По данным DSEZA, в последнее время многие инвесторы, получив землю, не реализовывали проекты в установленные сроки, использовали землю не по назначению, а также самовольно делили и сдавали помещения в субаренду второстепенным предприятиям без разрешения властей. Такая ситуация происходит тихо, без обеспечения условий по профилактике и тушению пожаров, охране труда, охране окружающей среды и планированию строительства.
Незаконная лизинговая деятельность не только искажает инвестиционную среду и создает нездоровую конкуренцию, но и приводит к риску потери доходов государственного бюджета из-за невзимания арендной платы за землю, платы за инфраструктуру и технические услуги. Многие сублизинговые предприятия работают на некачественных фабриках, не регистрируются по соответствующим направлениям деятельности и серьезно нарушают правила пожарной безопасности и тушения пожаров. Фактически, в некоторых населенных пунктах произошли трагические несчастные случаи, демонстрирующие последствия слабого надзора за производственной деятельностью на незаконно сдающих в сублизинг фабриках.
DSEZA заявила, что юридически Закон об инвестициях, Закон о земле и связанные с ними документы не позволяют инвесторам в инфраструктуру или предприятиям, использующим землю, произвольно сдавать в субаренду без одобрения. Такое поведение не только нарушает закон, но и напрямую влияет на усилия по привлечению проектов с финансовым и технологическим потенциалом, которые город Дананг считает приоритетными.
В связи с этой ситуацией DSEZA проводит комплексную проверку проектов в индустриальных парках, особенно тех, которые реализуются медленно, используются не по назначению или имеют признаки незаконной сдачи в аренду. Власти усилят проверки и будут строго пресекать нарушения, вплоть до рекультивации земель и прекращения проектов при необходимости.
Кроме того, DSEZA будет координировать работу с соответствующими департаментами и филиалами, чтобы направлять предприятия в корректировке их инвестиционных целей в соответствии с правовыми нормами. Юридическая информация, связанная с землей и заводами в промышленных парках, также будет сделана прозрачной, чтобы помочь вторичным предприятиям быть активными и избегать аренды помещений, которые не соответствуют правовым требованиям.
Источник: https://www.sggp.org.vn/da-nang-canh-bao-tinh-trang-cho-thue-nha-xuong-trai-phep-trong-khu-cong-nghiep-post802259.html
Комментарий (0)