サパ中心部にあるホテルが売りに出されています

ハノイ証券取引所（HNX）によると、BBサンライズパワー株式会社は、債券ロットBBSP.H.20.23.001の代金支払いのための担保売却に関する異例の情報を発表しました。この決議は、BBサンライズパワーが債券保有者と協議し、債券保有者の承認を得た後に発表されました。

ビクトリア サパ ホテルはビクトリア サパ ホテル カンパニー リミテッドが所有しており、上記債券の担保となっています。

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サパの町の中心部にあるビクトリア・サパ・ホテル。写真：Booking

BBサンライズパワーは、このホテルを第三者に譲渡するため、抵当権を解除し、担保取引の登録を抹消する予定です。このホテルの譲渡価格は2,100億ドンと見込まれています。取引が成立した場合、諸経費と税金（約300億ドン）を差し引いた残りの1,800億ドンが債券の元本と利息の支払いに充当されます。

ビクトリアサパホテルはベトコンバンクハノイ支店に抵当権が設定されています。

BBサンライズパワーは2020年末に総額5,000億ドンの債券を発行しました。当初の償還期間は3年でしたが、後に5年に延長され、金利は年10.3%です。この債券の保管機関はタンベト証券株式会社（TVSI）です。BBサンライズパワーは、支払資金の確保が困難であることを理由に、債券の支払を繰り返し延期しています。

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ビテクスコ・グループ関連のエネルギー会社BBサンライズ・パワーは、債券債務の返済のためビクトリア・サパ・ホテルを2,100億ドンで売却したいと考えている。

BBSP.H.20.23.001債券ロットは230億VND近くで買い戻され、流通残高はまだ4,770億VNDを超えている。

BBサンライズパワーは2019年に設立され、資本金は5,000億ベトナムドンです。BBグループ傘下のBBパワーホールディングスの子会社です。BBグループは、ブー・クアン・バオ氏が会長を務める多角経営企業です。バオ氏はビテクスコ・グループのトップでもあり、実業家のブー・クアン・ホイ氏の弟でもあります。

BBサンライズパワーは、主にエネルギー、送電、配電の分野で事業を展開しています。同社は、ハザン省、 コントゥム省での水力発電、ニントゥアン省での太陽光発電および風力発電など、数多くのプロジェクトを遂行しています。

BBサンライズパワーは負債を抱えており、BBグループとビテクスコのエコシステムの多くの事業が困難に直面している。

魅力的なエネルギーセクターで事業を展開しているにもかかわらず、BBサンライズパワーは継続的な損失を計上しています。2024年上半期の損失は1,340億ドンを超え、前年同期の2,480億ドンの損失を大幅に上回りました。2022年には2億2,000万ドン以上の利益を計上しましたが、2021年には670億ドンの損失を計上しました。

2024年6月末までに、BBサンライズパワーは約2,220億ドンの負債を抱えましたが、負債総額は約4兆8,850億ドンに達しました。社債負債は約4,770億ドンでした。

2023年、BBサンライズパワーは、上記債券ロットの470億ドン超の利息と5,000億ドンの元本の支払いを3回にわたって怠ったため、債券保有者によってBBSP.H.20.23.001債券ロットをさらに2年間、2025年12月22日まで延長することが承認されました。

また、合意によれば、債券保有者は、BBサンライズパワーが2024年に債券ロットの価値の10％を2回に分けて買い戻し、2025年に残りの価値の80％を3回に分けて買い戻すことに同意した。債券ロットの金利も年8％に変更され、2023年3月22日から2025年12月22日まで適用される。

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2023年、BBサンライズパワーは470億ドン超の利息と5000億ドンの債券元本の支払いを3回も怠った。

BBサンライズパワーの親会社であるBBパワーホールディングスは、8月末に2024年上半期に約1,850億ドンの損失を計上したと発表しました。同社は過去数年にわたり継続的な損失を計上しており、2023年には約7,400億ドンの損失を計上しました。2022年には約1,530億ドンの損失を計上しました。

2024年6月末現在、BBパワーホールディングスの資産は前年同期比22%減少し、2兆4,230億ドンから約1兆8,900億ドンに減少しました。BBパワーホールディングスの総負債は6兆9,550億ドンで、社債負債は3,100億ドンを超えています。

バオ氏のBBグループエコシステムの事業に加え、ヴー・クアン・バオ氏とヴー・クアン・ホイ兄弟のビテクスコグループエコシステムの一部の事業も困難に直面している。

ビテクスコは、ホーチミン市ワン・セントラル・プロジェクト（現在はザ・スピリット・オブ・サイゴンに改名）の投資家であるサイゴン・グローリー・カンパニー・リミテッドへの出資を、フォン・ドン・ハノイ・リアル・エステート・カンパニー・リミテッド（フォン・ドン・ハノイ・リアル・エステート）に移管しました。ザ・スピリット・オブ・サイゴンは、初期投資額5億米ドルの6つ星ホテルプロジェクトです。

以前、ビテクスコはサイゴン・グローリーが発行したSGL-2020.01からSGL-2020.10までの総額10兆ドンの債券パッケージの債務を担保するために、サイゴン・グローリーの株式を銀行に抵当に入れていた。

フォン・ドン・ハノイ・リアル・エステートは、ハノイ西部に位置するマスターライズ・ホームズ・グループ傘下の高級プロジェクト「マスターリ・ウェスト・ハイツ」の投資家として知られています。マスターライズ・ホームズは、億万長者のホー・フン・アン氏が率いるテックコムバンクをはじめ、多くの主要パートナーを擁しています。

最近、不動産およびエネルギー分野の多くの企業が、多額の負債を抱えながらも解決策が見出せないという困難な状況に直面しています。ノバランド（NVL）は9月に1兆ドンを超える債券の元利金の支払いを遅延しました。取締役会長のブイ・タン・ニョン氏と関係のある株主グループは、ノバランドの負債返済を支援するため、最近継続的に資本を売却しています。このグループの割合は、数年前の50～60%から36%へと継続的に減少しています。

FiinRatingsによると、2023年にかなりの債務を処理したにもかかわらず、2024年と2025年の発行体、特に不動産事業に対する債務返済圧力は依然としてかなり大きい。VIS Ratingsによると、今後1年以内に200兆ドン以上の社債が満期を迎えると予測されている。

ビテクスコの「巨大」な4面間口プロジェクトを買収した企業の背後にいるのは誰でしょうか？ホーチミン市中心部に位置する4面間口の「スピリット・オブ・サイゴン」という巨大プロジェクトは、ビテクスコの10兆円の債券を抵当に入れていましたが、ハノイの秘密主義の不動産会社に譲渡されました。フオンドン・ハノイの背後にいる大物は誰でしょうか？