Près de 60 000 personnes rejoignent le groupe « appelant à cesser d'acheter des maisons à Hanoi pour éviter des prix exorbitants »

Près de 60 000 personnes rejoignent le groupe « appelant à cesser d'acheter des maisons à Hanoi » pour éviter les prix abusifs.

Exprimant leur frustration face à la hausse constante des prix de l'immobilier, de nombreux utilisateurs de Facebook ont ​​rejoint un groupe pour empêcher l'achat de maisons à Hanoï. Rien que la semaine dernière, ce groupe a gagné 6 000 nouveaux membres.

Lorsque les acheteurs de maisons sont démunis sur le marché

Créé en avril 2024, après un peu plus de 4 mois de fonctionnement, un groupe Facebook appelé « Communauté pour arrêter d'acheter des maisons à Hanoi pour éviter les prix fous » a attiré plus de 59 000 participants.

Les publications du groupe sont principalement composées de partages, de commentaires et d'analyses sur la flambée des prix de l'immobilier dans la capitale. Chaque publication génère des centaines, voire des milliers d'interactions.

Image partagée par un membre TD du groupe.

Par exemple, dans une publication d'un utilisateur nommé TD, ce personnage a comparé les informations de l'annonce d'un courtier concernant un appartement dans le quartier de Nam Tu Liem. Plus précisément, le matin du 5 août, le courtier proposait la maison à 3,3 milliards de VND. Cependant, dans l'après-midi du même jour, un autre courtier l'avait annoncée à 3,5 milliards de VND.

La publication a reçu près de 800 mentions « J'aime » et 258 commentaires. Sous la publication, de nombreuses personnes ont exprimé leur sympathie et partagé leurs impressions sur le parcours difficile qu'elles ont vécu pour acheter une maison, confrontées, impuissantes, à la flambée déraisonnable des prix de l'immobilier.

« Après une période très difficile à chercher une maison à Hanoï début 2024, j'ai décidé d'arrêter et de m'en désintéresser. Ce n'est pas que je ne veux pas acheter, mais le prix de l'immobilier et des appartements augmente chaque jour, à un rythme inimaginable, de 30 à 50 % en six mois », a partagé le fondateur du groupe « appelant » à cesser d'acheter des maisons à Hanoï.

Selon ce personnage, les acheteurs n'ont qu'un seul souhait : posséder un bien immobilier à sa juste valeur. C'est pourquoi le chef du groupe a décidé de créer une communauté de personnes partageant le même point de vue afin de « s'encourager, partager des informations, des expériences et des connaissances pour s'entraider dans la recherche d'une maison à acheter à Hanoï ».

« Il s’agit d’une communauté d’acheteurs de maisons, les membres ici sont ceux qui partagent la même opinion selon laquelle le prix actuel est déraisonnable et devraient temporairement cesser d’acheter », a souligné le chef du groupe.

Bien que de nombreux messages du groupe expriment des attitudes négatives envers les courtiers, le fondateur du groupe affirme qu'il sympathise avec ceux qui font ce travail et est prêt à payer des commissions à ceux qui travaillent dur.

« J'apprécie toujours les courtiers consciencieux, qui envoient des informations et échangent des plaisanteries. Cependant, je n'accepte pas les arnaques pour trouver des clients, la diffusion de fausses informations sur les biens immobiliers ou le mépris des clients. Si le courtier est compétent, je suis toujours prêt à lui faire confiance », a confié le responsable du groupe.

Les prix de l'immobilier restent élevés

Rien que la semaine dernière, le groupe « Communauté contre l'achat de maisons à Hanoï pour éviter les prix exorbitants » a gagné 6 000 membres. Ce nombre continue d'augmenter et est proportionnel à la hausse des prix de l'immobilier dans la capitale.

Selon le rapport de marché du deuxième trimestre 2024 du ministère de la Construction , les prix des appartements à Hanoï ont augmenté en moyenne de 5 à 6,5 % par rapport au trimestre précédent et de 25 % par rapport à la même période l'an dernier. Cette hausse s'est produite non seulement dans les projets récemment ouverts, mais aussi dans de nombreux appartements anciens.

Par exemple, les prix des appartements dans la zone urbaine de la Cité Royale (Thanh Xuan) ont augmenté de 33 % par rapport à l'année dernière. The Pride (Ha Dong) a également augmenté de 33 %, My Dinh Song Da - Sudico (Nam Tu Liem) a augmenté de 32 % ; Vinhomes West Point (Cau Giay) a augmenté de 28 %.

Certains projets plus anciens tels que la zone urbaine de Trung Hoa - Nhan Chinh (Cau Giay), les prix des appartements ont également augmenté de 25 % ; le complexe d'appartements de réinstallation à Nam Trung Yen (Cau Giay) a également augmenté de 20 %...

Pour trouver des appartements avec des augmentations de prix plus lentes, les acheteurs devront se déplacer vers des zones éloignées du centre comme le projet Binh Minh Garden Duc Giang (Long Bien) ; Le Grand Jardin Sai Dong (Long Bien)... Cependant, le prix de vente des appartements dans ces projets n'est pas inférieur à 3 milliards de VND.

Face à l'augmentation « galopante » des prix susmentionnée, le décret 96/2024/ND-CP, en vigueur à partir du 1er août, oblige le ministère de la Construction à proposer des mesures réglementaires lorsque l'indice des prix des transactions immobilières fluctue de plus de 20% en 3 mois ou que le marché connaît des changements qui affectent la stabilité socio -économique.

La loi de 2023 sur l'immobilier énonce également clairement les mesures que l'État prendra pour réguler le marché immobilier. Ces mesures comprennent l'adaptation des plans d'urbanisme et d'occupation des sols ; l'adaptation des sources d'approvisionnement et de la structure du marché ; le soutien aux prêts à taux préférentiels pour les clients et les entreprises opérant dans des secteurs immobiliers nécessitant un soutien et une priorité de développement, etc.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/gan-60000-nguoi-tham-gia-nhom-keu-goi-dung-mua-nha-ha-noi-de-tranh-ngao-gia-d222456.html