都市部のマンション需要は依然として高い
Batdongsan.com.vnの2023年最初の2か月のレポートによると、 ハノイとホーチミン市のアパートの平均販売価格は下落していないものの、アパートは2022年の同時期よりも3％上昇し、関心が高まった唯一の売り出し中の不動産タイプとなっています。
多くの人々、特に若い家族は、生活を安定させるために、自分の経済力に合ったアパートを見つけたいと考えています。
この情報チャンネルが最近実施した住宅購入心理に関する調査では、マンションが若者の間で人気商品となっていることが示されています。具体的には、現在マンションに住んでいる人のうち、30歳未満の若者が約29%、30～39歳が22%、40～49歳が17%を占めています。さらに、調査対象者の20～29歳では最大58%、30～39歳では43%が、今後3～5年以内に住宅を購入したいと回答しています。
ホーチミン市不動産協会によると、ホーチミン市では2023年3月の報告書で、住宅を必要としている25歳から35歳までの若者が約5万人いると報告されています。彼らが求める「好み」は、充実したアメニティと、近代的で活気のある住民コミュニティを備えたプロジェクトでの暮らしです。
若者や若い家族が定住するために、モダンなマンションを購入する需要は非常に高いと言えます。しかし、今日、住宅購入を希望する若者にとっての難しさは、希望する住宅価格が収入に比べてかなり高く、また、彼らの経済力の範囲内で購入できる物件は、品質や合法性の要件を満たしていないことです。では、どのような選択肢があるのでしょうか？
住宅購入を希望する世帯のキャッシュフローの圧力を「緩和」する政策
上記の現実を把握し、トゥドゥック市グランドパーク都市圏で最も豪華な複合施設として知られるマステリ・センター・ポイントなど、標準的な法的地位、充実した設備、若い家族向けの居住スペースを備えた市場に出ている数少ないプロジェクトは、柔軟な支払いポリシーを継続的に導入し、キャッシュフローのプレッシャーを「軽減」し、住宅購入者にとって最良の選択となっています。
マステリ センター ポイントは最高品質で完成しており、住宅購入者向けの「大規模な」インセンティブ ポリシーを適用して 2023 年に引き渡しが予定されています。
グランドパークの中心部に5棟の高層タワーを擁するマステリ・センターポイントは、約30の専用屋内ユーティリティと70%の高級緑地を備えた複合型マンション（閉鎖型）です。マステリ・センターポイントの最も美しい立地は、36ヘクタールの公園、 ドンナイ川、タック川の絶景を常に一望できるだけでなく、移動のしやすさ、市内中心部へのアクセスの良さ、地下鉄、ハイテクパーク、学校、国際病院へのアクセスなど、居住者にとって様々な利便性をもたらします。グランドパークの360度ユーティリティシステムにわずか数歩でアクセスできます。
訪問者は、Masteri Centre Point の豪華な空間と国際的に受け継がれた内装設備に感銘を受けています。
特に、このマンションは都内で唯一、内装設備が完備された状態で引き渡される物件です。つまり、購入者は内装投資に手間、時間、費用をかけることなくすぐに入居できるだけでなく、すぐに高値で賃貸することも可能です。
具体的には、お客様は個人の財務計画に応じて、2つの柔軟な金融パッケージのいずれかを自由に選択できます。最初の金融パッケージでは、最初の3年間は35%の支払いで入居および住宅の受け取りが可能になり、4年目からは13ヶ月連続で月々5%の支払いで済みます。資金に余裕がない場合は、最初の18ヶ月は優遇金利0%、元本据置期間、次の18ヶ月は最大年利6.5%で銀行から借り入れるオプションを選択できます。同時に、すべてのお客様に、12ヶ月分の管理費と別途家具パッケージなど、魅力的で実用的な特典も提供されます。
Masterise Homes の最新のインセンティブ ポリシーでは、住宅購入者に豪華な住宅を手に入れ、簡単に支払う機会を提供しています。
インフラ整備の要素は言うまでもなく、居住目的で購入する場合でも、投資目的で賃貸する場合でも、マステリ・センターポイントのアパートメントは、トゥドゥック市の都市公共施設開発とインフラ整備計画のスピードのおかげで、容易に高い価値を実現し、収益性を確保できます。比較対象として考えると、不安定で家賃全額を失うことになる賃貸住宅に住む代わりに、マステリ・センターポイントのような「分割払い」で収益を生み出すアパートメントは、現代の若者にとって、家計を管理しながらしっかりとした住宅を所有できる手段でもあります。
Masteri Centre Point の詳細情報:
- 住所: ホーチミン市トゥドゥック市ロンビン区およびロンタンミー区、ビンホームズグランドパーク都市圏
- モデルハウスの住所：ホーチミン市、アンフー区、2区（トゥドゥック市）、ドスアンホップ通り。
- ホットライン: 0828 159 159
- メールアドレス: [email protected]
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