ANTD.VN - Ограниченное предложение, цены на квартиры в Хошимине достигли 91 млн донгов/м2, что делает квартиры стоимостью 3 млрд донгов практически «вымершими». Редкие проекты, такие как Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) со средней ценой 40-80 млн донгов/м2, считаются последним шансом, помогающим молодым людям осуществить свою мечту о собственном доме.
«Тысяча препятствий» мешают молодым людям в Хошимине купить дом
Обзор рынка недвижимости Вьетнама за 2024 год, подготовленный компанией Savills, показывает, что средняя стоимость квартир в городе Хошимин достигла 91 млн донгов за м2, увеличившись на 36% в четвертом квартале 2024 года.
В частности, Восточный район, на который приходится 90% нового предложения за первые 9 месяцев 2024 года в Хошимине, установил новый уровень цен. Старые проекты, которые ранее были приостановлены, показали признаки возобновления, и все они имеют ожидаемые цены в 2-3 раза выше цен, открытых для продажи на предыдущем этапе. Кроме того, большинство проектов, готовящихся к открытию для продажи в этом районе, также имеют ожидаемые цены более 100 миллионов донгов/м2.
Таким образом, сегмент квартир стоимостью менее 3 млрд донгов постепенно исчезает, так же как сегмент квартир стоимостью менее 2 млрд донгов не появлялся с 2023 года, а сегмент квартир стоимостью менее 1 млрд донгов не появлялся с 2020 года.
«Хошимин применил новый список цен на землю до 31 декабря 2025 года и новый список цен на землю, обновляемый ежегодно с 2026 года, что делает компенсацию за расчистку участка более дорогостоящей. Наряду с макроэкономическими колебаниями увеличились расходы на разработку проектов, в результате чего проекты квартир стоимостью менее 3 млрд донгов постепенно исчезают», — пояснил г-н Тран Минь Тиен, директор Центра исследований рынка и анализа клиентов OneHousing.
 |
| Vinhomes Grand Park — один из немногих проектов, который до сих пор располагает линейкой продукции по ценам от 40 до 80 миллионов донгов за м2. |
Нехватка предложения и постоянный рост цен сделали мечту о собственном доме все более отдаленной для молодых людей. В этом контексте проекты с конкурентоспособными ценами и гибкой финансовой политикой стали вариантом, который нельзя упускать.
И это также причина, по которой квартиры в районе The Beverly Solari в Vinhomes Grand Park пользуются особым вниманием у многих молодых семей благодаря средней цене всего 40-80 миллионов донгов/м2, что значительно ниже общего уровня на Востоке, а также в городе Хошимин. Поддержку молодым людям в приобретении недвижимости здесь оказывает также тот факт, что банковские процентные ставки снижаются в соответствии с указаниями премьер-министра по содействию экономическому росту.
Beverly Solari воплощает мечту молодых людей остепениться в реальность
Помимо привлекательной цены, The Beverly Solari помогает молодым людям решить жилищную проблему благодаря тому, что инвестор предлагает множество привлекательных стимулирующих политик, снижающих финансовое бремя для покупателей.
Соответственно, клиенты могут взять в кредит до 70% от стоимости квартиры с 0% процентной ставкой в течение 18 месяцев, с льготным периодом погашения основного долга в течение того же периода и без платы за досрочное погашение. Покупатели могут получить поддержку при завершении аренды со скидкой до 10% от стоимости квартиры, если они заплатят заранее собственным капиталом в течение 90 дней с даты подписания договора купли-продажи. Кроме того, покупатели также получат мебельный пакет стоимостью до 200 миллионов донгов для 3-комнатных квартир и 150 миллионов донгов для 2-комнатных + 1-комнатных квартир.
 |
| Апартаменты в Беверли Солари готовы к сдаче и привлекают молодые семьи привлекательными ценами . |
Помимо превосходной политики инвестора, четкий юридический фактор также является большим плюсом The Beverly Solari. Как только они въедут, жильцы сразу же получат сертификат на право собственности на дом. Это регулярное мероприятие в рамках цели инвестора по предоставлению 20 000 розовых книг жильцам Vinhomes Grand Park в 2025 году. Владение розовой книгой сразу после покупки дома не только помогает покупателям чувствовать себя в безопасности, но и создает благоприятные условия для сделок по передаче, аренды или ипотечных кредитов.
Преимущество The Beverly Solari заключается также в том, что покупатели могут сразу же въехать в жилое пространство в смелом, свободном американском стиле апартаментов Luxury-sky-living и воспользоваться богатой комплексной экосистемой услуг, которая уже введена в эксплуатацию.
Проект также располагает комплексом первоклассных удобств и ярким образом жизни благодаря регулярно проводимым масштабным мероприятиям и фестивалям, привлекающим не только жителей, но и туристов , а также местное сообщество.
 |
| Vinhomes Grand Park — единственный проект в Хошимине, через центр которого проходит кольцевая дорога 3. |
Прямо сейчас The Beverly Solari является местом назначения денежного потока, когда были установлены вехи роста стоимости проекта благодаря серии стимулов со стороны региональной инфраструктуры. В частности, линия метро 1 была введена в эксплуатацию с 22 февраля 2024 года ; кольцевая дорога 3 Vinhomes Grand Park будет эксплуатировать 15-километровый участок надземного перехода через город Тху Дук к концу 2025 года и откроет весь маршрут в июне 2026 года; аэропорт Лонг Тхань встретит первый коммерческий рейс 2 сентября 2026 года... Инфраструктура помогает соединить The Beverly Solari с ключевыми районами города Хошимин и соседних провинций, одновременно создавая рычаг для повышения цен на недвижимость, принося двойную выгоду как покупателям недвижимости, так и инвесторам.
В то время как цены на квартиры в Хошимине постоянно растут, жилой комплекс Beverly Solari в Vinhomes Grand Park является решением, помогая молодым людям не только стать владельцами дома мечты, но и обрести будущее со стабильным жильем и работой на востоке Хошимина.
Источник: https://www.anninhthudo.vn/can-ho-3-ty-dong-sap-tuyet-chung-nguoi-tre-tp-hcm-tim-dau-chon-an-cu-post605108.antd
Комментарий (0)