von 2.882,8 Milliarden VND zurückzahlen. Und die Hong Phat Real Estate JSC der Geschäftsführerin Viet Thanh muss den Betrag von 2.355 Milliarden VND zurückzahlen.

Die 1994 gegründete Quoc Cuong Gia Lai Company ist hauptsächlich in den Bereichen Investitionen, Entwicklung, Immobiliengeschäft, Wasserkraft und Kautschukplantagen tätig.

Frau Nguyen Thi Nhu Loan ist Generaldirektorin und Mitglied des Vorstands der Quoc Cuong Gia Lai Company und die Mutter des Geschäftsmannes Cuong Do La.

Trotz der oben genannten ungünstigen Informationen konnte die QCG-Aktie von Quoc Cuong Gia Lai entgegen den Spekulationen vieler Anleger weiterhin einen starken Wachstumstrend verzeichnen.

Bemerkenswert ist, dass QCG in der Sitzung vom 15. April trotz des starken Marktrückgangs um 60 Punkte weiter um 4 % zulegte, die Liquidität sprunghaft anstieg und das 3-fache des durchschnittlichen Handelsvolumens der letzten 10 Sitzungen betrug und 4,7 Millionen Aktien den Besitzer wechselten.

QCG trotz Marktschwankungen kontinuierlich bis zur Obergrenze gesteigert (Foto: SSI iBoard)

Bis zur Sitzung am 17. April verlor der Markt weitere 22,7 Punkte, QCG legte dennoch um 6,7 % zu (der stärkste Anstieg in vier aufeinanderfolgenden Sitzungen) und erreichte einen Marktpreis von 16.700 VND/Aktie.

Nach 4 „Ceiling“-Sitzungen stieg der Wert von QCG an der Börse um 23,7 %, von 13.500 VND/Aktie auf 16.700 VND/Aktie.

Dies bedeutet, dass CEO Nhu Loan nach einem langen Anstieg in letzter Zeit mehr als 300 Milliarden VND an der Börse „eingesteckt“ hat. Konkret ist sie mit fast 102 Millionen QCG-Aktien (37,05 %) derzeit die größte Aktionärin von QCG, ihr Vermögen ist auf 1.703,4 Milliarden VND gestiegen.

Vergleicht man den an Frau Truong My Lan zu zahlenden Betrag, ist dieser Betrag 100-mal höher als die aktuellen Barmittel des Unternehmens (28,8 Milliarden VND) und macht etwa 30 % des Gesamtvermögens (9.567 Milliarden VND) bei QCG aus.

Was die Geschäftslage betrifft, erzielte QCG im Jahr 2023 einen Umsatz von 432,5 Milliarden VND, nur ein Drittel des Vorjahreszeitraums. Der Gewinn nach Steuern sank ebenfalls auf 3,2 Milliarden VND, ein Rückgang von 90 % gegenüber 2022.

Entwicklung des Nachsteuergewinns der letzten Jahre bei QCG

Quelle: Jahresabschluss

Das Unternehmen begründete die Ergebnisse damit, dass die Immobilienbranche im vergangenen Jahr mit zahlreichen Schwierigkeiten zu kämpfen hatte. Rechtliche Überschneidungen bei Projekten seien noch nicht abgeschlossen; die Verfahren zur Projektumsetzung seien noch nicht abgeschlossen. Zudem seien die Bankzinsen gestiegen, was Kunden und Unternehmen stark unter Druck setze. Diese ungünstigen Faktoren führten zu einer rückläufigen Nachfrage nach Immobilientransaktionen und damit zu Umsatz- und Gewinnrückgängen.

Gleichzeitig sind sowohl Hong Phat Real Estate JSC (Hong Phat Company) als auch seine Vorsitzende Tran Thi Viet Thanh gegenüber den Medien ziemlich verschwiegen.

Die 2005 gegründete Hong Phat Company ist hauptsächlich im Bereich Handel und Vermittlung von Immobilienprodukten tätig.

Was die Geschäftslage betrifft, so sind die Immobilienprojekte der Hong Phat Company in Long An seit vielen Jahren in einer Art „Feststecken“ und ziehen die Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit auf sich.

Das Projekt wurde 2003 von der Provinz Long An grundsätzlich genehmigt und 2008 erstmals zertifiziert. Es umfasst eine Fläche von 311 Hektar und umfasst zahlreiche Teilprojekte: ein Projekt für ein hochwertiges Wohngebiet, eine Pferderennbahn und einen Pferderennclub im Bezirk Duc Hoa. Das Projekt wurde nur teilweise umgesetzt, während Hunderte Hektar unbebaut bleiben, was Schwierigkeiten verursacht und das Leben der Menschen beeinträchtigt.

Laut Informationen der Zeitung Dau Tu vom Juli 2022 schlug die Abteilung für Zivilrechtsvollstreckung der Provinz Long An dem Volkskomitee der Provinz vor, den Fall in die Liste der Fälle aufzunehmen, die in die Zuständigkeit der Arbeitsgruppe des Premierministers fallen, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu prüfen, zu lösen und zu beseitigen. Der Fall der Vollstreckung eines Schiedsspruchs über die Gründung eines Joint Ventures zur Umsetzung von Projekten in der Provinz Long An war schwierig, kompliziert, betraf ausländische Elemente und hatte langfristige Auswirkungen auf die Stabilität und sozioökonomische Entwicklung des Ortes.

Diese Konsequenz ergibt sich auch aus der Geschichte des „gezwungenen Joint Ventures“ zwischen der China Policy Limited Company (CPL Company mit Sitz auf den Britischen Jungferninseln) und der Hong Phat Company. Konkret schlossen sich die beiden Unternehmen 2007 zusammen, um Kapital für die Investition in das Projekt bereitzustellen.

Aufgrund von Änderungen in der Landpolitik, gestiegenen Entschädigungs- und Umsiedlungskosten usw. kam es jedoch zu Konflikten zwischen den beiden Unternehmen. Im Jahr 2023 erließ das Vietnam International Arbitration Center (VIAC) ein Urteil zur Gründung eines Joint Ventures zwischen den beiden Unternehmen, doch die beiden Unternehmen ergriffen weiterhin keine freiwilligen Maßnahmen zur Gründung eines Joint Ventures.

Ab 2023 sind die oben genannten Projekte seit 15 Jahren „inaktiv“.

Quelle: https://phunuvietnam.vn/doanh-nghiep-2-nu-tuong-phai-tra-ca-ngan-ty-dong-cho-van-thinh-phat-kinh-doanh-ra-sao-2024041723383617.htm