2024年に工業用不動産が大きく発展する10の地域

産業用不動産セグメントは、ホーチミン市、ハイフォン、クアンニン、バクザン、タイビン、ハノイ、バクニン、ゲアン、ビンズオン、ドンナイの10地域で2024年以降大幅に成長すると予測されています。

10 địa phương sẽ phát triển mạnh về bất động sản công nghiệp trong năm 2024

ベトナム不動産協会（VNREA）によると、産業用不動産セグメントは2024年に力強い成長を遂げると予測されている。（出典：ビンズオン新聞）

産業用不動産は、商品の生産と流通を支える上で重要な役割を果たします。産業企業にスペースとインフラを提供し、経済成長と社会の発展に貢献します。

外国投資を誘致する上で多くの利点を持つ省や都市は、優れたインフラ、安定した人材、行政手続きの改革への取り組み、投資促進の活発さなどを備えている。

外国投資庁（FIA）の2023年外国投資状況報告によると、新規投資資金は投資資金と新規投資プロジェクト数の両方で急増し、10地域に集中し、新規投資プロジェクトの総数は新規プロジェクト数の78.6％、国全体の資金の74.4％を占めた。

したがって、産業用不動産セグメントは、ホーチミン市、ハイフォン、クアンニン、バクザン、タイビン、ハノイ、バクニン、ゲアン、ビンズオン、ドンナイの10地域で2024年以降大きく発展すると予測されています。

外国投資家が関心を持つ産業は、加工・製造業が235億米ドル超でトップとなり、登録投資資本総額の64.2%を占め、同時期比39.9%増加しました。次に多いのは不動産業で、投資資本総額は約46億7000万米ドルで、登録投資資本総額の12.7%超を占め、2022年の同時期比4.8%増加しました。

FIA（国際投資庁）の2023年外国投資状況報告書によると、 2024年にベトナムの工業用不動産の力強い発展に貢献するFDI投資をリードする6つのパートナー国と経済圏は、シンガポール、日本、香港（中国）、韓国、中国、韓国、台湾（中国）です。これら6つのパートナー国だけで、2023年のベトナムの総投資資本の81.4%以上を占めました。

多国籍企業による生産拡大に伴い、ベトナムへのFDI流入は引き続き力強く増加しています。多国籍メーカー、Eコマース、3PL物流企業からの現地調査の依頼や需要も増加しており、産業用不動産市場への旺盛な需要を生み出しています。

産業用不動産は、商品の生産と流通を支える上で重要な役割を果たしています。産業企業にスペースとインフラを提供し、経済成長と社会の発展に貢献しています。これは、産業用不動産セグメントがこれまでも、そして現在も、そして将来も力強く成長し続けることを示しています。

ベトナム不動産協会（VNREA）のグエン・ヴァン・コイ会長は次のように述べました。「第13回大会の決議には、科学技術とイノベーションを基盤とした工業化と近代化の推進が明確に規定されています。国の開発ニーズと、経済特区、工業団地、産業集積地、輸出加工区、ハイテク特区で事業、生産、就労を行う企業、組織、個人の大規模なコミュニティの願いに応えるため、ベトナム不動産協会（VNREA）はベトナム産業不動産協会を設立しました。」

ベトナム産業不動産協会（VIP）第1期（2024～2029年）大会が1月18日にホーチミン市で開催されます。この大会は、経済特区、工業団地、産業クラスター、輸出加工区のインフラ開発に投資する企業、ハイテク企業、生産・事業活動に投資する企業、金融機関、物流、産業不動産関連サポートサービスなどの社会的・専門的組織であるベトナム産業不動産協会の正式な設立を記念するイベントです。

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