アグリバンクは、ホアンキエム区ドンスアン区ハンチュウ19番地にある住宅の競売を発表しました。この土地は面積160平方メートルの一戸建て住宅で、都市住宅地として指定されており、長期利用が認められています。延床面積は287平方メートルです。

これは、2018年半ばに締結された融資契約に基づき、ダイ・ベト建設貿易会社がアグリバンク・ハタン支店から借り入れた融資の担保です。この住宅のオークション開始価格は540億ドンです。

開始価格は昨年8月の初回販売時と比べて50%引き下げられました。つまり、アグリバンクは1平方メートルあたり約7億ドンという開始価格から、3億3,700万ドン強まで「大幅に値下げ」しましたが、実際に「購入する人がいるか」は依然として不透明です。

2023年6月に行われた最新のオークション発表では、アグリバンクはこの住宅を710億ドンの開始価格で売りに出しました。

アグリバンクは、ハン・チエウ通り19番地の住宅に加え、ホアンキエム区ハン・ブオム区ハン・ブオム110番地にあるハノイ旧市街の住宅の購入パートナーを探しています。ハン・ブオム110番地の土地は、面積100.8㎡、延床面積205.2㎡の民間都市住宅用地です。

これは、AJMAL ベトナム カンパニー リミテッドの融資を担保するために、Agribank Ha Thanh 支店に抵当に入れられた資産です。

注目すべきは、2023年11月に発表された第7回オークションでは、この住宅の開始価格はわずか306億VND（1平方メートルあたり3億300万VNDに相当）だったことです。

アグリバンクが最初にこの物件を売りに出した時（2022年8月）の開始価格は605億ドン（1平方メートルあたり6億500万ドンに相当）だった。

ハノイ市人民委員会の規則に関する決定30/2019および2020年1月1日から2024年12月31日まで適用される地域の土地タイプの価格表によると、ハンティエック通りの土地価格は約1億200万VND/m2、ハンガン通りとハンダオ通りの土地価格は両方とも1億8700万VND/m2を超えており最も高く、ハンボン通りとハンガイ通りは1億3400万～1億3900万VND/m2となっています。

古いタウンハウスは、金銭で測りにくい資産の一種と考えられています。最近、銀行による古いタウンハウスの売り出しが相次いでいます。

アグリバンクはハノイだけでなく、 クアンナム省ホイアン市でも12棟の古いタウンハウスを販売しています。これらの住宅のほとんどは、観光・ホテル業界の大物実業家、グエン・ラム・フイ氏のエコシステムに属する企業が所有しています。

大物実業家グエン・ラム・フイ氏ゆかりの地、ホイアンの新たな住宅が、銀行によって売りに出されている。アグリバンクは、大物実業家グエン・ラム・フイ氏の負債に関連する土地使用権、住宅所有権、その他の土地に付随する資産を含む資産の第一回競売を発表した。