投資家は、レッドブックなしでは社会住宅契約の 95% 以上を収集することはできません。

(DN) - 政府は7月3日、社会住宅の販売価格と賃貸価格の決定に関する詳細な指示を定めた政令第192/2025/ND-CP号を公布した。

ドンナイ省バオヴィン区の社会住宅地区。イラスト写真：ホアン・ロック

この政令に基づき、投資家は自ら建設するか、コンサルタントを雇用して建設、評価、そして社会住宅の販売価格と賃貸価格を決定することができます。その後、投資家は社会住宅の販売価格と賃貸価格の決定書を価格建設書類とともに建設局に提出し、価格開示を求めます。

建設局は、価格が投資家の署名した販売価格またはリース購入価格より高い場合、投資家が社会住宅の購入者またはリース購入者から差額を徴収できないことを確認して決定します。価格が投資家の署名した販売価格またはリース購入価格より低い場合、投資家は社会住宅の購入者またはリース購入者に差額を返金する必要があります。

住宅購入者が土地使用権証明書（レッドブックとも呼ばれる）と土地に付随する資産の所有権を付与され、差額（ある場合）の払い戻しを完了するまで、投資家は契約金額の 95% 以上を徴収することはできません。

H. ロック

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/chu-dau-tu-khong-duoc-thu-qua-95-hop-dong-nha-o-xa-hoi-khi-chua-co-so-do-142128f/