Прибыль Nam Long снизилась почти на тысячу миллиардов, отрицательный денежный поток, проект задерживается

Некоторые проекты задерживают время работы

На основе хода реализации проектов и бизнес-планов NLG компания BVSC Securities скорректировала прогноз выручки и прибыли Nam Long Investment Corporation (код NLG) в 2023 году. В частности, скорректированная выручка составляет 4 635 млрд. Прибыль после уплаты налогов, принадлежащая акционерам материнской компании, составляет 768 млрд., что ниже прогноза в 970 млрд. в начале 2023 года.

В частности, BVSC скорректировала (1) план передачи малоэтажного здания Mizuki с 2023 на 2024 год; (2) количество дополнительных продуктов, которые, как ожидалось, будут проданы Izumi в четвертом квартале 2022 года, не оправдало ожидания, поэтому их не удалось зафиксировать в 2023 году; и (3) скорректировала рост расходов на продажи и управление бизнесом из-за высоких данных по учету деловой активности.

В отчете в начале 2023 года BVSC скорректировала ход реализации крупных проектов и локаций в нецентральных районах Намлонга, таких как Саутгейт, Изуми, Парагон... Однако на общем собрании акционеров совет директоров Nam Long поделился политикой сосредоточения внимания на торговле продуктами, которые отвечают реальным потребностям (Flora, Ehomes...), и на коммерческих площадках в 2023 году.

Проекты с большими значениями задержат свои бизнес-планы. Поэтому некоторые проекты, которые ранее ожидалось ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2023 года, такие как Paragon и Izumi (в рамках GD1), скорее всего, будут отложены на 2024 год.

По данным BVSC, основной риск для Nam Long в настоящее время исходит от покупательной способности клиентов. Эта компания по ценным бумагам считает, что на покупательную способность клиентов влияет ряд факторов: (1) рецессия в отраслях, связанных с производством, потреблением, импортом и экспортом; (2) перегрузка потока капитала на рынке облигаций; и (3) процентные ставки по кредитам на недвижимость в целом по-прежнему высоки и составляют 12-13%. Эти факторы не улучшатся в краткосрочной перспективе, но, по прогнозам, улучшатся в начале 2024 года.

Большой денежный поток

Согласно финансовому отчету за первый квартал, Nam Long зафиксировал доход в размере 235 млрд донгов, что на 60% меньше, чем за тот же период. Валовая прибыль достигла 159 млрд донгов, что также на 36% меньше, чем за тот же период. Причина в том, что стоимость недвижимости низкая и составляет 4%.

После вычета расходов прибыль после уплаты налогов, причитающаяся акционерам материнской компании Nam Long, достигла 6,8 млрд донгов, что во много раз превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Несмотря на прибыль, чистый денежный поток от хозяйственной деятельности был отрицательным более чем на 752 млрд донгов, тогда как за аналогичный период прошлого года он был отрицательным более чем на 93 млрд донгов.

По состоянию на 31 марта 2023 года общие активы Nam Long достигли 27 264 млрд донгов, увеличившись на 180 млрд донгов по сравнению с началом года. Из них запасы увеличились на 781 млрд донгов до 15 611 млрд донгов, что составляет 57%. Краткосрочная дебиторская задолженность снизилась на 8% до 3 276 млрд донгов, а денежные средства и их эквиваленты снизились на 350 млрд донгов по сравнению с началом года до 3 426 млрд донгов.

С точки зрения капитала обязательства Nam Long на конец первого квартала достигли 14 209 млрд донгов, увеличившись на 440 млрд донгов по сравнению с началом года. Примечательно, что кредиты увеличились на 8% до 5 604 млрд донгов, а краткосрочные предоплаты от покупателей увеличились на 345 млрд донгов до 3 616 млрд донгов.

Источник: https://www.congluan.vn/bvsc-du-doan-lai-nam-long-giam-gan-nghin-ty-trong-boi-canh-am-nang-dong-tien-du-an-lui-thoi-gian-kinh-doanh-post250398.html