Жители Ханоя, не спешащие с принятием решения о покупке дома, могут упустить возможность купить его по низкой цене?

(CLO) Согласно опросу, проведенному Центром маркетинговых исследований и анализа потребностей потребителей One Mount Group, до 8 из 10 человек, принявших участие в исследовании спроса на жилье в Ханое , планируют купить дом в 2025–2026 годах, что на 15% больше, чем за тот же период.

По данным опроса потребителей, проведенного в декабре 2024 года Центром исследований рынка и анализа потребностей клиентов One Mount Group, настроения покупателей жилья демонстрируют позитивные признаки, а уровень рассмотрения и подготовки к покупке жилья за последний год возрос.

В частности, более 80% респондентов выразили желание приобрести жильё (рост на 15% в годовом исчислении), при этом 50% покупателей находятся на стадии рассмотрения и активно готовятся к сделке. Эта оптимистичная тенденция подкрепляется тем, что до 60% покупателей планируют приобрести недвижимость в течение следующего года.

До 8 из 10 человек, участвовавших в исследовании спроса на жилье в Ханое, планируют купить дом в 2025–2026 годах, что на 15% больше, чем за тот же период. (Фото: ST)

Г-н Тран Минь Тиен, директор Центра маркетинговых исследований и анализа потребностей клиентов компании One Mount Group, отметил: «В 2024 году цены на недвижимость в Ханое стремительно росли, особенно в сегменте квартир, где зафиксирован рост на 54% по сравнению с 2023 годом».

«Эта волатильность дает многим клиентам четко понять, что если они не примут решение в ближайшее время, цены на жилье могут продолжить расти, а это означает, что они могут упустить ценные инвестиционные возможности», — сказал г-н Тьен.

Результаты исследования также демонстрируют изменение спроса на различные типы недвижимости. Согласно опросу One Mount, проведённому в конце сентября 2023 года, уровень интереса к земельным участкам, таунхаусам и квартирам достаточно сбалансирован.

Однако к декабрю 2024 года квартиры станут более востребованным выбором, поскольку доля заинтересованных клиентов увеличится с 46% в 2023 году до 63% в 2024 году, в то время как спрос на жилые дома демонстрирует признаки снижения.

Г-н Чан Минь Тиен отметил, что высокий спрос на квартиры обусловлен факторами предложения, уровнями цен и целевой аудиторией. В частности, в 2024 году предложение квартир, а также потребление резко возрастут, достигнув примерно 33 000–34 000 единиц, что станет самым высоким показателем за последние 5 лет и практически эквивалентно допандемическому периоду.

На квартиры также приходится 57% от общего объема сделок с недвижимостью в Ханое. Несмотря на значительный рост цен, этот сегмент по-прежнему предлагает инвестиционный уровень, подходящий для молодых пар и инвесторов.

По данным опроса, проведенного Центром маркетинговых исследований и анализа потребностей потребителей One Mount Group, ожидается, что восточная часть Ханоя станет центром развития благодаря серии высококлассных и элитных проектов, что не только удовлетворит спрос на собственное жилье, но и будет способствовать повышению качества жизни городских жителей.

«Тенденция к переезду на восток Ханоя становится всё более очевидной, что обусловит оживление рынка квартир здесь в 2025 году. Этот район не только привлекает покупателей с реальными потребностями в жилье, но и открывает привлекательные инвестиционные возможности благодаря потенциалу значительного роста стоимости недвижимости в будущем», — отметил г-н Тьен.

Source: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html