Pourquoi l’immense mine de sable vendue aux enchères pour 370 milliards a-t-elle un prix de départ de seulement 1,4 milliard ?

Une mine de sable d'une réserve de 159 000 m³ dans la commune de Dien Tho vient d'être vendue aux enchères pour 370 milliards de VND - Photo : BD

« La mine de sable de la commune de Dien Tho (ville de Dien Ban) a une réserve de 159 000 m3 ^, multipliée par le prix annoncé par l'État de 150 000 VND/ ^m3 , le résultat est d'au moins 23,8 milliards de VND. Sur quelle base est fixé un prix de départ de seulement 1,4 milliard de VND ? » - un propriétaire d'entreprise à Da Nang a posé la question.

Le prix de départ doit être basé sur la réglementation

S'adressant à Tuoi Tre Online , un dirigeant du Comité populaire de la ville de Dien Ban a déclaré que le prix de départ de 1,4 milliard de VND pour la mine de sable qui vient d'être vendue aux enchères dans la commune de Dien Tho était basé sur la réglementation.

En conséquence, fin mars, le Comité populaire de la province de Quang Nam a approuvé le plan de vente aux enchères des droits d'exploitation minière avec des prix de départ pour 22 portefeuilles d'investissement d'exploitation minière dans les districts et villes, notamment Que Son, Dai Loc, Phu Ninh, Tien Phuoc, Phuoc Son, Tay Giang et Dien Ban.

Parmi celles-ci, la mine de sable DB2B de la commune de Dien Tho appartient au groupe des matériaux de construction courants, avec un prix de départ aux enchères de R=5, (équivalent à 1,4 milliard de VND). La mine a une superficie de 6,04 hectares, avec une réserve d'exploration de ^{159 000 m3} .

Selon les autorités, le prix de départ de 1,4 milliard de VND pour la mine ^{de 159 000 m3} de Dien Ban est dû au fait que la mine est située dans une zone qui n'a pas été explorée pour les minéraux.

Le prix de départ de l'enchère est déterminé par le droit d'exploitation minière (R) spécifié à l'annexe I du décret n° 67/2019/ND-CP de 2019 du gouvernement .

Quartier résidentiel près d'une mine de sable - Photo : BD

Mme Phan Thi Thu Suong, présidente du Comité populaire de la commune de Dien Tho, a déclaré que bien que l'emplacement de la mine de sable de 370 milliards de dongs se trouve dans la région de Dien Tho, pour l'exploiter, il faut prendre un bateau pour traverser la rivière.

La mine de sable émerge au milieu de la rivière, assez loin du rivage. Le sable se dépose après chaque crue.

« Les autorités locales ne connaissent pas la vérité sur le prix de vente aux enchères de 370 milliards de VND. Mais en réalité, le prix du sable qui repose encore au fond de la rivière est très bas, quelque part seulement quelques dizaines de milliers par ^{mètre cube} .

« Une fois débarqués, les bateaux doivent supporter de nombreux coûts, tels que la main-d'œuvre, les droits de quai, les taxes sur les ressources environnementales... » - a déclaré Mme Suong.

Les entreprises qui exploitaient autrefois les mines ont également « lâché prise »

Parmi les unités participant à la vente aux enchères de la mine de sable dans la commune de Dien Tho le 18 octobre, il y avait une entreprise à qui avaient été accordés des droits d'exploitation minière sur la mine de sable même qui était mise aux enchères.

Mme Phan Thi Thu Suong a expliqué que le DB2B est un gisement de sable. Pendant la saison des pluies, le sable provenant de l'amont s'écoule vers le bas et, en raison de la restriction du débit, il s'accumule et forme un terrain alluvial de l'autre côté de la rivière Thu Bon.

Il existe actuellement deux mines de sable dans la commune de Dien Tho. Les droits d'exploitation de la mine DB2B ont été accordés à une grande entreprise de Da Nang il y a trois ans.

Après l'expiration du permis, la mine a été fermée pour restauration environnementale. Récemment, avec l'accord des riverains, elle a été mise aux enchères.

Concernant le prix de clôture de 370 milliards de VND le 19 octobre, la présidente de la commune de Dien Tho a déclaré qu'elle n'était pas présente en personne.

Mais lorsqu'elle a appris que le prix de la mine de sable était de 370 milliards de dongs, elle a parlé au représentant de l'entreprise qui exploitait la mine DB2B. Cette entreprise était également présente à la vente aux enchères du 18 octobre.

Les habitants vivant à proximité de la mine de sable DB2B s'inquiètent de l'exploitation prochaine de la mine - Photo : BD

« Ils m'ont dit qu'ils voulaient aussi continuer à miner. Mais lorsque le prix a grimpé à environ 50 milliards de dongs, ils ont réalisé qu'ils ne pouvaient pas continuer et ont abandonné », a déclaré Mme Suong.

Selon Mme Suong, la raison pour laquelle le prix de la mine de sable DB2B a atteint des centaines de milliards de dongs pourrait provenir de la capacité de sédimentation annuelle de la mine.

Contrairement aux mines à ciel ouvert, dont le gisement est épuisé dès son exploitation, la mine DB2B est remplie de sable à chaque saison d'exploitation, lors des crues. Par conséquent, cette mine ne peut manquer de temps, mais la source de sable ne s'épuisera pas.

« Je pense que les entreprises qui l'ont exploité savent mieux que quiconque à quel point c'est rentable. Mais elles ont elles-mêmes abandonné à mi-chemin, trouvant le prix trop élevé », a déclaré Mme Suong.

Le 22 octobre à midi, en parlant avec Tuoi Tre Online , un représentant de l'unité à laquelle a été accordé le droit d'exploiter la mine DB2B a confirmé que cette entreprise avait participé à l'appel d'offres dans la ville de Dien Ban le 18 octobre.

« Ils ont fait une concurrence trop féroce, nous avons vu une opportunité, alors nous avons également participé à la compétition, mais lorsque les enchères ont atteint le point « d'être insupportables », nous avons dû nous retirer », a déclaré un représentant de l'entreprise à qui le droit d'exploiter DB2B a été accordé.

Comme l'a rapporté Tuoi Tre Online , le 18 octobre, une vente aux enchères des droits d'exploitation minière de la mine DB2B a eu lieu dans la salle du Comité populaire de la ville de Dien Ban. Les enchères ont dépassé l'imagination des autorités. Les entreprises ont constamment fait monter les enchères.

La vente aux enchères a duré 20 heures, du 18 octobre à 8 h au 19 octobre à 4 h 08. Durant ces 20 heures, les autorités ont dû fermer les portes et faire venir de la nourriture et des boissons de l'extérieur pour surveiller le déroulement des enchères.

Le prix final de la mine de sable de 159 000 m³ a également été surprenant à 370 milliards de VND, l'unité de clôture étant MT Quang Da Joint Stock Company, une augmentation par rapport au prix de départ de 369,3 milliards de VND.

Source : https://tuoitre.vn/vi-sao-mo-cat-khung-dau-gia-dat-370-ti-lai-co-gia-khoi-diem-chi-1-4-ti-dong-20241022165820.htm