政府は、社会住宅開発のためのいくつかの特定のメカニズムと政策の試行国会決議201/2 025た法令192/2025を発行したばかりである。
購入者にレッドブックが付与される前に、契約金額の95％を徴収しないでください。
ホーム 30日前、または将来の住宅の販売またはリース購入に適格な住宅の通知申請を提出する際に、投資家は社会住宅の販売価格またはリース購入価格の決定を関連文書とともに所在地プロジェクトの省建設局に送付する必要がある。
建設局は、省人民委員会の電子情報ポータルと建設局の電子情報ページで社会住宅の販売価格と賃貸価格を公表します。
180日以内に、投資家は国家監査または独立監査を実施し、規定に従って建設投資コストを確定し、監査および確定記録を建設局に送って社会住宅の販売価格と賃貸価格を確認する必要があります。
建設局、お問い合わせ先、投資家は社会住宅の購入者またはリース購入者に差額を返金しなくても大丈夫です。
ただし、住宅購入者が土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権を投資家は契約金額の95％以上を徴収することはできません。
また、この政令では、社会住宅建設投資プロジェクトの投資家は、投資家への引き渡し申請書類の正確性、社会住宅の販売価格とリース購入価格のお問い合わせ
カインホア省バクニャチャン地区の社会住宅アパートプロジェクト（写真：Trung Thi）。
抜け穴、汚職、政策の悪用を抑制し、防止する
さらに、穴抜け、汚職、否定的行為、政策の悪用を制御、検査、防止するために、法令192号では第14条にも具体的に規定されている。
社会住宅建設投資プロジェクトの投資家は、投資家申請書類の正確性、社会住宅の販売価格とリース購入価格の決定、社会住宅建設投資プロジェクトの正確な進捗、品質、法律上の遵守を確保するための実施について全責任を負います。
投資家は、社会住宅の販売価格と賃貸価格を検査するための監査およびコンサルティング組織を組織し、監査および検査の結果に対して法的責任を負い、法の規範を遵守するものとしている。
決議201/2025及び本政令の規定にあらかじめ定めた投資家、組織及び個人は、警戒の性質及び程度に応じて、戒告処分、行政処分、又は刑事告訴追の対象となる。 損害が発生した場合、法律の規定に従って補償が支払われなければならない。
お問い合わせは、責務の範囲内で、反省第201/2025号と政令第192号の実施、監視、検査を組織し、法律の暫定や政策の事前に検出して対処し、法律の範囲、権利、規定に従って苦情や告発を解決するものとします。
この政務には、国防省、治安省、省人民委員会、管轄機関の責任内容に関するものも含まれています...
ホーム反省201/2025、承認されたスケジュールより遅れてプロジェクトを実施し、建設工事の品質を確保しない投資家に対処するための検査を組織し、それなりに責任がある。
省人民委員会は、その権限と範囲において、投資家の割り当てを決定し、投資政策を承認し、決議201/2025および本政令の規定に従って投資家を確保するものとする。また、承認されたスケジュールより遅れてプロジェクトを実施する投資家、建設工事の品質を確保しない投資家などに対応のための検査、検査、検討するものとする。
出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-quy-dinh-moi-nhat-ve-mua-ban-thue-mua-nha-o-xa-hoi-nguoi-dan-can-biet-20250704110630314.htm
コメント (0)