ドンナイ省、社会住宅の購入と賃貸に関する規制と優先基準を発表

ドンナイ省トランビエン区の社会住宅プロジェクト。写真：ホアン・ロック

4つのグループに分かれたテーマについて

第一グループには、革命功労者、殉教者の遺族、農村部の貧困層および準貧困層、自然災害や気候変動の影響を頻繁に受ける地域にある農村部の貧困層および準貧困層、都市部の低所得者、専門学校の学生、工業団地や輸出加工区で働く労働者、工業団地内の企業、協同組合、協同組合連合会、幹部、公務員、公務員、人民武装勢力、身体障害者などが含まれ、社会住宅を購入、賃貸、または割賦購入することができます。

グループ2には、法律で定められた大学、アカデミー、カレッジ、専門学校、専門学校の学生、および社会住宅の賃借が許可されている公立の民族寄宿学校の学生が含まれます。

第3グループには、企業、協同組合、協同組合連合（以下、総称して「企業」）、国家機関、政治組織、社会政治組織、公共サービス機関が含まれ、これらの機関は、社会住宅建設プロジェクトの投資家から社会住宅を借り受け、幹部、公務員、公務員、労働者、従業員（外国人労働者を含む）の住居を手配することが認められています。工業団地内の製造企業は、工業団地内の労働者用住宅を借り受け、外国人労働者を含む従業員の住居を手配することが認められています。

グループ 4 は、公共投資プロジェクト、重要かつ緊急のプロジェクト、国が土地を返還し、移住協定を満たさずに移転を要求するプロジェクトのために土地を整地するための住宅撤去および取り壊しの対象です。

条件について

社会住宅を購入または賃貸する者は、規定に従って住宅条件（社会住宅プロジェクトが所在する地域に住宅がないこと）および収入（1年間個人所得税を納める必要がないこと）を満たしている必要があります。

公営住宅の入居者は、住宅や収入の状況を確認する書類を提出する必要はありません。

行政単位配置の対象者で、自宅を所有しているが職場から20km以上離れている場合は、公営住宅を購入または賃貸購入することができます。

公共投資プロジェクト、重要かつ緊急のプロジェクト、または国が土地を干拓し移住協定を満たさずに移転を要求するプロジェクトのために土地を整地するために住宅の撤去または取り壊しの対象となる対象者は、収入要件を満たす必要はありません。

ドンナイ住宅事業株式会社のプロジェクトで、社会住宅の書類を購入するために人々が列をなしている。写真：資料

主題と優先順位

公共投資資金を使用する国営建設プロジェクトの場合、優先順位は以下のとおり。革命功労者、殉職者の遺族、身体障害者、合併省がドンナイ省に勤務地を移転しなければならない場合のビンフオック省（旧）の幹部、公務員、公務員、転勤または交代対象の幹部、公務員、公務員、シングルマザー、女性、35歳未満の者。その他、住宅に困難を抱える対象者については、各具体的ケースごとに省人民委員会が賃貸借を決定する際に考慮する。

企業が投資して建設するプロジェクトの場合、社会住宅を購入、賃借、または賃借購入する場合の優先順位は、革命的貢献者、殉教者の遺族、障害者、住宅法2023の規定による12の対象者グループ（公共投資プロジェクト、重要かつ緊急のプロジェクト、国が土地を収用し、再定住協定を満たさずに移転しなければならないプロジェクトを実施するために土地を整地するために家屋を片付けたり取り壊したりする対象者を含む）、省合併時にビンフオック省（旧）の幹部、公務員、公務員でドンナイ省に職場を移転する必要がある人、転勤またはローテーションの場合の幹部、公務員、公務員、シングルマザー、女性、35歳未満の人です。

この規制は2025年7月1日から発効します。

ホアンロック

出典: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202507/dong-nai-ban-hanh-quy-dinh-tieu-chuan-uu-tien-mua-thue-nha-o-xa-hoi-bb41f60/