Kinhtedothi – Dank der guten Führungsrolle des Parteikomitees und der Stärke despolitischen Basissystems verläuft der Betrieb der Hochhauswohnungen im Bezirk Hai Ba Trung, für den der Bezirk Minh Khai ein typischer Ort ist, zunehmend geordnet, sodass keine neuen und komplizierten Konflikte entstehen können.
Gewährleistung der legitimen Rechte der Bewohner
Anfang Februar 2025 brachten 33 Parteimitglieder bei der Sitzung der Parteizelle des Wohngebiets Nr. 10 – Thang Long Garden Apartment (Nr. 250 Minh Khai, Bezirk Minh Khai) nicht nur die thematischen Inhalte gründlich ein, sondern steuerten auch Ideen zur Organisation des Parteizellenkongresses bei, der Ende dieses Monats stattfindet.
Tatsächlich hat die Einrichtung einer Parteizelle im Wohngebäude selbst den Parteimitgliedern viele Vorteile gebracht. Zuvor gab es keine einheitliche Regelung zwischen Investor und Bewohnern hinsichtlich der zweiprozentigen Instandhaltungskosten. Seit jedoch Parteimitglieder auf Parteikomiteeebene im Verwaltungsrat vertreten sind, sind die legitimen Rechte der Bewohner gewährleistet. Während der Aktivitäten der Parteizelle werden die Parteimitglieder öffentlich über die Aktivitäten und Arbeitsinhalte des Verwaltungsrats informiert.
Laut Nguyen Van The, Sekretär der Parteizelle des Wohngebiets Nr. 10, war dieses Wohngebiet im Zeitraum 2014–2020 eine mit anderen Wohngebieten außerhalb des Wohngebäudes zusammengelegte Parteizelle. Daher war es für das Parteikomitee sehr schwierig, den Verwaltungsrat des Wohngebäudes anzuweisen, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu handeln. Bei vielen Sitzungen der Parteizelle, bei denen es um die Beilegung von Streitigkeiten zwischen dem Investor und den Bewohnern ging, sagten einige Parteimitglieder, die nicht im Wohngebäude waren, „Wohnungsprobleme sollten im Wohngebäude besprochen werden, die Parteizelle auf der Straße hat damit nichts zu tun“. Dieser Ort wurde zu einem Brennpunkt in der Stadt, insbesondere aufgrund der Situation von Massenbeschwerden, die über das übliche Maß hinausgingen, Streitigkeiten zwischen dem Verwaltungsrat und dem Investor sowie zwischen dem Verwaltungsrat und einigen Bewohnern, die einen Dreierkonflikt auslösten.
Seit 2020 ist die von der Parteizelle 7 abgetrennte Parteizelle 10 jedoch im Wohngebäude Thang Long Garden (Wohngruppe (TDP) Nr. 19, Bezirk Minh Khai) „eingekapselt“. Die Verwaltung des Wohngebäudes hat den Vorteil, dass das Parteikomitee aus Parteimitgliedern und Bewohnern des Gebäudes besteht; auch die TDP ist in dem Gebäude mit 436 Haushalten „eingekapselt“. Alle Beschlüsse der Parteizelle zur Leitung der Massenorganisationen und zur Verbreitung unter der Bevölkerung sind realistischer geworden und entsprechen den Wünschen der Bewohner. Dadurch entsteht ein hoher Konsens zwischen Parteimitgliedern, Massenorganisationen und Bewohnern.
„Seit der Trennung von Parteizelle und Wohngebiet und der Eingliederung der Genossen des Parteikomitees in den Verwaltungsrat herrscht bei der Lösung der Probleme im Gebiet eine gemeinsame Stimme zwischen Parteikomitee, Parteizelle, Verwaltungsrat und Massenorganisationen. Dabei gilt das Motto: Einfache Dinge zuerst, schwierige schrittweise; und es wird klar definiert, welche Aufgaben welcher Ebene zuzuordnen sind. Probleme, die direkt in der Parteizelle oder im Wohngebiet gelöst werden können, werden von Anfang an gelöst und nicht aufgeschoben. Auf dieser Grundlage finden Diskussionen und Vereinbarungen zwischen dem Verwaltungsrat und den Vertretern der Anwohner, der Parteizelle sowie den Massenorganisationen statt, um die Probleme interessengerecht, aber gesetzeskonform und im Konsens zwischen Investor, Verwaltungsrat und lokaler Regierung zu lösen. Die Anwohnergemeinschaft erkennt das Interesse der Partei und der Regierung an der Lösung ihrer Anliegen und unterstützt diese daher zunehmend. Es ist nicht mehr nötig, Sammelpetitionen von Hunderten von Haushalten zu unterzeichnen“, so Herr Nguyen Van The.
Um dies zu erreichen, müssen laut dem Parteikomitee der Zelle 10 zunächst die Parteimitglieder und das Parteikomitee der Zelle die wirkliche Führung übernehmen und sich bereit erklärt haben, im Verwaltungsrat mitzuwirken. Insbesondere ist dies eines der wenigen Wohngebäude, das in der Lage war, die Koordinierungsbestimmungen zwischen dem Parteikomitee, dem Arbeitsausschuss der Front, den Massenorganisationen und dem Verwaltungsrat in der staatlichen Verwaltung im Wohngebäudebereich zu errichten, zu unterzeichnen und umzusetzen.
Dank des Vorschlags des Bezirksparteikomitees, in diesem Wohnhaus eine separate Parteizelle und eine Wohngruppe einzurichten, sowie der Idee des örtlichen Parteikomitees, den Sekretär, den Leiter der Wohngruppe und einige Parteimitglieder in den Verwaltungsrat einzubinden, ist ein Gleichgewicht entstanden. Die Führungsrolle der Partei ist klarer geworden, was die Leitungs- und Führungsarbeit im Wohnhaus erheblich erleichtert. Interne Konflikte unter den Bewohnern oder zwischen dem Verwaltungsrat und den Bewohnern werden direkt vor Ort gelöst, sodass es seit 2021 keine Petitionen und Beschwerden mehr an höhere Stellen im Wohnhaus gibt.
Insbesondere entsprechen die festgelegten Kriterien sehr gut den Wünschen der Einwohner, sodass sie große Unterstützung erfahren, die lokalen Bewegungen wirksam umgesetzt werden und die Parteizelle ihre Aufgaben zwei Jahre in Folge hervorragend erfüllt hat. Im Jahr 2024 rief TDP Nr. 19 in nur einer Woche fast 50 Millionen VND zur Unterstützung der vom Sturm Nr. 3 betroffenen Menschen auf, wobei 100 % der Haushalte diese Unterstützung leisten würden.
„Minh Khai ist der erste Bezirk im Bezirk Hai Ba Trung, der dieses Modell umsetzt. Ich denke, es sollte auch in anderen Wohngebieten der Stadt übernommen werden. Dank dieses Modells herrscht große Einigkeit in der Bevölkerung, die Wohnhäuser werden gut verwaltet und alle Betriebsabläufe funktionieren einwandfrei. Man kann sagen, dass dieser Ort, der zuvor keine gemeinsame Stimme hatte, nun große Fortschritte gemacht hat“, sagte Herr Nguyen Van The.
Die Parteizelle übernimmt die Führung bei der Schaffung „lebenswerter Wohnungen“
Der stellvertretende Sekretär des Parteikomitees und Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Minh Khai, Le Thanh Vinh, sagte, dass es vor 2020 in den Hochhäusern des Bezirks sehr kompliziert gewesen sei und es häufig zu Streitigkeiten zwischen Bewohnern, Investoren und dem Verwaltungsrat gekommen sei, sogar innerhalb des Verwaltungsrats. 2021 sei die „Spitzenzeit“ gewesen, als fünf Wohnhäuser des Bezirks zu fünf Brennpunkten der Kämpfe zwischen den Parteien geworden seien, bei denen manchmal sogar überall an den Gebäuden rote Fahnen wehten.
Angesichts dieser offenen Fragen kamen das Parteikomitee und das Volkskomitee des Bezirks zu dem Schluss, dass die Grundlage für die Gewährleistung der Stabilität im Wohnbau der Aufbau eines ausreichend starken politischen Systems sei, das die Führung übernimmt, die Beziehungen regelt und aufkommende Konflikte bewältigt. Dieses System stehe unter der festen Führung des Parteikomitees.
„Damals waren die Parteizellen in den Hochhäusern noch unreif und instabil und nicht in der Lage, die Kräfte des Volkes und das politische System an der Basis zu harmonisieren. Wenn es zu Zwischenfällen kam, bekämpften sich die Parteien ständig, und das Parteikomitee und die Behörden an der Basis konnten diese nicht lösen. Nachdem sich das Parteikomitee und das Volkskomitee des Bezirks zum Eingreifen entschlossen hatten, schlugen sie Lösungen vor, um die Hindernisse schrittweise zu beseitigen. Die Parteizelle leitete die Bündelung der Kräfte, um eine reibungslose Kommunikation und Unterstützung bei der Veröffentlichung von Richtlinien durch die Parteizelle zu gewährleisten. Gleichzeitig empfahl das Volkskomitee des Bezirks dem Parteikomitee des Bezirks, ein Sonderthema im Zusammenhang mit Programm 01 des Stadtparteikomitees und des Bezirksparteikomitees zur Förderung der Führungsrolle der Parteikomitees in Wohngebieten herauszugeben, um einen Unterstützungsmechanismus zu schaffen, der die Rolle der Parteikomitees stärker fördert“, sagte Herr Le Thanh Vinh.
Das Parteikomitee leitet nicht nur die Parteizelle bei der Erfüllung ihrer Aufgaben, sondern leitet auch jeden Monat Treffen in den Wohngebieten mit allen Leitern der Wohngruppen und den Leitern der Massenorganisationen. Ziel ist es, die Aufgaben zu besprechen und die Kräfte für die Koordination zuzuweisen. Die Parteimitglieder werden als Kern der Umsetzung von Richtlinien und Aufgaben identifiziert und die Lösung etwaiger Schwierigkeiten wird vorangetrieben. Dadurch konnte allmählich eine Einheit bei der Bearbeitung von Problemen geschaffen werden.
Parallel zu solchen Aktivitäten der Parteizellen in den Hochhäusern hat das Volkskomitee des Bezirks Minh Khai den Bau eines Modells für „kulturelle, sichere und lebenswerte Wohngebäude“ vorgeschlagen. Dieses Modell ist im Wesentlichen eine Synthese aller Regelungen, Vorschriften und Konventionen des Wohnungsbaugesetzes, der Rundschreiben des Bauministeriums , der städtischen Verordnungen und der Wünsche der Bevölkerung. Das Modell basiert auf 15 Kriterien für Sicherheit, Kultur und Lebensqualität in Wohngebäuden, die auf die Wohnhäuser in der Region angewendet werden und auf die alle Menschen reagieren.
Zur Umsetzung des Modells wurde die Parteizelle des Wohngebiets als Pionierorganisation ausgewählt, die die Umsetzung leitete. Das Parteikomitee und das Volkskomitee des Bezirks wiesen die Parteizelle Nr. 10 als typisches Beispiel im Apartment 250 Minh Khai an. Die Parteizelle beauftragte Parteimitglieder, Kader und Kernkräfte mit der Überwachung verschiedener Kriterien wie „Kultur“, „Sicherheit“, „Lebensqualität“ usw. Die Parteizelle verfügt über eine klare Arbeitsteilung durch Beschlüsse und monatliche Kontrollen der Umsetzung.
Seitdem haben sich die Kräfte der Massenorganisationen allmählich verstärkt; die Kriterien wurden umgesetzt, was zum stabilen Betrieb des gesamten Wohngebäudes beiträgt; Probleme wurden konstruktiv diskutiert und gelöst, wodurch alle Konflikte beigelegt wurden. Das Apartment 250 Minh Khai ist zu einem Lichtblick in der lokalen Nachahmungsbewegung geworden. Nach einem Jahr der Umsetzung des Modells wurde es als „kulturell, sicher und lebenswert“ anerkannt. Im Jahr 2024 wird das Apartment 124 Minh Khai im Bezirk als dieses Kriterium erfüllend anerkannt. Auch andere Wohngebäude streben danach, dem Modell zu folgen.
„Wir sind entschlossen, weiterhin Parteizellen mit einer ausreichend starken Führung aufzubauen, um die Organisation zu gewährleisten und Parteimitglieder zur Teilnahme zu ernennen. Gute Parteimitglieder bilden den Kern, der Massenorganisationen und -kräfte zusammenbringt und sie auf die Erreichung der gesetzten Ziele konzentriert“, bekräftigte der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks.
Jedes stabile Hochhaus trägt zur allgemeinen Stabilität des gesamten Ortes bei. Von 2021 bis heute wurde der Bezirk Minh Khai kontinuierlich als herausragende Einheit der Stadt Hanoi eingestuft und erhielt drei Verdienstzertifikate und zwei Emulationsflaggen der Stadt.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html
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