À l'âge de 25 ans, Todd Baldwin est devenu millionnaire par ses propres moyens, grâce à un style de vie frugal.
En 2018, Baldwin valait 1 million de dollars à 25 ans. Lui et sa femme Angela gagnent des revenus à six chiffres grâce à leurs emplois à temps plein et à leurs projets immobiliers. Avant et après leur accession à la fortune, ils partageaient le même point de vue : économiser le plus possible. Depuis 2020, il leur reste environ 80 % de leurs revenus. Leur plus grand secret ? Savoir refuser de dépenser de l'argent pour certains biens et services.
Baldwin évite de dépenser de l'argent pour des activités de divertissement et de loisirs, comme aller au cinéma ou au restaurant. Il préfère travailler comme client mystère, un travail qui consiste à évaluer les performances du service commercial et du service après-vente d'une entreprise en se faisant passer pour un client régulier. Il veille également à ne pas payer de frais bancaires ou de carte de crédit.
Ce millionnaire autodidacte a loué un appartement de trois chambres et a trouvé un colocataire. En signant le bail et en gérant la maison, il a pu facturer un loyer plus élevé pour les chambres restantes que ce qu'il aurait payé au total. Il a également géré une entreprise en contractant un prêt hypothécaire et en louant les chambres.
Todd Baldwin avec sa femme et son fils. Photo : CNBC
Mais depuis la pandémie, de nombreux partis ont limité la mise en œuvre de programmes d'enquêtes de clientèle secrète. Baldwin a évité avec plus de fermeté les services bancaires payants. Cependant, les revenus du couple ont augmenté. Ils ont gagné 1,4 million de dollars en 2021 et le même montant l'année dernière. Leur patrimoine net combiné dépasse les 4 millions de dollars.
Baldwin a quitté son emploi à temps plein dans la vente d'assurances. Le couple vit désormais dans un duplex. Ils n'occupent qu'un seul étage et louent le reste de l'espace et le sous-sol. Ainsi, malgré leur prêt hypothécaire, ils ne paient qu'environ 700 $ par mois.
Baldwin est toujours à la recherche d'un nouveau bien à acheter, qu'il peut ensuite louer par chambre ou par maison entière via Airbnb. « Je n'ai rien vu sur le marché qui ait retenu mon attention jusqu'à présent », confie ce millionnaire autodidacte. Rien qu'en 2020, il a investi la quasi-totalité de ses revenus dans l'immobilier.
Après avoir quitté son emploi de 9 à 17 heures, Baldwin a commencé à conseiller des clients souhaitant se familiariser avec le même secteur d'activité que lui. Il leur a appris à investir dans l'immobilier par eux-mêmes grâce à des tutoriels en ligne préenregistrés. À ce jour, l'entreprise a généré un chiffre d'affaires total d'environ 10 000 $.
Partager un espace de vie avec des inconnus a aidé Baldwin à bâtir sa fortune, mais lui et Angela prévoient d'améliorer leur mode de vie, surtout après la naissance de leur enfant en juillet dernier. Ils ont acheté un terrain et ont commencé à concevoir la maison de leurs rêves. La maison comprendra un bowling, des terrains de sport et un cinéma intérieur. Malgré son côté économe, Baldwin souhaite tout de même « investir beaucoup d'argent » dans sa future maison.
« C'est la maison de nos rêves, celle dans laquelle nous vivrons toute notre vie. Je ne veux pas construire quelque chose au hasard et dépenser de l'argent en réparations dans dix ans », explique-t-il.
Baldwin a déclaré que la maison était à la fois un investissement rentable et une priorité absolue. Outre la maison principale, il prévoyait de construire une petite maison dans un coin de la propriété et d'y accueillir sa mère. Le jeune millionnaire a également utilisé cet argent pour rembourser sa dette de carte de crédit et payer les implants dentaires de son frère.
Hormis la maison de ses rêves, Baldwin n'a pas envie de dépenser de l'argent pour des luxes hors de prix. « Je ne dépense pas beaucoup d'argent. Une promenade au parc avec ma femme et mon fils me rend plus heureux qu'une Rolls Royce flambant neuve. Pourquoi dépenser 300 000 $ si cela ne me procure pas la même joie ? » a-t-il confié.
À 30 ans, Baldwin connaît une belle réussite, mais il cherche toujours à acquérir de nouvelles propriétés et à générer des revenus passifs. « Je veux simplement faire tout mon possible pour prendre soin de mes proches et inspirer les autres », a déclaré Baldwin.
Xiao Gu (selon CNBC )
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