Lors de la séance de négociation du 17 août, les investisseurs ont fui les actions LDG de LDG Investment JSC après que la Bourse de Ho Chi Minh-Ville (HOSE) a annoncé l'annulation complète de la vente de plus de 2,6 millions d'actions LDG effectuée le 15 août par M. Nguyen Khanh Hung, président du conseil d'administration.
La raison de l'annulation est que M. Hung a négocié des actions mais n'a pas déclaré ou divulgué d'informations avant d'effectuer la transaction comme l'exige la loi.
À la fin de la séance de bourse du 17 août, l'action LDG a atteint la limite autorisée, avec plus de 25,5 millions d'unités restant à vendre au prix plancher, sans compter le nombre d'actions placées à la vente via des ordres ATC. Près de 6,5 millions d'actions ont été entièrement appariées au prix plancher, exécutées sporadiquement au cours de la séance.
Ainsi, si l'on ne compte que le nombre d'actions mises en équivalence et le nombre d'actions restant à vendre au prix plancher, la valeur totale atteint près de 200 milliards de dôngs. Les investisseurs fuient une société immobilière qui a connu de nombreuses périodes de turbulences boursières.
Ces derniers temps, les investisseurs ont été vivement inquiétés par les cas de ventes illégales en bourse. Ces activités ont entraîné de nombreuses pertes, tandis que les dirigeants de certaines entreprises ont violé la loi à maintes reprises et ont fourni des explications déraisonnables.
Dans de nombreuses sociétés de valeurs mobilières, le logiciel a mis à jour la liste des comptes d'initiés et de personnes liées sur le système de négociation. Lorsqu'un client passe un ordre de transaction sur titres, le système l'avertit qu'il est un initié ou une personne liée, soumis à la divulgation d'informations avant la transaction.
Expliquant la vente secrète d'actions, M. Nguyen Khanh Hung a déclaré que le 15 août, il avait vendu plus de 2,6 millions d'actions LDG, mais comme il était en voyage d'affaires du 8 au 15 août, il ne pouvait pas rendre directement l'information publique.
Au lieu de cela, il a chargé le secrétaire de procéder à la divulgation des informations, mais comme le nouveau personnel ne comprenait pas pleinement la réglementation, cela a entraîné des erreurs et retardé le processus de divulgation des informations.
« Sans » actionnaires majeurs, LDG est de plus en plus désavantagée
La vente du capital de M. Hung a eu lieu dans le contexte de la reprise du cours de l'action LDG, augmentant de près de 50 % par rapport au début de l'année.
Cependant, l’entreprise a récemment été confrontée à de nombreuses nouvelles négatives.
Au deuxième trimestre 2023, LDG a déclaré un chiffre d'affaires d'un peu plus de 300 millions de VND et une perte de 74 milliards de VND, portant sa perte nette au cours des 6 premiers mois de 2023 à plus de 144 milliards de VND.
Récemment, le conseil d'administration de LDG a décidé de prolonger le délai de tenue de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2023 (3e fois) jusqu'au 31 août 2023. Auparavant, les 1ère et 2ème assemblées générales de cette entreprise ne pouvaient pas avoir lieu en raison d'un taux de participation insuffisant conformément à la réglementation.
M. Hung est actuellement président de LDG et détient près de 18,6 millions d'actions LDG, soit 7,25 % à la fin de 2022.
Récemment, M. Hung a vu de nombreuses actions de LDG vendues à des fins hypothécaires. Les 18 et 19 mai, près de 5 millions d'actions ont été vendues à des fins hypothécaires par une société de valeurs mobilières. Après la transaction, sa participation au capital de LDG est passée de 5,86 % à 3,92 %, ce qui fait qu'il n'est plus officiellement un actionnaire majoritaire de LDG. En avril, plus de 3,5 millions d'actions de LDG ont été vendues à des fins hypothécaires les 13 et 14 avril.
En mai également, les actions de LDG ont chuté à plusieurs reprises en raison d'informations concernant les poursuites judiciaires pour la construction illégale de près de 500 maisons dans le projet de zone résidentielle de Tan Thinh, dans la province de Dong Nai , financé par LDG. Selon le rapport financier, fin 2022, le stock du projet de zone résidentielle de Tan Thinh s'élevait à 463,5 milliards de VND, soit 38,4 % du stock total de LDG Investment. Il s'agit du projet ayant la plus grande valeur d'inventaire de cette entreprise.
LDG Investment JSC a été créée en changeant son nom de Long Dien Real Estate JSC en 2015. Son capital social est passé de 50 milliards de VND à 750 milliards de VND et a été cotée à la Bourse de Ho Chi Minh-Ville.
En 2016, Le Ky Phung, président du conseil d'administration et fondateur de LDG, s'est retiré. M. Phung a été remplacé par M. Nguyen Khanh Hung, alors membre du conseil d'administration et directeur général adjoint de Dat Xanh Real Estate Services and Construction JSC (actuellement Dat Xanh Group).
Depuis lors, Dat Xanh est devenu le principal actionnaire du groupe LDG. Depuis, le groupe LDG a toujours été considéré comme l'ombre de Dat Xanh. Depuis 2017, LDG s'est implanté sur le marché des appartements à Hô-Chi-Minh-Ville en lançant des projets sous la marque Intela, tels que Saigon Intela, High Intela et West Intela. Des projets sont également en cours dans les provinces voisines.
Cependant, mi-2020, Dat Xanh (DXG) a soudainement cédé LDG en décidant de vendre la totalité de ses près de 63 millions d'actions, soit 26,27 % de son capital. Parallèlement, la filiale de DXG, Ha Thuan Hung Construction Trading Service Co., Ltd., s'est également inscrite pour vendre la totalité de ses plus de 25 millions d'actions LDG, soit 10,45 % du capital social de LDG Investment.
Au total, le groupe Dat Xanh a vendu 88 millions d'actions de LDG JSC qu'il détenait, soit l'équivalent de 36,72 % du capital social de LDG et a perdu environ 500 milliards de VND.
Il s’agit d’une évolution assez surprenante car l’investissement dans LDG est considéré comme un investissement stratégique de DXG et LDG possède une industrie d’investissement et de développement immobilier, similaire à Dat Xanh et a également de très bonnes perspectives avec la propriété de nombreux grands projets.
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