南サムソンのビーチフロントショップハウスへの投資見通し

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サムソンビーチは、きめ細かな砂、塩分濃度、そして観光客が休息と回復を過ごすのに適した水温で知られる、北部屈指の観光名所の一つです。フランスの学者ル・ブルトンはかつて、「ここは健康回復に最適なビーチだ」と評しました。

しかし、サムソン観光は長年にわたり、主に観光サービスの質の低さから、観光客にとって魅力を失ってきました。商業サービスの種類の制限、宿泊施設の質、そして低予算の観光地特有の混雑により、サムソンはもはや多くの人々の選択肢ではなくなりました。

タインホア省は近年、サムソン島の自然の利点と多彩な歴史文化を生かして観光を主要経済部門にすることを目標に、この分野への投資を誘致するための有利な条件の創出に注力してきた。

ナム・サム・ソンの海に面したショップハウスの投資動向、写真1 — ヴラスタ・サムソン地区のタウンハウスは完成し、営業開始の準備が整っています。写真：ヴラスタ・サムソン地区

タインホアは、計画と促進された社会経済インフラに基づき、これまでに、サングループ、ビングループ、フラミンゴグループ、ヴァンフーインベストなど、高級リゾート、スポーツ、エンターテイメント複合施設プロジェクトなど、多くの大企業を含む80以上の観光事業投資プロジェクトを誘致してきました。

専門家によると、これらのプロジェクトは、特にサムソン省、そしてタインホア省全体に新たな観光の様相を呈し、北部および北中部地域に調和のとれた近代的な観光複合施設を創出するだろうと予想されています。また、大手投資家は、サムソン省とタインホア省の観光不動産市場に、投資家や観光客のますます高まるニーズを満たす商品や商品をもたらしています。

近年、ショップハウスは高い流動性と収益性から投資家を惹きつけています。2022年の最初の6ヶ月間の主要販売価格は1戸あたり66億～641億ドンで、2021年の同時期の平均価格と比べて平均30%～40%上昇しました。中部地域は、その天然資源のポテンシャルを活かし、観光用不動産の供給と消費において常に国内をリードしてきました。

ヴラスタ・サムソン沿岸都市複合施設は、現在サムソン島南部で注目を集めている沿岸都市複合施設です。25.59ヘクタールの敷地面積を誇るヴラスタ・サムソンは、高品質な不動産を保有しており、サムソン沿岸地域の観光・リゾート開発の潜在力を喚起することが期待されています。ヴラスタ・サムソンは、様々な投資物件を保有しており、中でも市街地の主要道路沿いに位置する168棟のショップハウスは特筆すべき物件です。

ショップハウス「ヴラスタ – サムソン」は、66.3㎡から146.5㎡までの様々な面積を持つ正方形の区画に分かれています。各ショップハウスは長期所有権登録証（レッドブック）が発行され、大まかな工事が完了しており、すぐにお引き渡しが可能です。

ヴラスタ・サムソン・ショップハウスは、モダンで多目的なデザインで、居住、ビジネス、賃貸のいずれのニーズにも応えます。1階の高さは3.8m、間口は6mから6.5mです。

特に角地のショップハウスは間口が最大10mにも達し、広い間口と高い天井高を活かした効率的なビジネス空間の確保に適しています。2階から4階までのフロアプランは、利用者のあらゆるニーズに応える洗練された設計となっています。

ナム・サム・ソンの海に面したショップハウスの投資動向、写真2 — 賑やかなヴラスタ・ショップハウス街の未来の展望 - サムソン地区。写真：Vlastavanphu.vn

ヴラスタ・サムソン・ショップハウスは、用途に応じて4～6室の寝室を設置でき、プロジェクト内のショップハウス内のスペースを効率的に活用できます。風通しの良いテラスは、小規模な屋外パーティーを開催するのに最適です。

今年10月、Vlasta – Sam Sonショップハウスをお選びいただいたお客様は、多くの優遇措置をご利用いただけます。購入者には、1階部分の完成費用として最大2億5,000万VNDまで補助金が支給されます。この政策は、投資家の皆様と共に、2024年以降、整然とした商業・サービス事業の展開を通じて都市部の活性化に貢献するという、投資家の皆様のコミットメントを実現するものです。

さらに、お客様は最大18ヶ月間の金利サポート、または早期返済による9%の割引を受けることができます。これらの政策により、長期的なビジョンを持つ投資家にとって、北部の観光中心地に位置し、長期優良物件である海に面したショップハウス物件を所有する機会が創出されると投資家は期待しています。