Le 18 septembre, la Société nationale d'enchères par actions n° 5 a annoncé la suspension de la vente aux enchères de 26 droits d'utilisation de terres à Dan Phuong dans la zone de Trung Vo, commune de Tan Hoi (district de Dan Phuong, Hanoi ). La raison en est que le Centre de développement du fonds foncier du district de Dan Phuong a envoyé une dépêche officielle pour examiner les procédures et les plans de vente aux enchères conformément à la nouvelle loi foncière.
La vente aux enchères sera effectuée conformément aux dispositions de la loi et sera annoncée publiquement après la décision et la proposition du Centre de développement du Fonds foncier du district de Dan Phuong.
La vente aux enchères susmentionnée était initialement prévue pour le 5 octobre. À cette date, selon l'annonce, les terrains avaient une superficie de 75 à 102,2 m², avec un prix de départ de 13,1 millions de VND/m². L'enchère s'est déroulée par vote direct en plusieurs tours, dont au moins six obligatoires. Le prix était particulièrement élevé, avec un pas de 12 millions de VND/m².
Le 10 septembre, le district de Dan Phuong a annoncé l'organisation d'une vente aux enchères de terrains dans la zone de Dong Say-Tram Sau (phase 2) le 30 septembre. Plus précisément, les terrains d'une superficie comprise entre 55 et 99 m² seront mis en vente à partir de 14 millions de VND/m². Les participants à la vente aux enchères devront déposer entre 193 et 278 millions de VND/lot.
Formulaire d'enchère par vote direct en plusieurs tours, dont au moins cinq tours obligatoires. Le vote direct en plusieurs tours prend fin lorsque plus personne ne participe aux enchères.
Vente aux enchères de 68 lots de terrain dans le district de Thanh Oai (Hanoï) le 10 août (Photo : Duong Tam).
Français Auparavant, fin juillet, le district de Dan Phuong avait organisé une vente aux enchères de 85 lots de terrains dont 2 lots dans la zone Dong Say - Tram Sau (phase 3), prix de départ de 42 millions VND/m2 ; 67 lots dans la zone Truc Duong N1, commune de Ha Mo, prix de départ de 40 millions VND/m2 à 51 millions VND/m2 ; 16 lots dans la zone De Nhi, commune de Phuong Dinh (phase 2), prix de départ de 35 millions VND à 41 millions VND/m2.
Le nombre total de documents participant à cette vente aux enchères s'élevait à 1 252. Il est à noter qu'à l'issue de la vente, l'enchère la plus élevée a atteint 99,2 millions de VND/m², soit le double du prix de départ.
Avant le district de Dan Phuong, une série de districts de Thanh Oai, Hoai Duc et Ha Dong ont également annoncé la suspension temporaire des ventes aux enchères de terrains.
Plus précisément, le 29 août, la Vietnam Auction Joint Stock Company a annoncé la suspension temporaire de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 57 parcelles de terrain dans la zone de Dam, village de Muc Xa, commune de Cao Duong, district de Thanh Oai, Hanoi (phase 1).
La raison invoquée est que le Comité populaire du district de Thanh Oai a publié la lettre officielle n° 2421 concernant la suspension temporaire de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 114 parcelles de la commune de Cao Duong. En conséquence, les clients inscrits pour participer à la vente aux enchères seront remboursés de leurs frais de dossier dans un délai de deux jours ouvrables à compter de la date de cet avis.
Vente aux enchères de 19 lots de terrain dans le district de Hoai Duc (Hanoï) le 19 août (Photo : Duong Tam).
La vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 27 parcelles de terrain dans les zones : Ha Khau Dong Xua, Dong Danh - Dong Coc, Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men ; Chua Sau et Duoc dans trois quartiers, dont : Phu Luong, Yen Nghia et Duong Noi, district de Ha Dong (Hanoi) le 7 septembre a également été suspendue.
L'organisateur de la vente aux enchères a déclaré que la suspension de la vente aux enchères avait été décidée à la demande du Comité de gestion du projet d'investissement en construction du district de Ha Dong. La vente aux enchères se tiendra conformément à la réglementation immédiatement après la décision de l'autorité compétente.
Le 22 août, la société de vente aux enchères par actions Lac Viet a annoncé la suspension de la vente aux enchères du 26 août pour 20 parcelles de terrain LK01, LK02 et de la vente aux enchères du 9 septembre pour 32 parcelles de terrain LK05, LK06.
L'annonce précise que les clients inscrits à la vente aux enchères, ayant acheté des documents et payé à l'avance, verront leurs documents réservés ou leur argent remboursé conformément à la réglementation. La date de reprise de la vente aux enchères sera annoncée ultérieurement par le Comité populaire du district de Hoai Duc.
Auparavant, le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Le Minh Ngan, avait signé un document au Comité populaire de Hanoi annonçant l'envoi d'une délégation pour effectuer une inspection surprise des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres dans les districts de Thanh Oai et Hoai Duc (Hanoï).
Le 10 août, le district de Thanh Oai a organisé avec succès une vente aux enchères de 68 terrains dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoï). Ces terrains, d'une superficie de 60 à 85 m², étaient proposés à des prix de départ compris entre 8,6 et 12,5 millions de VND/m². L'enchère a attiré 4 600 candidatures, mais seulement 4 201 candidatures qualifiées, émanant de 1 545 personnes.
Il est à noter qu'à la fin de la vente, le lot d'angle ayant remporté le prix le plus élevé a atteint près de 100,5 millions de VND/m², soit huit fois le prix de départ. Les lots ordinaires ont quant à eux enregistré des prix de 63 à 80 millions de VND/m², soit cinq à 6,4 fois le prix de départ.
Récemment, le Centre de développement du fonds foncier du district de Thanh Oai (Hanoï) a indiqué que seules 13 parcelles avaient été entièrement payées, les prix adjugés variant entre 51 et 55 millions de VND/m². La parcelle ayant remporté le prix le plus élevé, soit 100,5 millions de VND/m², a vu son acompte confisqué.
Le 19 août dernier, la vente aux enchères de 19 parcelles de terrain situées dans les villages LK03 et LK04 de Long Khuc, commune de Tien Yen, district de Hoai Duc, à Hanoï, a continué de susciter l'intérêt et la participation de nombreux participants. Les 19 parcelles mises aux enchères variaient de 74 à 118 m². Le prix de départ était de 7,3 millions de VND/m². Le dépôt de garantie variait de 109 à 172 millions de VND/parcelle.
Après une vente aux enchères de 20 heures, 19 parcelles ont été vendues. Le prix le plus élevé a été de 133,3 millions de VND/m², soit plus de 18 fois le prix de départ, tandis que le prix le plus bas a été de 91,3 millions de VND/m², soit 12,5 fois le prix de départ.
Les deux ventes aux enchères ont suscité un vif intérêt auprès de l'opinion publique, les prix des lots ayant atteint des sommets, dépassant même largement les prix du marché régional.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm
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