Г-н Нгуен Туан Зунг, заместитель директора Департамента строительства провинции Бакнинь, сообщил, что 17 мая 2024 года Департамент строительства выдал разрешение на строительство № 73/GPXD на строительные блоки T01 и T02 проекта социального жилья Que Vo HillView в районе Намшон города Бакнинь провинции Бакнинь, инвестируемого компанией Song Hong Real Estate Management Company Limited.
Однако в настоящее время на некоторых сайтах социальных сетей (Zalo, Facebook...) появляются публичные сообщения о продаже квартир (здания T01 и T02) в проекте социального жилья Que Vo HillView, которые не соответствуют условиям.
По словам г-на Нгуена Туан Зунга - заместителя директора Департамента строительства Бакниня, это является нарушением закона, поскольку Департамент строительства не выдал письменное уведомление о том, что данный проект имеет право на продажу или аренду. Вышеуказанные проекты не имеют требуемых процедур и условий для купли-продажи домов в соответствии с правилами. Таким образом, организация купли-продажи, получение депозитов, подписание договоров купли-продажи и аренды в зданиях T01 и T02 проекта имеют признаки нарушения закона о жилищном и риэлторском бизнесе.
Для предотвращения вышеуказанных нарушений г-н Нгуен Туан Зунг - заместитель директора Департамента строительства Бакниня сообщил, что Департамент строительства направил официальное сообщение с просьбой к Народному комитету города Бакнинь поручить соответствующим департаментам и управлениям, а также Народному комитету округа Намшон усилить пропаганду и распространение правовых норм в сфере жилья и недвижимости. Предоставить информацию о правовом статусе проекта, а также одновременно проверить и рассмотреть реализацию строительных инвестиций в блоках T01 и T02 проекта социального жилья Que Vo HillView, оперативно предотвращать и устранять нарушения закона на проекте.
Что касается Song Hong Real Estate Management Company Limited, Департамент строительства также выпустил официальное распоряжение, в котором потребовал от предприятия серьезно подойти к купле-продаже домов в соответствии с надлежащими процедурами купли-продажи и аренды социального жилья в соответствии с положениями закона.
Активно координировать работу с соответствующими агентствами для проверки, предотвращения и требования к организациям и лицам немедленно прекратить покупку и продажу социального жилья с нарушением правил. В случае обнаружения организаций и лиц, намеренно нарушающих или использующих политику, рекомендуется сообщить об этом в Департамент строительства или компетентные агентства для рассмотрения в соответствии с положениями закона.
Широко публиковать пресс-релизы в СМИ, в офисе компании, на сайте о ходе реализации проекта, в частности сообщать о том, что квартиры социального жилья в корпусах Т01 и Т02 проекта не соответствуют условиям купли-продажи домов согласно нормативным актам.
Song Hong Real Estate Management Company Limited, инвестор проекта, также публично разместила на своей странице Fanpage под названием «Que Vo HillView», очень четко заявив: «В последнее время мы заметили, что в социальных сетях появилось много сообщений о продаже квартир в проекте социального жилья Que Vo HillView T1 и T2. В сообщениях упоминается много неточных вещей о нашем новом проекте Que Vo HillView T1 и T2. Обратите внимание, что до сих пор наш проект только что получил разрешение на строительство от Департамента строительства провинции Бакнинь и не готов к официальному открытию для продажи или получению депозитов. Чтобы избежать мошеннических действий, свяжитесь с нами напрямую для получения наиболее точной информации о статусе проекта».
Официальное заявление компании Song Hong Real Estate Management Company Limited — инвестора проекта — помогло властям предотвратить незаконную торговлю социальным жильем без достаточных условий со стороны субъектов, «наживающихся» на этой политике.
Рассказывая об условиях купли-продажи социального жилья, заместитель директора Департамента строительства провинции Бакнинь г-н Нгуен Туан Зунг подтвердил: «Единицы социального жилья в блоках T01 и T02 разрешается продавать или сдавать в аренду только в том случае, если они соответствуют условиям продажи домов в соответствии с положениями пункта 2 статьи 63 Закона о жилье 2014 года и должны быть уведомлены в письменной форме Департаментом строительства о том, что они соответствуют условиям продажи или сдачи в аренду».
В частности, продажа и аренда с выкупом социального жилья, которое будет сформировано в будущем, должны соответствовать следующим условиям: «Наличие инвестиционного проекта жилищного строительства, утвержденного технического проекта жилья и, при необходимости, разрешения на строительство; завершение строительства фундамента дома в соответствии с положениями закона о строительстве и завершение инвестиций в строительство дорожной сети, водоснабжения, канализации, электроснабжения, уличного освещения жилого массива, который будет продан или передан в аренду с выкупом, в соответствии с детальным планом строительства, проектной документацией и ходом выполнения утвержденного проекта; освобождение от ипотеки в случае, если инвестор заложил этот дом, за исключением случаев, когда покупатель, арендатор и залогодержатель согласны; наличие письменного уведомления от областного жилищного управления о соответствии дома, подлежащего продаже, за исключением социального жилья, инвестируемого государством из источников капитала, указанных в пункте 1 статьи 53 настоящего Закона».
Источник
![[Фото] Лидеры провинции Джиа Лай возлагают цветы к памятнику дяде Хо вместе с представителями этнических групп Центрального нагорья.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
Комментарий (0)