В условиях, когда рынок квартир в Хошимине вступает в фазу восстановления со значительным ростом объема сделок и превышением спроса над предложением, элитный проект в Восточном районе сразу же после своего появления стал объектом внимания покупателей и инвесторов.
Поймайте «волну», когда рынок вырастет впечатляюще
По данным Центра маркетинговых исследований и анализа потребительской активности OneHousing, в первой половине 2024 года рынок квартир в Хошимине продемонстрировал впечатляющие темпы роста, когда и предложение, и потребление были выше, чем в 2023 году. Спрос населения на элитный сегмент продолжал расти, и в настоящее время этот сегмент лидирует на рынке, составляя 54% нового предложения в первой половине 2024 года, при этом новые проекты открывались для продажи в основном на востоке страны.
Примечательно, что средняя первичная цена продажи всего рынка Хошимина во втором квартале 2024 года достигла рекордного значения в 76,7 млн донгов/м2, что на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Несмотря на высокую цену якоря, объем потребления во втором квартале 2024 года все равно вырос на 7,3% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Из которых объем потребления сегментов высокого класса и класса люкс составил около 80%. Это показывает, что потенциал рынка элитных квартир в Хошимине огромен.
 |
| В настоящее время на рынке лидирует сегмент элитных апартаментов, сосредоточенный в основном в восточной части Хошимина. |
По мнению экспертов, восстановление рынка недвижимости обусловлено многими движущими силами. Экономическое развитие привело к росту кредитования недвижимости на 4,6%, при этом около 40% приходится на бизнес-кредиты в сфере недвижимости (рост на 10,29%) и около 60% на потребительские кредиты в сфере недвижимости (рост на 1,15%). Возрождение кредитования недвижимости означает перезапуск многих старых проектов и запуск новых, что делает рынок более динамичным.
Кроме того, эксперты также отметили, что наряду со скоростью реализации и завершения ключевых транспортных и инфраструктурных проектов на Востоке, цена на элитные квартиры в этом районе продолжит расти в ближайшее время, устанавливая новые ценовые уровни. Поэтому текущее время «волновой стопы» является золотой возможностью для инвесторов владеть продуктами с большим потенциалом от авторитетных и потенциальных застройщиков недвижимости.
Проект Топ 1 на Востоке доминирует на рынке
Сейчас в Хошимине чаще всего упоминается название The Opus One — проект Top 1 в самом сердце мегаполиса Vinhomes Grand Park, запуск которого запланирован на ближайшее время.
Являясь совместным проектом двух ведущих инвесторов в недвижимость Vinhomes и SAMTY (Япония), The Opus One объединяет множество выдающихся и редких ценностей, которые, как ожидается, создадут прорыв как в сфере жилого пространства, так и в стиле жизни для элиты, а также станут устойчивым и высоколиквидным инвестиционным продуктом на рынке.
 |
| Opus One в городском районе Винхоумс Гранд Парк объединяет в себе множество выдающихся ценностей |
Самая привлекательная черта The Opus One — его расположение в «центре в центре» самого пригодного для жизни мегаполиса в Сайгоне. Благодаря такому расположению 4 роскошных многоквартирных дома проекта окружены полной экосистемой Vingroup . Всего за 1–10 минут ходьбы жильцы могут быстро добраться до торгового центра Vincom Mega Mall, парка площадью 36 гектаров, «вселенной развлечений» VinWonders, Golden Eagle Square и Vinschool Cambridge. Наряду с этим есть множество других высококлассных удобств, таких как 2-этажное поле для гольфа на 36 слотов, 43-этажная офисная башня, международная больница Vinmec, коммерческие улицы Broadway и Ginza, а также пристани для яхт.
Если концепция покупки дома часто основывается на критериях «во-первых, рядом с рынком, во-вторых, рядом с рекой, в-третьих, рядом с дорогой», то ценность The Opus One превзошла обычные пределы. Он не только расположен рядом с модными торговыми, развлекательными и рекреационными направлениями — фактор, гарантирующий потенциал роста цен на недвижимость, The Opus One также открывает идеальное жизненное пространство, где жители могут наслаждаться высококлассной курортной жизнью среди обширной природы, в окружении деревьев и рек.
Благодаря своему уникальному расположению, The Opus One обладает четырьмя «вечными видами», включая виды на курорты и развлечения (внутренний курорт, парк площадью 36 га, VinWonders); виды на образование и искусство (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square); яркие виды на центральный деловой район (Vincom, поле для гольфа, 43-этажная офисная башня); и просторные виды на реку (река Так, река Донг Най). Уникальный вид, которого нет ни у одного другого проекта The OPus One, еще больше повышает уровень интереса к поиску проекта.
Позиционируемый как проект Top 1, все элементы The Opus One возведены до уровня произведений искусства. Дизайн и внутренние помещения проекта выполнены в стиле роскошного курорта, нацеленного на ценности оздоровления, в то время как дизайн и внутренние помещения, а также пространство внутри каждой квартиры инвестированы в соответствии со стандартами 5-звездочного отеля, создавая достойное качество жизни для элитного сообщества жильцов.
Поэтому легко понять, почему проект Top 1 в самом сердце Vinhomes Grand Park является самой яркой звездой на рынке недвижимости на востоке Хошимина. «Эпицентр» The Opus One также обещает встряхнуть рынок в последние месяцы этого года.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html
Комментарий (0)