Согласно Решению, земельный участок, обозначенный как HH1, расположен в округе Нгок Туи, округ Лонг Бьен, северо-запад граничит с существующей дорогой, юго-запад граничит с улицей Джиа Туонг, юго-восток граничит с существующей дорогой, северо-восток граничит с переулком 71/1 улицы Джиа Туонг. Масштаб исследования для установления локальных корректировок в детальном планировании имеет площадь около 22 900 м2.
Согласно детальному плану строительства по обеим сторонам дороги от набережной Нгок Туи до нового городского района Тхыонг Тхань, район Лонг Бьен, масштаб 1/500, утвержденному Городским народным комитетом в Решении 1716/QD-UBND от 25 апреля 2012 года, земельный участок с кодом HH1 определен для использования в качестве земли смешанного назначения (офисные, коммерческие помещения в сочетании с жилыми - квартиры высокого класса с целевым количеством человек на домохозяйство 4 человека) со следующими критериями архитектурного планирования: площадь земельного участка около 22 900 м2, площадь застройки около 9 160 м2, плотность застройки 40%, общая площадь этажей около 222 100 м2 (площадь общественных помещений около 78 100, площадь жилых этажей около 144 000 м2), Коэффициент использования земли около 9,7 раз, высота застройки 3 - 33 этажа, численность населения 1600 человек. В настоящее время необходимо скорректировать план организации пространства ландшафтной архитектуры, планировку, перестановку блоков, архитектурные формы здания, добавить еще 2 подвала из расчета сохранения всей границы, функции использования земли и архитектурно-планировочных показателей согласно утвержденному детальному плану.
Масштаб, площадь и назначение конкретных объектов проекта будут определены на этапах базового проектирования и подготовки инвестиционного проекта строительства в соответствии с национальными техническими регламентами, стандартами проектирования и соответствующими действующими правовыми нормами.
Народный комитет Ханоя поручил Департаменту планирования и архитектуры проверить и утвердить чертежи локальной корректировки детального плана строительства по обеим сторонам дороги от дамбы Нгок Туи до нового городского района Тхыонг Тхань, район Лонг Бьен, масштаб 1/500 на земельном участке, обозначенном как HH1, упомянутом выше, в соответствии с настоящим Решением; архивировать записи в соответствии с правилами.
Народный комитет района Лонгбьен председательствует и координирует работу с Департаментом планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления местных изменений в утвержденном детальном планировании, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли знать и внедрять их.
Народный комитет района Лонгбьен, Народный комитет округа Нгоктхуи и Департамент строительной инспекции отвечают за проверку и надзор за строительством в соответствии с утвержденным планом, рассматривая случаи строительства с нарушением плана в соответствии со своими полномочиями и положениями закона.
Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html
Комментарий (0)